Дело: № 2- 1237/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Н.Новгород 13 мая 2019 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Савченко Е.А. 

при секретаре Красильниковой Л. В.

с участием истца Л.Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Е.В. к Л.С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Л.Е.В. обратилась в суд с иском к Л.С.Ю., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что истице на праве собственности принадлежит комната № расположенная в 

<

адрес>. Данная комната была передана истице по договору безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик отказался от приватизации жилого помещения в пользу истицы, о чем имеется соответствующее нотариальное согласие. Право собственности истицы оформлено надлежащим образом, о чем выдано свидетельство о праве собственности. В спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик(бывший супруг истицы, зарегистрированный в жилом помещении как член семьи нанимателя). С 1999 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей не имеет. Так как семейные отношения между сторонами не сложились, ответчик забрав свои личные вещи, выехал из спорного жилого помещения. Брак между сторонами расторгнут по решению суда. С 1999 года ответчик расходов на содержание жилого помещения не несет. Ответчик обязался снятся с регистрационного учета из спорного жилого помещения, но свое обязательство до настоящего момента не исполнил, в связи с чем истец была вынуждена обратится в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, уведомления суда вернулись в связи с истечением срока хранения. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представил. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не просил о рассмотрении дела без своего участия, не известили суд о возможных уважительных причинах неявки. 

Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в связи с его назначением.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

- выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право на жилое помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 12 ч. 1 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч 1 и 3 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делу установлено: стороны – состояли в зарегистрированном браке. Заочным решением мирового судьи судебного участка №2 Сормовского района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. О чем выдано свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Комната № расположенная в 

<

адрес> находится в собственности Л.Е.В. о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность реестровый №. На регистрационном учете в комнате № расположенной в 

<

адрес> состоит на регистрационном учете Л.С.Ю. 

Л.С.Ю. (ответчик по делу) отказался от приобретения в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения комнаты № расположенной в 

<

адрес> И дал согласие на оформление договора о безвозмездной передаче жилья в собственность Л.Е.В. О чем в материалах дела имеется копия нотариального согласия (л.д. 11). 

ДД.ММ.ГГГГ Л.С.Ю. была составлена расписка в которой он обязался до ДД.ММ.ГГГГ снятся с регистрационного учета из комнаты № расположенной в 

<

адрес> но до настоящего момента времени свое обязательство не выполнил.

Допрошенный в качестве свидетеля П.М.А. суду пояснил, что лично знает истицу, в комнате проживает с лета 2017 года, ответчик не появляется в спорном жилом помещении. 

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, договором о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, согласием, распиской, справкой и иными материалами дела. 

Оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующему выводу: что комната № расположенная в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является собственностью истицы, однако по вине ответчика истица лишена возможности в полном объеме осуществлять права собственника. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П наличие регистрации или её отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования жилым помещением зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством РФ.

Суд находит установленным, что спорная квартира принадлежит истице на праве собственности, однако, по вине ответчика истица лишена возможности в полном объеме осуществлять права собственника, а именно осуществлять права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп. "ж" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом достоверно установлено, что истец является собственником жилого помещения на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, ответчик не является членом ее семьи. При этом нормы действующего жилищного законодательства не предусматривают сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем в связи с чем иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец оплатила государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Л.С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять Л.С.Ю. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с Л.С.Ю. в пользу Л.Е.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- подпись

Заочное решение не вступило в законную силу 

Подлинник заочного решения находится в материалах дела №

Копия верна:

Судья Сормовского районного суда

г.Н.Новгорода Е.А.Савченко