дело № 2-221/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года с.Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

при секретаре Евдокимовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Богдановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Богдановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что (данные о личности обезличены) является собственником земельной доли в размере 

<

данные изъяты>. на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного на территории МО Богдановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области. С момента приобретения прав на земельную долю и по настоящее время (данные о личности обезличены) и её наследники земельной долей не распорядились, поэтому земельная доля может быть признана невостребованной. В соответствии со списком собственников земельных долей, утвержденным общим собранием коллектива земельные доли площадью 

<

данные изъяты> были предоставлены каждому, в том числе (данные о личности обезличены) Администрация сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в Тоцкой общественно-политической газете 

<

данные изъяты> от (дата обезличена) за (номер обезличен), на информационных щитах муниципального образования. (дата обезличена) в газете 

<

данные изъяты>» (номер обезличен) было опубликовано объявление о собрании пайщиков по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Собрание пайщиков было признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума, о чем было дано объявление в газете 

<

данные изъяты>» (номер обезличен) от (дата обезличена). Данные обстоятельства подтверждаются Протоколом собрания собственников земельных долей бывшего ТОО «

<

данные изъяты> от (дата обезличена). С момента публикации (дата обезличена) принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановление главы сельсовета «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» (номер обезличен)-п от (дата обезличена) (постановлением (номер обезличен)-п от (дата обезличена) внесены изменения) утвержден список участников долевой собственности бывшего ТОО «

<

данные изъяты> на земельных участках с кадастровым номером (номер обезличен), земельные доли которых признаны невостребованными. В данном списке числилась и (данные о личности обезличены)

Истец просит прекратить право долевой собственности участника бывшего ТОО 

<

данные изъяты>» (данные о личности обезличены) на земельную долю площадью 

<

данные изъяты>, с оценкой 

<

данные изъяты>, расположенную на территории Богдановского сельсовета на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен); признать право собственности за администрацией муниципального образования Богдановский сельсовет Тоцкого района на указанную земельную долю ранее выделенную (данные о личности обезличены) 

Определением Тоцкого районного суда от (дата обезличена) к участию в деле в качестве соответчика привлечена наследник собственника земельной доли ФИО1 

Представитель истца администрации муниципального образования Богдановский сельсовет Оренбургской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Росимуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебные повестки направлялись ответчику по адресу, указанному в наследственном деле, а также по адресу регистрации, указанному в адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по (адрес обезличен), в заявлении о принятии наследства. Однако судебное извещение не было вручено ответчику, ответчик за получением судебной повестки в отделение почтовой связи не явилась. Судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО1 о времени и месте судебного заседания. 

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 п. 5 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Судом установлено и следует из материалов дела, что распоряжением администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена), (данные о личности обезличены) была выделена земельная доля в размере 

<

данные изъяты>) из земель ТОО 

<

данные изъяты>». (дата обезличена) ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии (номер обезличен). 

Собственник земельной доли (данные о личности обезличены) умерла (дата обезличена), что подтверждается записью акта о смерти (номер обезличен) от (дата обезличена), выданной отделом ЗАГС администрации (адрес обезличен). 

Согласно наследственному делу (номер обезличен) года с заявлением о принятии наследства (данные о личности обезличены), умершей (дата обезличена) обратилась её дочь ФИО2

Судом установлено, что ФИО1, как наследник первой очереди после смерти (данные о личности обезличены) приняла наследство в виде земельной доли в размере 

<

данные изъяты>., принадлежащей (данные о личности обезличены) на праве общей долевой собственности, находящейся на земельном участке с кадастровым номером, (номер обезличен), расположенном по адресу: (адрес обезличен), ТОО 

<

данные изъяты>» путем обращения с заявлением к нотариусу Тоцкого нотариального округа. 

(дата обезличена) ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную земельную долю.

(дата обезличена) наследник ФИО1 зарегистрировала за собой право собственности на указанную земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га, принадлежащую (данные о личности обезличены) на праве общей долевой собственности, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), расположенном по адресу: (адрес обезличен), ТОО 

<

данные изъяты>» о чем произведена запись о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена). Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от (дата обезличена). 

Таким образом, земельная доля, ранее принадлежащая (данные о личности обезличены), в соответствии с Федеральным законом от № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не может быть признана невостребованной земельной долей по основанию, указанному в части 1 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

Поскольку в настоящий момент право собственности на спорную земельную долю зарегистрировано за ФИО1, право собственности за (данные о личности обезличены) на земельную долю прекращено. 

Анализируя процедуру, предшествующую изданию администрацией МО Богдановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области постановления от (дата обезличена) (номер обезличен)-п об утверждении списка невостребованных долей, суд считает, что она не соответствовала требованиям Закона об обороте земель, не была направлена на соблюдение интересов собственников земельных долей, которые могли изъявить желание об использовании своих долей. 

Следовательно, соблюдение истцом положений закона при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения в отношении земельной доли, принадлежащей (данные о личности обезличены) нарушено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Богдановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Судья Е.Н. Ерш

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2018 года (понедельник).