Дело № 2-663/2025 

УИД: 29RS0024-01-2025-000455-82

18 марта 2025 г. г. Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.

при секретаре Рыжкевич М.Д.,

с участием прокурора Пивоварской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирован в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежало ответчику. Решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 01 июня 2021 года по гражданскому делу № 2-2553/2021 удовлетворены исковые требования ответчика к администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании денежного возмещения за изымаемое жилое помещение. Решение вступило в законную силу 03 июля 2021 года. Департамент финансов администрации городского округа «Город Архангельск» во исполнение решения суда платежным поручением от 23 ноября 2021 года № 297415 перечислил денежную компенсацию ответчику. 19 декабря 2021 года произошёл переход права собственности на жилое помещение. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец, надлежащим образом, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, представитель просил рассмотреть дело без его участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 извещалась в соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» надлежащим образом по адресам регистрации. Возражений по существу исковых требований не представила, ходатайств не заявила.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 3 ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик с 20 октября 2007 года являлась собственником жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 16 июля 2018 года № 2055р жилой дом, в котором расположено указанное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании распоряжения администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 13 августа 2019 года № 2746р земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилые помещения в указанном доме, в том числе принадлежащее ответчику, изъяты для муниципальных нужд.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 01 июня 2021 года по гражданскому делу № 2-2553/2021 удовлетворены исковые требования ответчика к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о взыскании денежного возмещения за изымаемое жилое помещение, в пользу собственника жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес>, взыскана компенсация стоимости изымаемого жилого помещения.

Во исполнение решения суда администрацией муниципального образования «Город Архангельск» 23 ноября 2021 года ответчику осуществлена выплата компенсации в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 297415.

Право собственности на жилое помещение 19 декабря 2021 года зарегистрировано за городским округом «Город Архангельск».

Таким образом, право собственности и, соответственно, право пользования жилым помещением ответчика прекращено. 

Наличие соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Доказательств нуждаемости в указанном жилом помещении ответчиком суду не представлено.

В этой связи, поскольку представленными истцом доказательствами подтверждается прекращение ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден при подаче искового заявления, в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 24 марта 2025 года.

Председательствующий Т.А. Карамышева