Дело №2-113\2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года Яровской районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Кромма В.А.

При секретаре Сулима В.О.

С участием пом. Славгородского межрайонного прокурора Минаевой С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав в обоснование своих требований, что является нанимателем комнаты № в общежитии по адресу 

<

адрес>. В комнате кроме нее и двух детей, прописан бывший супруг ФИО2 19.07.2018 года ответчик выехал в неизвестном направлении, о его местонахождении ей ничего не известно, участия в содержании квартиры не принимает, препятствий в пользовании комнатой не имел.

На основании изложенного, истец просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица администрации города Яровое, Миграционного пункта ОП по г. Яровое МО МВД России «Славгородский» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствии.

В судебном заседании истец поддержала свои требования и показала, что в связи со своей работой в 

<

данные изъяты>, администрация города Яровое заключила в 2014 году с ней договор социального найма жилой комнаты в общежитии, согласно которому указанное жилое помещение ей представляется на правах найма на период ее работы. В качестве членов семьи в комнате также были зарегистрированы супруг ФИО2, а также двое детей. 

В июле месяце 2018 года ФИО2 собрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении, его местонахождение ей неизвестно, 

<

данные изъяты>. В ноябре месяце 2018 года она с супругом расторгла брак в судебном порядке в его отсутствии 

<

данные изъяты>, так как ФИО2 объявлен в розыск и его местонахождение неизвестно. Где он может находиться, она не знает. ФИО2 добровольно выехал с места проживания, не участвует в оплате коммунальных платежей, фактическим нанимателем жилого помещения является она и вынуждена за него оплачивать мусор, коммунальные платежи, не получает положенных субсидий, так как ФИО2 числится зарегистрированным по указанному адресу, а потому просит признать его утратившим право пользования указанной комнатой.

Учитывая, что местонахождение ответчика неизвестно, к участию в деле для защиты его интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат Николаев Е.А., который решение по делу отнес на усмотрение суда с учетом установленных обстоятельств дела. 

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу: 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем комнаты №, расположенной в 

<

адрес> для временного проживания на основании договора найма жилого помещения от 01.07.2014 года заключенного с администрацией города Яровое. Кроме истца, в договоре дано разрешение на регистрацию супруга ФИО2 и детей.(л.д.7,8,9). 

Согласно свидетельства о расторжении брака от 11.01.2019 года, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи судебного участка города Яровое от 30.11.2018 года, регистрации в органах ЗАГС 11.01.2019 года №. (л.д.11)

В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма нанимателю предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебное заседание поступило постановление об исполнительном розыске вынесенного судебным пристава-исполнителя Славгородкого ОСП от 07.11.2018 года, в соответствии с которым объявлен исполнительный розыск должника ФИО2, 

<

данные изъяты>.(л.д.12).

По представленной справке судебного пристава-исполнителя Славгородкого ОСП мерами проведенного розыска установить местонахождение ФИО2 не представилось возможным. 

Тем самым установлено, что ФИО2 в июле месяце 2018 года добровольно выехал с места своего проживания, местонахождение последнего неизвестно, участия в содержании жилья на праве социального найма не принимает, а потому имеются все основания считать последнего лицом, утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования комнатой 

<

адрес> расположенной по адресу 

<

адрес>.

Указанное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, которое будет изготовлено 09 августа 2019 года. 

Председательствующий В.А. Кромм