Дело № 2 -145/2020

23RS0007-01-2020-000173-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 28 апреля 2020 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи ЖуркинойТ.В.

при секретаре Гощук Т.А.

с участием помощника прокурора 

Белоглинского района Помеляйко Д.А. 

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Белоглинского района Краснодарского края в интересах неопределенного круга лиц к ФИО2 об устранении нарушений земельного законодательства

установил:

Прокурор Белоглинского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ФИО2 об устранении нарушений земельного законодательства.

Заявленные требования мотивированы тем, что прокуратурой Белоглинского района рассмотрено обращение ФИО3 по вопросам нарушения земельного, водного законодательства, выразившегося в наложении границ земельного участка с кадастровым номером № на водную гладь водного объекта, находящегося в федеральной собственности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч.ч. 1, 2 Земельного кодекса Российской Федерации к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, на которых не осуществляется образование земельных участков.

В силу ч. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено указанным Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено указанным Кодексом, другими федеральными законами. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 102 ЗК РФ, к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, на которых не осуществляется образование земельных участков.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), под-лежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Поскольку земельный участок, покрытый поверхностными водами, не формируется, то его часть, как объекта земельных отношений, состоящая из водного объекта и береговой полосы не может быть предоставлена в собственность.

Нахождение в собственности и дальнейшее использование земельного участка, расположенного в пределах береговой полосы реки Татарка, являющегося землей общего пользования, предназначенного для передвижения и пребывания около водных объектов, влечет за собой ограничение законных интересов Российской Федерации как собственника, так и прав и законных интересов неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, гарантированных статьей 42 Конституции РФ.

Проверкой также установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> га. Земельный участок ФИО2. приобретен у ФИО1, которой вышеуказанный земельный участок принадлежал на оновании постановления главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ а так же свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №-а. 

Из землеустроительного дела участка следует, что кадастровые работы по межеванию и установлению границ земельного участка выполнены филиалом ГУП КК «Белоглинский земельный центр».

Вместе с тем, при межевании участка его границы частично наложились на водную гладь водного объекта реки Татарка, находящегося в собственности Российской Федерации, чем нарушены требования ч. 1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации, ч.ч. 1, 2 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки.

Береговая полоса согласно вышеуказанным нормам земельного законодательства не подлежит приватизации, в связи с чем постановка земельного участка с кадастровым номером 23:03:0403001:268 на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности до уреза воды и в пределах акватории водного объекта реки Татарка явилась нарушением права Российской Федерации, а также неопределенного круга лиц. 

Прокурор Белоглинского района просит обязать ФИО2 провести кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:03:0403001:268 с целью уточнения его границ в соответствии с законом и осуществить изменение границ данного участка на кадастровом учете в срок до 01.06.2020 года.

В судебном заседании помощник прокурора Помеляйко Д.А. требования иска поддержал и настаивал на его удовлетворении.

Ответчика ФИО2 требования иска признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и поняты, в связи с карантином просил суд установить срок исполнения выявленных нарушений до 01.09.2020 г.

Усматривая, что признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, суд принимает признание иска ответчиком.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление прокурора Белоглинского района удовлетворить.

Обязать ФИО2 провести кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с целью уточнения его границ в соответствии с законом и осуществить изменение границ данного участка на кадастровом учете в срок до 01 сентября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоглинский районный суд с. Белая Глина.

Мотивированное решение принято 29 апреля 2020 года.

Судья Т.В.Журкина