Дело № 2-569/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 марта 2017 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд, Ставропольского края, в составе

Председательствующего судьи Кабатовой А.В.

При секретаре судебного заседания Абрамовой Е.Б.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИФНС по гор. Кисловодску, третьим лицам администрации города Кисловодска, комитету имущественных отношений, управлению архитектуры и градостроительства администрации города Кисловодска о признании законным перевода из нежилого помещения в жилое, о праве собственности, изменении, разрешенного использования земельного участка, определении его разрешенного использования,

Установил:

25 февраля 2010 года ФИО1 обратился в мировой суд с иском о признании законным перевода из нежилого строения в жилой дом, о признании права собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 208,4 кв.м., по адресу 

<

адрес> расположенный на земельном участке площадью 791 кв.м., об изменении разрешенного использования земельного участка «под жестяную мастерскую», определении его разрешенного использования «под индивидуальный жилой дом».

Решением мирового судьи судебного участка № 6 города Кисловодска от 05 марта 2010 года иск ФИО1 удовлетворен (дело 2-79-14-456/10).

Определением мирового судьи судебного участка № 2 гор. Кисловодска Мавряшиной Е.А. отменено решение мирового судьи судебного участка № 6 города Кисловодска от 05 марта 2010 г. по вновь открывшимся обстоятельствам согласно заявлению ФИО1

Определением мирового судьи Мавряшиной Е.А. от 30.01.2017 года дело направлено в Кисловодский городской суд по подсудности.

При рассмотрении дела в настоящем судебном заседании было установлено, что истцом в 2010 году при подаче иска в мировой суд не соблюден был досудебный порядок урегулирования спора. Ошибочно иск был передан на рассмотрение в мировой суд с нарушением правил подсудности.

Истцу следует обратиться с требованиями по иску в администрацию города Кисловодска, управление архитектуры и градостроительства, комитет имущественных отношений, соблюсти досудебный порядок разрешения спора.

Необходимо провести кадастровые работы, межевание земельного участка по адресу: 

<

адрес> получить кадастровый паспорт на земельный участок, проверить соответствие площади земельного участка правоустанавливающим документам, имеется ли наложение границ земельного участка со смежными земельными участками, захват земельного участка, который находится в пользовании истца более 20 лет, другими физическими или юридическими лицами.

Определить следует вид права на земельный участок. После чего следует решать вопросы о переводе нежилого помещения в жилое в администрации города Кисловодска, имея проект, разрешение администрации города Кисловодска и иные документы, необходимые для разрешения этого вопроса.

В соответствии со ст. 222 п.1 ГПК РФ суд считает необходимым оставить заявленные истцом требования без рассмотрения с правом вторичного, в случае необходимости, обращения в суд по указанным им в иске требованиям в соответствии с положениями статей 131-132 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 222, 224, 225, 116 ГПК РФ, суд

Определил:

Исковое заявление ФИО1 оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 15 дней.

Судья А.В. Кабатова