Дело № 2-566/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 марта 2021 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Фризен Ю.А. при секретаре Седойкиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей от совего имени и от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2,, ФИО2., указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ее сын, ФИО8 состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 до 2018 года, в связи с чем по его просьбе истец прописала ответчиков в спорном жилом помещении. Ответчики не проживают в жилом доме с 2013 года. Общее хозяйство ФИО8 и ФИО2 не ведут, в настоящее время в спорном жилом доме личных вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчиков нарушает ее права, как собственника жилого помещения, поскольку она несет бремя ответственности по начисляемым на ответчиков коммунальным платежам. 

Истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсусттвие.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Исследовав доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения, пользования, распоряжения имуществом принадлежит собственнику.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования этим жилым помещением и должны освободить его.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ определено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является собственностью истца ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ее сын ФИО8, ответчики ФИО2, ФИО2

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО2 собственником и членом семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не являются, в жилом помещении фактически не проживают, в связи с выездом из спорного жилого помещения, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиками и собственником не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили. 

Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства. 

Так как ФИО2, ФИО2 утратили право пользования спорным жилым помещением, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, они подлежат снятию с регистрационного учета. 

Доказательств, подтверждающих иные обстоятельства, суду не представлено.

В силу ст.304 ГК РФ истец, с учётом установленных по делу обстоятельств, вправе требовать устранения нарушения своих прав путём снятия ответчиков с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Мотивированное решение составлено 15.03.2021.