Дело № 2-3012/2023

76RS0022-01-2023-003024-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2023 года 

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование сослался на то, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 и в качестве членов ее семьи ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения исполнялись ответчиками несвоевременно и не в полном объеме. Согласно сведений по лицевому счету за период с 01.08.2019 по 31.05.2022 по данной квартире образовалась задолженность по указанной оплате в общей сумме 147434 руб. 52 коп., а также начислены пени за просрочку оплаты за период с 01.08.2019 по 31.03.2022 в сумме 87840 руб. 19 коп. Управление данным многоквартирным домом осуществляется ООО Управляющая компания «Альтернатива». Судебный приказ от 08.12.2022 о взыскании данной задолженности отменен определением и.о. мирового судьи судебного участка №4 Заволжского судебного района г. Ярославля от 01.08.2023. В связи с этим, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу вышеуказанную задолженность в сумме 147434 руб. 52 коп., пени в сумме 87840 руб. 19 коп., расходы по оплате государственной пошлине в сумме 5552 руб. 75 коп.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, иск удовлетворить. Ответчики доказательств уважительности причин неявки, возражений по иску не представили. При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в том числе, в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Рассматривая дело в порядке заочного производства, суд учитывает и то обстоятельство, что до настоящего времени ответчик не предпринял никаких мер по выплате денежных сумм истцу, не представил суду никаких документов в подтверждение своей позиции по делу, доказательств иной суммы, подлежащей взысканию.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 и в качестве членов ее семьи ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения исполнялись ответчиками несвоевременно и не в полном объеме. Согласно сведений по лицевому счету за период с 01.08.2019 по 31.05.2022 по данной квартире образовалась задолженность по указанной оплате в общей сумме 147434 руб. 52 коп., а также начислены пени за просрочку оплаты за период с 01.08.2019 по 31.03.2022 в сумме 87840 руб. 19 коп. Управление данным многоквартирным домом осуществляется ООО Управляющая компания «Альтернатива». Судебный приказ от 08.12.2022 о взыскании данной задолженности отменен определением и.о. мирового судьи судебного участка №4 Заволжского судебного района г. Ярославля от 01.08.2023.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.1, ч.14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Доказательств, опровергающих заявленные ко взысканию суммы, свидетельствующих об ином, меньшем размере задолженности, ответчиками не предоставлено. 

В связи с изложенным, суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.05.2022 в сумме 147434 руб. 52 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает, что заявленный ко взысканию размер неустойки (пени) является явно несоразмерным последствиям несвоевременного исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом по выплате страхового возмещения. В частности, истцом не предоставлено доказательств наступления для него значительных негативных материальных последствий или значительного материального ущерба, соответствующих заявленному им размеру неустойки. Суд также учитывает заявленный период неисполнения ответчиками возникших перед истцом обязательств, обстоятельства дела, степень вины ответчиков в допущенном нарушении. С учетом изложенного, суд считает, что определенная истцом сумма неустойки (пени) является чрезмерно завышенной, и в связи с этим на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить подлежащий взысканию размер пени, определив его ко взысканию в солидарном порядке с ответчиков в сумме 25000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, предусмотренных п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в пользу истца с ответчиков также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5552 руб. 75 коп.

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд полагает, что сторона истца представила доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО Управляющая компания «Альтернатива» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт серия №), ФИО2 (паспорт серия №), ФИО3 (паспорт серия №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт серия №), ФИО2 (паспорт серия №), ФИО3 (паспорт серия № №) в пользу ООО Управляющая компания «Альтернатива» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.05.2022 в сумме 147434 руб. 52 коп., пени за период с 01.08.2019 по 31.03.2022 в сумме 25000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5552 руб. 75 коп., а всего, в общей сумме 177987 руб. 27 коп. В остальной части иска отказать.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Русинов