45RS0024-01-2020-000627-56

Дело № 2-530/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Щучанский районный суд Курганской области в составе: 

председательствующего судьи Резник Э.В.,

при секретаре Щипуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Щучье Курганской области 19 ноября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать ответчиков ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. Указывая, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В доме зарегистрированы ответчики, однако в нём ответчики не проживают, их местонахождение неизвестно. Членами семьи ответчики не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без её участия. В предыдущем судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, как изложено в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, по средствам телефонной связи ФИО3 просила о рассмотрении дела без их участия, с требованиями истца согласна. 

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела МВД РФ «Щучанский» (отделение по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещал и не просил об отложении судебного разбирательства. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).Согласно п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8). 

Из пояснений истца в ходе рассмотрения дела усматривается, что в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, ответчики не проживают, и никогда не проживали, их вещей в доме не имеется, место жительство их неизвестно, ответчик ФИО3 ранее состояла в зарегистрированном браке с сыном истца, в настоящее время брак расторгнут. 

Исследованные судом вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики в доме не проживают, не пользуются жилым помещением, притязаний на него не заявляли. Длительное время ответчики проживают в другом месте, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, оплату коммунальных платежей не производят, вещей ответчиков в жилом доме нет.

Следовательно, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, курганской области, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области. 

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2020 года.

Судья: Э.В. Резник