31RS0022-01-2024-005457-54 № 2-3064/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2024 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода Белгородской области в составе:

председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,

при секретаре - Михайловой В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.А. к З.А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с указанным иском, П.А.А. (далее-Истец), являясь собственником жилого помещения – 

<

адрес>, просит признать З.А.Г. (далее – Ответчик) утратившим право пользования указанной квартирой. 

В обоснование заявленных требований указывает, что Ответчик был зарегистрирован в его квартире в 2020 году. В настоящее время в квартире не проживает, отношений с Истцом не поддерживает, самостоятельно с регистрационного учета не снялся. 

Ответчик добровольно выехала из указанного жилого помещения, его отсутствие носит постоянный характер и не является временным. Личных вещей ответчика в указанном жилом помещении не имеется, обязанностей по оплате коммунальных платежей ответчик не исполняет. 

В ходе судебного разбирательства Истец поддержал исковые требования, сославшись на изложенное в иске. Пояснил суду, что ответчик был его знакомым, приехал из г. Запорожье, получил вид на жительство в России и был зарегистрирован в его квартире. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом судебной повесткой по месту регистрации. 

Выслушав объяснения истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Материалами дела установлено, что П.А.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – 

<

адрес>, на основании договора на долевое участие в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии вида на жительство З.А.Г. он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, то есть право проживания было предоставлено ответчику истцом. 

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. 

Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.

В соответствии с указанными нормами права истец, как собственник спорного жилого помещения вправе как предоставлять право проживания в принадлежащем ему жилом помещении, так и праве требовать прекращения данного права. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Представленные истцом доказательства в совокупности подтверждают тот факт, что З.А.Г. в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Изучив представленные доказательства, суд полагает, что истцом доказан факт добровольного выезда З.А.Г. из спорного жилого помещения. Факт выезда за пределы Белгородской области, отсутствие участия в содержании жилого помещения, свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Какого либо соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением ответчик не заключил. 

Согласно ст. 7 (абз. 6) Закона РФ от 25.08.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступление в законную силу решения о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования П.А.А. паспорт № к З.А.Г. № о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать З.А.Г. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода. 

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2024

Судья-