№

№

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 февраля 2024 года Находкинский городской суд 

<

.........> в составе: председательствующего судьи ФИО5, 

при секретаре ФИО6, 

с участием представителя истца по доверенности ФИО7, представителя ответчика по доверенности ФИО11, третьего лица ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Находкинского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Находкинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГ. умер ее сын ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде 1/5 доли на квартиру, расположенную но адресу: 

<

.........>. С 1996 года она вместе с наследодателем является сособственником вышеуказанной квартиры на основании договора па передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГ., а также несет бремя содержания данного недвижимого имущества. Фактически наследство после смерти сына приняла, с момента смерти наследодателя и по сегодняшний день использует данное имущество, полагает, что вступила в права наследования на имущество умершего в установленный законом срок. Просит право собственности в порядке наследования по закону на 1/5 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

.........>. 

Впоследствии исковые требования были уточнены, ФИО3 просит включить 1/5 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

.........> состав наследства после смерти ФИО2, признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 1/5 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

.........>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГ. к участию в деле в порядке ст. 43 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО8, ФИО9, ФИО10

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО15, действующая на основании доверенности, поддержала ранее уточненные исковые требования по доводам, указанным в иске, пояснила, что истец и ее сын ФИО2 являются собственниками - по 1/5 доли каждый, в праве совместной собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

.........>. ФИО2 с рождения зарегистрирован по данному адресу. ДД.ММ.ГГ. ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/5 доли на указанное имущество. Истец является наследником первой очереди и претендует на открывшееся наследство, других наследников первой очереди после смерти сына истца не имеется. В квартире проживают ФИО17- бабушка умершего, ФИО18 - дедушка, ФИО16 - дядя умершего (брат истца), однако, на наследство не претендуют, поскольку являются наследниками второй очереди. Фактически наследство после смерти сына истец приняла с момента его смерти, ФИО3 открыто владеет и пользуется данным имуществом, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт в квартире. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО11, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила в иске отказать. 

В судебном заседании третье лицо ФИО17 не возражала против удовлетворения исковых требований, доводы истца подтвердила, пояснив, что ФИО3 является ее дочерью, истец постоянно ходит в морские рейсы, по возвращению из морских рейсов она постоянно проживает в спорной квартире, хотя зарегистрирована по другому адресу, тот дом признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО3 постоянно помогает членам своей семьи, оплачивает коммунальные услуги за квартиру по 

<

.........>, несколько раз производила за свой счет ремонт в квартире.

В судебное заседание третьи лица ФИО18, ФИО10 не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке.

Третье лицо ФИО18 направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил исковые требования истца удовлетворить, пояснив, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

.........> проживает с начала 80-х годов. ФИО3 воспитывает с детства. После смерти сына ФИО3 принимает участие в расходах на содержание вышеуказанной квартиры, когда ФИО3 находится в межрейсовых отпусках проживает в квартире, где также является собственником 1/5 доли, а также совместно со всеми членами семьи участвует в расходах по проведению косметического ремонта в квартире. ФИО3 фактически приняла наследство после смерти сына ФИО2

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснила, что является знакомой ФИО17, с ее дочерью ФИО3 знакома лично, часто бывает у них в гостях, они дружат семьями. ФИО3 проживает в квартире по 

<

.........> вместе со всей семьей, когда приходит с рейсов. Свидетелю известно, что в квартире имеются личные вещи истца, ФИО3 оказывает материальную помощь своей матери ФИО17, а также за свой осуществляет ремонт в спорной квартире. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, а также третьего лица, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно положениям ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является сыном ФИО3 (ранее - ФИО20 что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГ.. 

Смена фамилии ФИО3 (ранее - ФИО19) 

<

данные изъяты> произведена в связи с заключением брака (свидетельство о заключении брака № № № от ДД.ММ.ГГ.). 

В соответствии с договором № (дубликат) в общую совместную собственность ФИО3 (ФИО19) 

<

данные изъяты> ФИО17, ФИО9, ФИО10, ФИО2 была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

.........>.

Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГ. №а следует, что за ФИО17, ФИО9, ФИО13, ФИО2 и ФИО10 зарегистрирована в Находкинском БТИ ДД.ММ.ГГ. № совместная собственность на недвижимое имущество по адресу: 

<

.........> на основании постановления Главы администрации Находкинского городского округа от ДД.ММ.ГГ. №/приватизация. 

ДД.ММ.ГГ. ФИО2 умер, что следует из свидетельства о смерти №

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является его мать ФИО3 Других наследников после смерти ФИО2 судом не установлено.

В установленный законом шестимесячный срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сына ФИО2

Из доводов представителя истца следует, что право собственности ФИО2 на принадлежащую ему долю в праве собственности на спорную квартиру зарегистрировано не было, в связи с чем истец не может оформить свои наследственные права, была вынуждена обратиться в суд. После смерти сына ФИО3 постоянно проживала в спорной квартире, несла бремя содержания данного имущества, оплачивала коммунальные услуги и прочие платежи, производила ремонт в квартире. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ. в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированных правах за ФИО2 на спорное жилое помещение отсутствуют.

На основании дубликата договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГ., № выдан ДД.ММ.ГГ. в регистрирующий орган внесены сведения о регистрации права общей долевой собственности за ФИО3, ФИО10, ФИО17, ФИО9 – по 1/5 доле за каждым.

В связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости истец не имеет возможности оформить свои наследственные права. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу действующего законодательства отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости после его смерти как условия наступления наследственного правопреемства. Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимости за собой.

Анализ имеющихся в деле документов, позволяет суду прийти к выводу о том, что 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>, принадлежала наследодателю ФИО2, что следует из представленных документов, подтверждающих передачу указанной квартиры, в том числе, наследодателю.

Таким образом, суд полагает подлежащим включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ., имущества в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Суд учитывает, что спорная доля входит в состав наследственного имущества, поскольку по своему характеру является имуществом, принадлежащим наследодателю на день смерти, т.е. принадлежит наследодателю.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как указано истцом, она фактически приняла наследство после смерти сына, поскольку с момента смерти ФИО2 и по настоящее время проживает в спорной квартире, распоряжается и пользуется наследственным имуществом, находящимся в квартире, что также следует из свидетельских показаний ФИО12, указавшей, что в квартире по адресу: 

<

.........> находятся личные вещи истца, она проживает в квартире вместе с родителями и братом, когда приходит с морских рейсов, принимает участие в расходах на содержание жилья, оплачивает коммунальные услуги и производит ремонт в квартире. 

Доводы истца подтвердили и третьи лица ФИО17 и ФИО18, пояснив, что истец с момента смерти сына фактически приняла наследство, несет бремя расходов по содержанию имущества, выделяет денежные средства на оплату коммунальных услуг, проживает в жилом помещении по адресу: 

<

.........> между морскими рейсами.

Из указанного можно сделать вывод о том, что после смерти своего сына ФИО3 фактически приняла наследство в виде 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>. 

Суд, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе показания свидетеля, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и признания за истцом право собственности на 1/5 долю в праве собственности на спорную квартиру, оставшуюся после смерти матери ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ..

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковое заявление о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, 

<

данные изъяты> 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

.........>. 

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на 1/5 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

.........>, оставшуюся после смерти матери ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО5

Мотивированное решение 

составлено ДД.ММ.ГГ. года