УИД 61RS0050-01-2026-000117-98

Дело № 2-180/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2026 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Поперешняк М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, обратившегося в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «Приманыческий» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «Приманыческий» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что Р.Т.А. принадлежит на праве собственности 30/33551 доли в праве общей долевой собственности земельного участка КН № (Единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 12078,36 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> Доля составляет 10,8 га (108000 кв.м.).

ДД.ММ.ГГГГ Р.Т.А. умерла. Наследником является супруг ФИО1.

В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о вступление в наследство. Однако, нотариусом Пролетарского нотариального округа представлен ответ, из которого следует, что наследодателю принадлежала земельная доля сельскохозяйственного назначения: 30/33551 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 12078,36 га (или 120783600 кв.м.), что составило 108000 кв.м., или 10,8 га, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № - 14031956 кв.м. То есть площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения, указанная в правоустанавливающих документах, представленных наследником, отличается от площади указанной в выписке из ЕГРН полученной нотариусом. Однако размер долей собственника, остался неизменным (что в перерасчёте составляет 12546,8 кв.м, или 1,25 га).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 № 7 от 28 января 2026 года, в настоящее время общая площадь земельного участка в результате выдела участников общедолевой собственности уменьшилась и составляет 14031956 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.01.2026 № КУВИ-№ на земельный участок с кадастровым номером №. При выделе и уменьшении площади земельного участка с кадастровым номером №, доли оставшихся сособственников не пересчитывались. Соответственно, 30/33551 доли указанные в свидетельстве от оставшейся площади равняются 1, 25 га (12546,8 кв.м.), что не соответствует изначальной площади доли 10,8 га (108000 кв.м.).

Имея фактическую на сегодняшний момент площадь участка 14031956 кв.м. и площадь первоначальной доли равной 108000 кв.м., можно установить

новую долю равную 10,8 га:10,8 га/1403,1956 га= 27000/3 507989 = 27/3508.

Соответственно кадастровая стоимость 27000/3507989 доли земельного участка площадью 14031956 кв.м. будет равна: 98 083 372,44 руб./14031956 кв.м.* 108000 кв.м. = 754920 руб.

Фактическая доля Р.Т.А. в праве обще долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 14031956 кв.м. равна 108000 кв.м. - 27/3508.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит признать право собственности за ФИО1 на 108000/14031956 равную 108000 кв.м. (10,8 га) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 14031956 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности за Р.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ из числа собственников в праве общей собственности в размере 30/33551 доли на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 14031956 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от 29 января 2026 года в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, ФИО2 представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, исковые требования, с учетом уточнений, поддерживает в полном объеме.

Ответчик, администрация Пролетарского городского поселения о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время представитель не явился, глава администрации ФИО4 представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 125).

Третьи лица, Управление Росреестра по Ростовской области, ООО «Приманыческий» о времени и месте судебного разбирательства извещены в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, в назначенное судом время представители не явились, представитель ООО «Приманыческий» ФИО5 представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований в уточненной редакции.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла Р.Т.А. (л.д. 130).

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что следует из требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Наследником по завещанию после смерти Р.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является её супруг, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В установленном законом порядке истец ФИО1 обратился к нотариусу за принятием наследства, что подтверждается копией наследственного дела № (л.д. 126-204).

ФИО1 выданы следующие свидетельства о праве на наследство по завещанию: на жилой дом, земельный участок, нежилое здание, нежилое здание, нежилое здание, нежилое здание, нежилое здание, денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, ? долю прицепа, денежные вклады, хранящиеся в Ростовском РФ ОА «Россельхозбанк».

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что умершей Р.Т.А. принадлежала на праве собственности 30/33551 доля в праве общей собственности на земельный участок, площадью 12078,36 га, с кадастровым номером № (Единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 14031956 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, общая площадь земельного участка с кадастровым номером № (Единое землепользование) на данный момент согласно сведениям ЕГРН значительно уменьшилась в результате произведенных из него выделов долей и в настоящее время составляет 14031956 кв.м.

С учетом фактической площади земельного участка размер доли наследодателя Р.Т.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 14031956 кв.м. равен 108000 кв.м. - 27/3508.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 принял наследство после смерти своей супруги путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства в установленный срок, то, следовательно, в соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации признается принявшим все имущество, причитающееся ему по завещанию.

Установленные судом обстоятельства сторонами по делу, участвующими лицами, не оспорены, подтверждаются имеющимися доказательствами, в том числе сведениями ЕГРН.

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд пришёл к выводу, что заявленный ФИО1 иск о признании права собственности на 108000/14031956 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (СНИЛС №) на 108000/14031956 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 14031956 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить Р.Т.А. из числа собственников в праве общей собственности в размере 30/33551 доли на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 14031956 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.О. Выродова

Мотивированное решение составлено – 13 апреля 2026 года