Дело № 2-1345/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.,

при секретаре Пекарской И.И.,

с участием помощника Сокольского межрайонного прокурора Сорокиной И.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования и выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. Брак с ФИО2 расторгнут, членом семьи он не является. Освободить жилое помещение в добровольном порядке отказывается, при этом имеет в собственности часть дома и трехкомнатной квартиры. Ссылаясь на нарушение жилищных прав и прав собственника, ФИО1 просит суд прекратить право ФИО3 на пользование квартирой 

<

адрес>, выселить ответчика из жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что брак с ответчиком расторгнут в 2008 году, квартира приобретена после расторжения брака в 2011 году по договору купли-продажи. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении в 2015 году в целях устройства на работу, обещал выписаться, однако до настоящего времени обещание не выполнил. Злоупотребляет спиртными напитками. Требование о выселении письменно в адрес ответчика не направлялось, высказано в устной форме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. С иском не согласен, считает, что квартира является совместно нажитым имуществом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования в части выселения не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника. 

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении – 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой МКУ «Управление ЖКХ города Сокола» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно копии записи акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, копии свидетельства о расторжении брака №, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира приобретена истцом после расторжения брака, в связи с чем довод ответчика о том, что жилое помещение является совместно нажитым имуществом не основан на законе и обстоятельствах дела.

В квартире ответчик прописан с ДД.ММ.ГГГГ, со слов истца, временно для решения вопроса с работой. Постоянно в квартире не живет, злоупотребляет спиртными напитками. Доказательств обратного ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец и ответчик в браке не состоят, общего хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку доказательств уведомления ответчика о необходимости выселения из жилого помещения истец суду не представил, правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части выселения ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательное форме.

Судья Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2017 года.