г.Нея Дело № 2 -338 

(УИД 44RS0011-01-2024-000221-15)

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24 сентября 2024 года Нейский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего - судьи Кудрявцева В.М. 

при секретаре Громовой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по работе с муниципальной собственностью администрации Нейского муниципального округа Костромской области о признании право собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению по работе с муниципальной собственностью администрации Нейского муниципального округа Костромской области о признании право собственности. 

Истец ФИО1 уточненные исковые требования поддерживает, мотивируя свои требования, исходя из, в т.ч. заявления, сведений, и пояснений, тем, что её муж - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, осталось наследственное имущество, гараж инвентарный номер № (кадастровый номер №), расположенный (местоположение объекта) 

<

адрес>, №. Она (ФИО1) является наследником по закону. Муж проживал (был зарегистрирован) по адресу: 

<

адрес>, до дня смерти. Муж открыто, непрерывно владел и пользовался гаражом, а после его смерти гаражом владела и пользовалась она. В настоящее время она (ФИО1) хочет принадлежащий гараж оформить надлежащим образом, но сделать этого не может из-за отсутствия документов, подтверждающих её право собственности на гараж.

В связи с вышесказанным истец просит суд признать право собственности на гараж инвентарный номер № (кадастровый номер №), расположенный (местоположение объекта) 

<

адрес>, №, за ней (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Представитель ответчика Управления экономики, имущественно - земельных отношений и сельского хозяйства Администрации Нейского муниципального округа Костромской области (ранее Управление по работе с муниципальной собственностью администрации Нейского муниципального округа Костромской области) просит рассмотреть дело без их участия, не возражает против заявленных исковых требований о признании право собственности на гараж кадастровый номер № (инвентарный номер №), расположенный (местоположение объекта) 

<

адрес>, №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований не представила. Просит рассмотреть дело без ее участия. С исковыми требованиями согласна, о чем представила суду письменное заявление.

ФИО4 каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований не представил. Просит рассмотреть дело без его участия. С исковыми требованиями согласен, о чем представил суду письменное заявление.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что гараж, инвентарный номер № (кадастровый номер №), расположенный (местоположение объекта) 

<

адрес>, №, находился во владении ФИО1 (ранее ФИО2) непрерывно более 15 лет, что подтверждается материалами дела.

ФИО2, исходя из материалов дела, протокола №6 заседания исполнительного комитета Нейского городского Совета народных депутатов Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ, паспорта на земельный участок, отведенный под строительство индивидуального гаража в городе Нея Костромской области, зарегистрированного за № в реестре, в отделе по делам строительства и архитектуры исполкома Костромского областного Совета депутатов трудящихся г.Нея, от 1988 года, с учетом справки о данных технического учета (технического паспорта) на гараж, расположенный по адресу г.Нея, район коллективных гаражей, ул.Вокзальная, гараж №, инвентарный номер №, с учетом выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2024-113670142 от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости здание кадастровый номер №, местоположение объекта: 

<

адрес>, имел на праве собственности гараж инвентарный номер № (кадастровый номер №), расположенный (местоположение объекта) 

<

адрес>, №. ФИО1 является, в т.ч. с учетом признания иска Управлением экономики, имущественно - земельных отношений и сельского хозяйства Администрации Нейского муниципального округа Костромской области, собственником гаража инвентарный номер № (кадастровый номер №), расположенный (местоположение объекта) 

<

адрес>, №. Исходя из сведений ФИО1, а до нее ФИО2, указанным гаражом владел непрерывно как собственник, гаражом, по адресу: 

<

адрес>, №.

При этом суд принимает во внимание, что сведения о праве собственности на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, №, в базе данных ЕГРН, за каким-либо иным лицом, отсутствуют.

После смерти ФИО2 гаражом, инвентарный номер № (кадастровый номер №), расположенным (местоположение объекта) 

<

адрес>, №, владела и распоряжалась по своему усмотрению ФИО1. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В ходе судебного заседания собственников гаража по адресу: 

<

адрес>, №, кроме ФИО1, а ранее ФИО2, не установлено. Согласно материалов дела, пояснений, ФИО1 (ранее ФИО2) владела и распоряжалась по своему усмотрению гаражом №, инвентарный номер № (кадастровый номер №), расположенным (местоположение объекта) 

<

адрес>, №, не позднее чем с 1989 года, владел и распоряжался по своему усмотрению гаражом ФИО2 (а в настоящее время ФИО1), что говорит о правомерности владения и отсутствии других собственников у гаража № по 

<

адрес>. Данным гаражом ФИО1 (до неё ФИО2) пользовались открыто, на что указывают материалы дела, заявления сторон, исходя из которых, что ФИО1, ранее ФИО2, по указанному адресу гаражом пользовались постоянно, и после смерти ФИО2, ФИО1 открыто, непрерывно владела и пользовалась гаражом. 

На основании статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

ДД.ММ.ГГГГ умер - ФИО2, проживавший по адресу: 

<

адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество - гараж инвентарный номер № (кадастровый номер №), расположенный (местоположение объекта) 

<

адрес>, №. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

На основании п.1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из п.2 ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Как видно из показаний, материалов дела, после смерти ФИО2 его жена ФИО1 фактически приняла наследство, так как она пользовалась гаражом, следила за его состоянием и сохранностью. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в части гаража, что подтверждается, в т.ч. материалами дела, заявлениями сторон.

Также в судебном заседании установлено, что имущество в федеральную, муниципальную собственность после смерти ФИО2 не перешло. 

Также при вынесении решения, суд принимает во внимание признание иска ответчиком, в т.ч. Управлением экономики, имущественно - земельных отношений и сельского хозяйства Администрации Нейского муниципального округа Костромской области.

Таким образом, ФИО1 следует признать принявшей наследство, гаража после смерти ФИО2.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Кроме того суд принимает во внимание, что остальные наследники, в т.ч. сын ФИО4, дочь ФИО3, отказались от права на наследство по всем основаниям в пользу супруги наследодателя ФИО1.

Исходя из совокупности изложенных выше доказательств, суд считает заявление ФИО1, с учетом уточнений, подлежащим удовлетворению. 

В связи с вышеизложенным, суд считает, уточненное исковое заявление ФИО1 о признании право собственности на гараж инвентарный номер № (кадастровый номер №), расположенный (местоположение объекта) 

<

адрес>, №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, необходимо удовлетворить.

Признать право собственности на гараж инвентарный номер № (кадастровый номер №), расположенный (местоположение объекта) 

<

адрес>, №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Руководствуясь статьями 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать право собственности на гараж инвентарный номер № (кадастровый номер №), расположенный (местоположение объекта) 

<

адрес>, №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд. 

Председательствующий: _____________________ (Кудрявцев В.М.).

7 октября 2024 года составлено мотивированное решение суда.