дело № 2-173/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Каширское 04 июня 2018 года.

Каширский районный суд Воронежской области в составе 

председательствующего судьи Лесовик А.Ф. с участием 

представителя истца ФИО3

при секретаре Кичигиной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, ФИО5, о признании права собственности на жилое помещение, 

третьи лица: Управление государственной службы регистрации, картографии и кадастра по Воронежской области,-

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что решением мирового судьи судебного участка № 1 Каширского района Воронежской области от 26.07.2010г. по гражданскому делу № 2-541/10, 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, обозначенная в техническом паспорте как помещение № литера по плану А,А2. общей площадью 67.8 кв.м.. была признана частью жилого дома; 1/2 доля указанного жилого дома была выделена из общего долевого имущества, а также признано право собственности на указанную часть жилого дома за истцом ФИО5. ФИО4 принадлежит жилое помещение (часть жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Просит суд признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение (часть жилого дома), общей площадью 53,3 кв.м.. расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Администрация Колодезянского сельского поселения Каширского района Воронежской области представителей в судебное заседание не направило, извещено надлежаще. Просила рассмотреть дело без участия представителей, представило письменное согласие с исковыми требованиями ФИО4, правовые последствия известны и понятны.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие. Исковые требования ФИО4 признает в полном объеме, правовые последствия ей известны и понятны.

Управление государственной службы регистрации, картографии и кадастра по Воронежской области представителей в судебное заседание не направило, извещено надлежаще, отзыв на иск не представлен, ходатайств не заявлено.

С учетом мнения участвующих лиц по делу суд считает возможным рассмотреть иск при указанной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО3 действуя в интересах ФИО4 указала, что домовладение 

<

адрес> целом изначально принадлежало ФИО4 и ее супругу, после расторжения брака в 1986 году истица с мужем в нотариальном договорном порядке разделила данное домовладение. Затем ее бывший супруг умер и его часть дома унаследовал сын ФИО8, дочерью которого является ответчица ФИО1 – внучка истицы. Дом фактически давно разделен на две части еще при жизни мужа истицы ФИО2. Споров между истицей и ответчицей ФИО5 относительно частей дома никаких нет. Кроме того земельный участок, на котором расположена часть дома ФИО4 принадлежит ей на праве собственности, что зарегистрировано в ЕГРПН.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ возникает с момента его государственной регистрации. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 247, 252 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного суда РФ № 4 от 10.06.1980 г. «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» каждый из участников общей долевой собственности имеет право требовать выдела своей доли. Если соглашение о способе и условиях раздела общего имущества или выдела из него доли не достигнуто, то любой участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли в натуре.(п. 3 ст. 252 ГК РФ). Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 6 Постановления).

Согласно статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. 

Аналогичные положения закреплены в ст. 69 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующего с 01.01.2017 г.

Согласно сведений инвентарного дела № БТИ Каширского района Воронежской области от 30.03.2010г., технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальный жилой 

<

адрес> фактически разделен на 2 изолированных друг от друга части, имеющих отдельные входы и автономные в использовании. Сособственником указана ФИО4 на основании договора от 16.08.1986г. выданного нотариусом Каширской государственной нотариальной конторы Воронежской области зарегистрированный в реестре №.

Согласно указанного Технического паспорта изготовленного Каширским БТИ в совокупности с материалам иска, ФИО4 занимает и использует помещение А1 площадью 53,3 кв. метра указанное за номером 2, по экспликации состоящее из котельной площадью 9,6 кв. метра, кухни площадью 11,1 кв. метр, жилой комнаты площадью 15,9 кв. метра, жилой комнаты площадью 9,9 кв. метра, жилой комнаты площадью 6,8 кв. метра.

Согласно сведений паспорта № ФИО4, последняя с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу 

<

адрес>.

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 1 Каширского района Воронежской области от 26.07.2010г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ликвидирована запись о жилом доме по адресу 

<

адрес>, выделена 1/2 доля из право общедолевой собственности на данный дом с признанием данной доли частью дома, состоящей из помещений 

<

данные изъяты>, указанную в техническом паспорте, как помещение № литера по плану А, А2, признано право собственности ФИО5 на выделенную часть дома.

Постановлением Главы Администрации Колодезянского сельского поселения Каширского района Воронежской области № 208 от 13.10.2010 года, частям жилого дома 

<

адрес> присвоены порядковые номера – 

<

адрес> (ФИО4) и 

<

адрес> (ФИО5).

16.12.2015 года Управлением Росреестра по Воронежской области зарегистрировано право собственности за ФИО4 на конкретный земельный участок площадью 603 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес>, запись о государственной регистрации права №

Согласно акта согласования местоположения границы указанного земельного участка кадастровый номер № она согласована ДД.ММ.ГГГГ в индивидуальном порядке с ФИО1, собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №

Согласно сведений Управления Росреестра по Воронежской области сведения от ДД.ММ.ГГГГ данные о правообладателях и правопритязаниях на помещение по адресу 

<

адрес> отсутствуют.

При указанных обстоятельствах признание исковых требований ФИО4 как ответчиком ФИО5, так и ответчиком Администрацией Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области не противоречит Закону, не нарушает права иных лиц принято судом и положено в основу решения по делу.. 

Из совокупного анализа выше изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 196-199 ГПК РФ - 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение (часть жилого дома), общей площадью 53,3 кв.метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия.

судья Лесовик А.Ф.