Дело № 2-74/2024

УИД 16RS0044-01-2023-001964-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 февраля 2024 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, Палате земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности за ФИО3 на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом площадью 37,3 кв.м и земельный участок площадью 4198 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Каратаевка, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признании права собственности за ФИО4 на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом площадью 37,3 кв.м и земельный участок площадью 4198 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Каратаевка, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признании права собственности за ФИО4 на 6/8 доли в праве собственности на жилой дом площадью 37,3 кв.м и земельный участок площадью 4198 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Каратаевка, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. Каратаевка, 

<

адрес>. Указанный жилой дом построен родителями истцов в 1970 году на предоставленном истцу земельном участке, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Факт владения жилым домом установлен решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти отца обратилась мать истцов ФИО2 Наследниками первой очереди после его смерти также являются дети: ФИО3 А., ФИО11 ФИО10, ФИО1 А., которые к нотариусу с заявлением не обратились, однако фактически приняли наследство после смерти отца, поскольку проживали и были зарегистрированы с ним по одному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ФИО10 умер. В браке не состоял, детей не было. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО2 После ее смерти с заявлением к нотариусу никто не обращался. ФИО3 отказался от доли в наследстве в пользу ФИО4 На день смерти ФИО2 проживал и был зарегистрирован с ней по одному адресу ФИО4 Факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО2 установлен решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников и спора о наследстве нет. Наследственное имущество было приобретено родителями истцов в период брака, право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, доли не определены, следовательно, являются равными, то есть по ? доле принадлежала отцу и матери истцов. Заключениями компетентных органов дом признан соответствующих градостроительным нормам и требованиям СНиП. 

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Палата земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Истцы ФИО3, ФИО4, представитель ФИО4 - ФИО9, на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В ходе разбирательства по делу истцы и представитель истца ФИО4 – ФИО5 поддержали заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Изучив в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 ГК РФ). 

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 4198,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Каратаевка, 

<

адрес>. Выдан государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. 

На предоставленном земельном участке родителями истцов в 1970 году был построен жилой дом без разрешения соответствующих органов.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого 

<

адрес> года постройки составляет 37,3 кв.м., жилая – 22,6 кв.м.

На основании распоряжения отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 16:42:010401:30 присвоен адрес: 

<

адрес>, д. Каратаевка, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Каратаевка, 

<

адрес>. 

Из сообщения нотариуса Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследниками принявшими наследство, являются: супруга ФИО2, сын ФИО3, сын ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенные по указанному адресу. 

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № по заявлению об отказе от наследства ФИО3 в пользу ее сына ФИО4

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Каратаевка, 

<

адрес>.

Решение суда вступило в законную силу.

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: заявление ФИО4 удовлетворить, установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу. 

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан установлено, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бюро Технических Исследований» следует, что по результатам визуального обследования объекта недвижимого имущества работы по строительству жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Нормы проектирования. Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов» и обеспечивают безопасную для жизни, здоровья людей эксплуатацию объекта. 

Согласно части 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу части 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (часть 4 статьи 256 ГК РФ).

Родители истцов ФИО3, ФИО4 – ФИО1 и ФИО2 построили указанный жилой дом на предоставленном их отцу земельном участке в период брака. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, доли не определены, брачный договор не составлялся. 

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы являются наследниками имущества наследодателя, иных наследников претендующих на наследственное имущество не имеется, земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставлен отцу истца на основании государственного акта на право собственности на землю, входит в состав наследственного имущества, право собственности не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3 (ИНН 

<

***>) на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом площадью 37,3 кв.м и земельный участок площадью 4198 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Каратаевка, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать право собственности за ФИО4 (СНИЛС 

<

***>) на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом площадью 37,3 кв.м и земельный участок площадью 4198 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Каратаевка, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать право собственности за ФИО4 на 6/8 доли в праве собственности на жилой дом площадью 37,3 кв.м и земельный участок площадью 4198 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Каратаевка, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись

Копия верна.

Судья Ахмерова Г.С.

Секретарь ФИО8

Мотивированное заочное решение в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.