Дело №2-2892/2023

УИД: 26RS0017-01-2023-003727-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Филатовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города-курорта Кисловодска об установлении факта принадлежности документа, факта принятия наследства, признании права пожизненно наследуемого владения земельным участком,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города-курорта Кисловодска об установлении факта принадлежности свидетельства о праве на землю 

<

данные изъяты> года, выданного в отношении земельного участка, площадью 1072 кв.м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, Садово-огородное товарищество «Нарзан» участок № 86 ФИО2, установлении факта принятии истцом наследства после смерти ФИО2, умершей 

<

данные изъяты>, признании за истцом право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 1072 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: г. Кисловодск, Садово-огородное товарищество «

<

данные изъяты>

В обоснование исковых требований истец пояснила, что 

<

данные изъяты> умерла ее мать - ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении. ФИО2 на праве пожизненно наследуемого владения принадлежал земельный участок № 86 площадью 1072 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании постановления администрации города Кисловодска № 983 от 04.09.1997 года, что подтверждается свидетельством о праве на землю № 10656 от 19.11.1997. в свидетельстве о праве на землю № 10656 от 19.11.1997 допущена ошибка в части указания отчества правообладателя: вместо «Петровна» указано «Семеновна». 

Факт принадлежности данного участка именно ФИО2 подтверждается паспортом, в котором адрес регистрации наследодателя указан идентичный адресу, указанному в свидетельстве о праве на землю: г. Кисловодск, 

<

данные изъяты> Наследником по закону после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО1 Ввиду незнания закона к нотариусу в установленный законом срок она не обратилась. Однако фактически приняла наследство в виде указанного земельного участка: оплачивала целевые взносы, содержала указанный земельный участок в надлежащем состоянии. Также истец приняла все имущество, принадлежащее наследодателю и находящееся в квартире, расположенной по адресу: г. Кисловодск, ул. 

<

данные изъяты>, в частности одежду, предметы обихода и бытовую технику, осуществляла похороны ФИО2 

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по изложенным основаниям, пояснила, что в по договору дарения от 

<

данные изъяты> года ее мать ФИО2 при жизни подарила квартиру, расположенную по адресу: г. Кисловодск, ул

<

данные изъяты>, но мать продолжала проживать в квартире до самой смерти. После смерти матери ФИО1 приняла все наследство, оставшееся в квартире, личные вещи матери, предметы обихода. К нотариусу в силу незнания закона в установленный законом срок не обратилась. Фактически истец приняла также права на земельный участок, оплачивала взносы, содержала его в надлежащем состоянии. 

Представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования в ходе разбирательства по делу, просила удовлетворить их по изложенным основаниям. 

Представитель ответчика администрации города-курорта Кисловодска ФИО4 просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание стороны, их представители не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц – Садово-огородного товарищества «Нарзан» ФИО5, Комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором также просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством, в отсутствие представителя Управления.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с данной нормой одними из оснований возникновения гражданских прав являются: судебное решение, установившее гражданские права и обязанности; приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, если согласно закону, такие факты порождают юридические последствия, установление факта не связано с последующим разрешением спора о праве судом и заявитель не имеет другой возможности получить документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение. 

Пунктом 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (п.1 ст. 1111 ГК РФ). Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник; вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 34 указанного Постановления № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено из пояснений сторон и материалов дела, что ФИО1, 

<

данные изъяты> является дочерью ФИО2, 

<

данные изъяты>, проживавшей по адресу: г. Кисловодск

<

данные изъяты>, умершей 

<

данные изъяты>, в силу чего истец является наследником первой очереди к имуществу своей умершей матери, что подтверждается представленными в материалы дела документами, в том числе : свидетельством о смерти ФИО2, свидетельством о рождении ФИО6, свидетельством о браке ФИО7 и ФИО6 (после заключения брака ФИО8) (л.д. 14-17).

Из имеющего в материалах дела свидетельства о праве на землю 

<

данные изъяты> выданного 

<

данные изъяты> ФИО9, проживающей по адресу: г.Кисловодск, 

<

данные изъяты>, предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок 

<

данные изъяты> площадью 1072 кв.м, расположенного в Садово-огородном 

<

данные изъяты> для садоводства и огородничества, на основании постановления администрации города Кисловодска от 04.09.1997 № 983.

Согласно сообщению Нотариальной палаты Ставропольского края от 18.10.2023 (л.д.32), наследственное дело к имуществу ФИО2, 

<

данные изъяты> рождения, умершей, 

<

данные изъяты>, не открывалось 

Из пояснений истца, что подтверждается договором дарения 

<

данные изъяты>., при жизни ФИО2 подарила своей дочери ФИО1, принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: г. Кисловодск, 

<

данные изъяты>, при этом после оформления договора дарения, ФИО2 продолжала проживать в квартире и пользоваться своими вещами, вплоть до своей смерти 

<

данные изъяты>. После смерти матери, ФИО10 приняла квартиру с находящимися в ней вещами матери, продолжала поддерживать порядок, оплачивать коммунальные платежи, и в 2023 году продала квартиру, что подтверждается договором купли-продажи от 27.03.2023г.

