Дело N 2 – 2554/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 22 " декабря 2017

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л., 

при секретаре Зуевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

Инамжанова Алишера к Князевой Галине Алексеевне, Маринину Александру Николаевичу, Родионовой Татьяне Юрьевне, Кривошееву Александру Леонидовичу, несовершеннолетнему Рябцеву Ярославу Игоревичу, Завадской Нине Петровне о признании приобретшими права пользования жилым помещением, с производством регистрации,

у с т а н о в и л:

Инамжанов А. и Инамжанова Н.А. состоят с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке.

Супруги Инамжановы прибыли в июне 2016 из р. Кыргызстан в г. Ярославля к месту проживания тестя Кривошеева А.Л. по адресу: 

<

адрес>.

Инамжанов А. предъявил иск к ОВМ ОМВД России по Заволжскому району г. Ярославля о признании права проживания, с производством регистрации.

При подготовке дела, суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц – территориальную администрацию Заволжского района мэрии г. Ярославля, Родионову Т.Ю. (ранее Сычева), Кривошеева А.Л..

В процессе рассмотрения, суд с согласия истца, перевел ОВМ ОМВД России по Заволжскому району г. Ярославля из ответчиков в третьи лица; третьих лиц Князеву Г.А., Маринина А.Н., Родионову Т.Ю., несовершеннолетнего Рябцева Я.И., Завадскую Н.П. из третьих лиц в соответчики.

В настоящем судебном заседании истец требования поддержал. Просил признать за ним право пользования жилым помещением 8-ми комнатной коммунальной квартирой 

<

адрес>. Требования обосновывал тем, что был вселен с семьей в спорную коммунальную квартиру ее собственником – своим тестем Кривошеевым А.Л. в соответствии с соблюдением требований жилищного законодательства. Истец выразил согласие на вынесение заочного решения.

Третье лицо на стороне истца Кривошеев А.Л. в судебное заседание не явился.

Ответчики Князева Г.А., Маринин А.Н., Родионова Т.Ю., несовершеннолетний Рябцев Я.И. в лице своих законных представителей, Завадская Н.П. в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц на стороне ответчиков ОВМ ОМВД России по Заволжскому району г. Ярославля, территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, с вынесением заочного решения.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлены, а сторонами по делу не оспорены, следующие факты:

- Инамжанов А. и Инамжанова Н.А. состоят с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке (л.д. 8);.

- супруги Инамжановы прибыли в июне 2016 из р. Кыргызстан в г. Ярославля к месту проживания тестя Кривошеева А.Л. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9 - 11);

- спорная коммунальная квартира коридорного типа, состоящая из 8 комнат, используемых каждым собственником самостоятельно соразмерно доли в праве общей долевой собственности (л.д. 5 - 7);

- тесть истца Кривошеев А.Л. является сособственником 26/199 долей в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> г. Ярославля (л.д. 12);

- истец с семьей вселен с июня 2016 третьим лицом Кривошеевым А.Л. в комнату площадью 26 кв.м..

Оценив все обстоятельства в их совокупности. суд приходит к выводу о том, что сособственники по взаимному согласию определили порядок пользования спорной квартиры и используют его изолированные части самостоятельно со своими семьями.

Истец пояснил, что с июня 2016 он и его семья проживают совместно с третьим лицом Кривошеевым А.Л. в его комнате площадью 26 кв.м.. При этом вселение произведено с согласия всех остальных сособственников. Вместе с тем, истец лишен возможности в административном порядке произвести регистрацию по месту своего проживания по следующим причинам. Сособственник спорной квартиры Шихалова М.П. умерла. Наследница – ответчица Завадская Н.П. право собственности в порядке наследования не оформила.

Кроме показаний истца указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела – копии решения Заволжского районного суда г. Ярославля от 17.04.2017.

Оценив все обстоятельства в их совокупности. суд приходит к выводу о том, что истец с семьей вселен собственником – третьим лицом Кривошеевым А.Л. в изолированную комнату площадью 26 кв.м. в 8-ми комнатной квартире 

<

адрес> г. Ярославля, используемую только этим собственником и семьей истца, по определенному между сособственниками всей квартиры порядку пользования. 

Истец пояснил, что в административном порядке ему разрешить данный вопрос не удалось.

Данное обстоятельство подтверждено материалами дела – письмом ОВМ отдела полиции «Заволжский» (л.д. 13).

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 № 6-П, от 8 июня 2010 № 13-П, Определение от 3 ноября 2006 № 455-О).

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Учитывая, что правоотношения по пользованию жилым помещением, находящимся в личной собственности граждан, не урегулированы в полном объеме конкретной нормой права, суд, применяя положения ст. 6 ГК РФ, считает возможным применение по аналогии положений ст.ст. 67, 70 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст. 67, 70 ЖК РФ, граждане приобретают право пользования жилым помещением при вселении, осуществленном в установленном законом порядке.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что вселение истца в спорное жилое помещение произведено сособственником Кривошеевым А.Л. с соблюдением требований ст. 70 ЖК РФ.

Ответчики, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представили в суд своих возражений в отношении выше указанных обстоятельств, и доказательств таковых.

Суд, оценив все обстоятельства в их совокупности, с учетом соблюдения соотношения баланса прав и законных интересов всех ответчиков - сособственников спорного жилого помещения, с одной стороны, и истца – пользователя жилого помещения, с другой стороны, находит исковые требования в целом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 30. 31, 70 ЖК РФ, ст.ст. 246, 247 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199, 233 - 244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 Алишера к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетнему ФИО6, ФИО7 о признании приобретшими права пользования жилым помещением, с производством регистрации удовлетворить.

Признать за ФИО1 Алишером право пользования жилым помещением (комнаты площадью 26 кв.м.) квартиры 

<

адрес> г. Ярославля, с производством регистрации по месту жительства.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Добровольская Л.Л.