Дело № 2-1315/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 10 апреля 2019 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Царевой Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником 

<

адрес>. 27.03.2017 г. он дал разрешение на регистрацию в своей квартире ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для его трудоустройства в г. Ульяновске. После трудоустройства он обязался сняться с регистрационного учета из его квартиры, но после регистрации в спорную квартиру не вселился, не проживал, его вещей в квартире нет. Ответчик не является членом его семьи, не проживал в квартире, следовательно, не приобрел право на жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг, он вынужден оплачивать расходы за его регистрацию в квартире. На основании вышеизложенного просит признать ФИО2 прекратившим права пользования квартирой 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержал. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч.4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По ч.1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В ходе судебного разбирательства установлено, что 10.10.2008 г. продавцом ФИО4 и покупателем (истцом) ФИО1 заключен договор купли-продажи 

<

адрес>. 

Право истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.11.2008 г.

Согласно справке по форме № 8 собственником данной однокомнатной квартиры является ФИО1, который зарегистрирован с 16.12.2008 г., с 27.03.2017 г. зарегистрирован ответчик ФИО2 

Ответчик был зарегистрирован с согласия истца по указанному выше адресу в связи с трудоустройством в г.Ульяновске и должен был сняться с регистрационного учета после трудоустройства.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не велось, однако до настоящего времени с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялся. 

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как его собственника.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, соответственно, ФИО2 следует признать прекратившим право пользования спорной квартирой со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. 

Суд, руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца.

Судья О.Н.Сергеева