В судебном заседании 13.12.2023 председатель Садово-огородного товарищества «Нарзан» ФИО5 пояснил суду, что с 2014 года знал ФИО2, которая на протяжении многих лет посещала участок 

<

данные изъяты>, ухаживала за земельным участком, вносила необходимые взносы. Он знал ФИО2 лично, поскольку принимал от неё платежи, кроме того, что они были соседями по земельным участкам. После её смерти в 2021 году на участок стала приезжать её дочь ФИО1, она также и оплачивает целевые взносы по настоящее время, ухаживает за земельным участком, что подтверждается справкой Садово-огородного товарищества «

<

данные изъяты>

Как следует из представленных в материалы дела чеков от 27.05.2021, после смерти своей матери, ФИО1 несла расходы на ритуальные услуги по погребению, установке памятника (л.д.12-13).

Как указано в пункте 34 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 указанного Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Допрошенный в судебном заседании 13.12.2023 свидетель ФИО11 дал показания суду о том, что хорошо знаком с семьей ФИО1, знал её мать ФИО2 при жизни. По просьбе ФИО1 помогал перевозить вещи ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: г. 

<

данные изъяты> к ФИО1 по месту её проживания в г. 

<

данные изъяты>

Согласно ст. 266 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (пункт 1).

Положениями ст.21 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Кодекса, сохраняется (пункт 1).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству (пункт 2).

При этом, в силу ст. 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Из нормы ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации (действующей до 01.03.2015) следовало, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком сохраняется, если оно приобретено до введения в действие настоящего Кодекса.

Судом учитывается, что законом введен запрет распоряжения земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. После введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не допускается предоставление земельных участков на данном виде права.

Более того, статьей 267 Гражданского кодекса Российской Федерации введены ограничения правомочий владельца такого земельного участка по его распоряжению, за исключением случая перехода прав на участок по наследству, поскольку распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на такой участок по наследству. Следовательно, в силу положений ст.ст. 266, 267 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения в силу прямого указания закона может перейти только по наследству.

Согласно представленной выписке из ЕГРН от 01.12.2023, сведения о зарегистрированных правах иных лиц на земельный участок, площадью 1072 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: г. Кисловодск, Садово-огородное товарищество «

<

данные изъяты>, отсутствуют.

В отзыве Управления Росреестра по Ставропольскому краю на исковое заявление от 30.10.2023 содержится ссылка на то, что в разделе незарегистрированных прав имеется сведение о ФИО12, как правообладателе участка на основании постановления главы администрации города Кисловодска № 894 от 05.11.1992г.

Вместе с тем, в сообщении архивного отдела администрации города-курорта Кисловодска от 30.1.2023 указано на отсутствие в постановлении главы администрации города Кисловодска № 894 от 05.11.1992г. сведений о предоставлении данного земельного участка на имя ФИО12

При этом, из архивного отдела в материалы дела представлена заверенная копия постановления главы администрации города Кисловодска от 04.09.1997 года № 983 «Об утверждении материалов инвентаризации земель в зонах 2,3,4,5 г.Кисловодска», указанного в качестве основания выдачи свидетельства на землю наследодателю.

При этом, отсутствие в архивных данных приложения к данному постановлению, послужившего основанием к выдаче свидетельства о праве на землю, имеющегося у истца в подлиннике, суд не расценивает как обстоятельство, ставящее под сомнение принадлежность данного документа наследодателю и ее право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждается факт того, что при жизни ФИО2 принадлежал на праве пожизненно наследуемого владения, на основании выданного свидетельства о праве на землю 

<

данные изъяты> года, земельный участок, площадью 1072 кв.м, расположенный по адресу: г. Кисловодск, 

<

данные изъяты>, а также факт того, что после смерти матери истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своей матери ФИО2, поскольку пользуется земельным участком, несет расходы по содержанию данного наследственного имущества. 

Принимая во внимание, что для истца установление данных фактов имеет юридическое значение, а также невозможность получения надлежащих документов, подтверждающих данные факты во внесудебном порядке, суд полагает возможным удовлетворить заявление об установления данных фактов. 

Следовательно, с учетом ранее изложенных выводов суда, поскольку ФИО2 умершей 

<

данные изъяты>., при жизни принадлежал на праве пожизненно наследуемого владения, земельный участок, площадью 1072 кв.м, расположенный по адресу: г.Кисловодск, садово-огородное товарищество «Нарзан» 

<

данные изъяты>, то в силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, право пожизненного наследуемого владения данным земельным участком в силу прямого указания закона по наследству переходит к ФИО1, ее дочери, наследнику первой очереди наследования.

С учетом установленных обстоятельств, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, суд полагает исковое требование ФИО1 о признании за ней права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города-курорта Кисловодска об установлении факта принадлежности документа, факта принятия наследства, признании права пожизненно наследуемого владения земельным участком - удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства о праве на землю 

<

данные изъяты> года, выданного в отношении земельного участка, площадью 1072 кв.м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, Садово-огородное 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты>, умершей 

<

данные изъяты>

Установить факт принятия ФИО1, 

<

данные изъяты>, наследства после смерти ФИО2, умершей 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 1072 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: г. Кисловодск, Садово-огородное товарищество «

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда в Ставропольский краевой суд через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 29.12.2023.

Председательствующий судья Т.С.Ивашина