Дело № 2-672/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Тарасюк Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО10, к ФИО2 об определении долей в праве собственности на дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец, в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, обратился в суд с иском к ответчику об определении долей в праве собственности на дом и земельный участок, указывая, что в период с 22.07.2000 по 22.06.2017 она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 (ответчиком). От брака имеют двух несовершеннолетних детей: ФИО11. Указывает, что в 2002 году они переехали в Калининградскую область на постоянное место жительства. Для индивидуального жилищного строительства администрацией МО «Гвардейский городской округ» им по договору аренды был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м. в 

<

адрес> После получения разрешения на строительство они стали строить дом. Весной 2016 года строительство жилого дома было завершено. Строительство дома осуществлялось за счет совместных денежных средств, а также за счет средств материнского капитала. Денежные средства материнского капитала в размере 365698,40 руб. были полностью потрачены на строительство жилого дома. При получении материнского (семейного) капитала ФИО2 во исполнение требований Федерального закона от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предоставил нотариально заверенное обязательство об оформлении в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей индивидуального жилого дома, построенного с использованием средств материнского (семейного) капитала. 13.12.2016 жилой дом, расположенный по адресу, 

<

адрес> с КН № был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости за ответчиком. Весной 2017 года сторонами в собственность был приобретен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> 3емельный участок был приобретен за счет совместных денежных средств. 23.06.2017 земельный участок был зарегистрирован на праве собственности за ответчиком. В добровольном порядке ФИО2 определить доли в общем имуществе отказался, а также отказался зарегистрировать истицу и детей по месту жительства и отказался предоставить находящиеся у него документы на жилой дом и земельный участок. Кроме того, ФИО2 высказывал намерения продать земельный участок и дом. Истец указывает, что указанный дом является единственным местом жительства её и детей. В связи с чем, просит суд определить доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, установив что ей принадлежит доля в размере 1/4, детям: ФИО3 - 1/4, ФИО3 - 1/4, и ответчику ФИО2 – 1/4, а также просит определить доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив, что ей принадлежит доля в размере 1/2, ответчику ФИО2 также принадлежит 1/2 доля. 

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО3 и ФИО3, поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, представив суду письменное заявление.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства и дав им оценку, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей», одним из основных условий направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий является предоставление письменного обязательства лица (лиц) на которое (которых) оформлено разрешение на строительство в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального строительства оформить жилое помещение, построенных (реконструированных) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей. 

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке, от которого имеют двух несовершеннолетних детей: ФИО4 ФИО12 

В период брака, на основании постановления главы МО «Гвардейский район» от 29.11.2005 №1575 перешло право аренды земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для использования в целях строительства жилого дома, от ФИО5 к ФИО2

ФИО1 21.11.2006 было дано нотариально заверенное согласие серии № своему мужу ФИО2 на аренду любых земельных участков в Гвардейском районе, и заключение договоров аренды на условиях по своему усмотрению.

Постановление главы МО «Гвардейский район» от 10.10.2006 № ФИО2 продлен срок аренды земельного участка с 11.10.2006 на семь лет. 

Постановлением главы администрации МО «Гвардейский район» от 16.01.2014 № ФИО2 продлен срок аренды земельного участка до 15.05.2016.

В период брака 10.01.2012 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №

26.03.2015 ФИО2 составлено обязательство серии №, в котором он обязался во исполнение требований Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862, жилое помещение – индивидуальный жилой дом, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

12.10.2016 на основании решения Гвардейского районного суда Калининградской области за ФИО2 признано право собственности на жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 60,1 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН на жилой дом 

<

адрес>, дому 25.11.2016 присвоен кадастровый номер №, правообладатель – ФИО2

05.06.2017 между Управлением имущественных и земельных отношений администрации МО «Гвардейский городской округ» и ФИО2 заключен договор № купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности с №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием – для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 1200 кв.м. 20.06.2017 составлен Акт приема-передачи указанного земельного участка. 

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с № по адресу: 

<

адрес> площадью 1200 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, правообладатель – ФИО2

Как усматривается из копии свидетельства о расторжении брака № от 21.02.2018, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 22.06.2017 на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка Гвардейского района Калининградской области от 13.03.2017. 

В настоящее время истец имеет намерение установить долевую собственность в отношении спорного имущества. 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии с правилами ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска. 

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 68 ч.2 ГПК РФ - признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Таким образом, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска, следовательно, требования истца в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, подлежат удовлетворению в полном объеме.

А также, поскольку размер долей участников долевой собственности законом в данном случае не установлен, то в силу вышеприведенных положений закона за сторонами должны быть признаны равные доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО2 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Калининградская 

<

адрес> кадастровый номер №, по 1/4 доли в праве собственности за каждым, а также в соответствии со ст. 39 СК РФ имеются основания для признания за ФИО1, ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли в праве за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО3, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, по 1/4 доли в праве собственности за каждым.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения суда - 21.10.2018.

Судья: подпись.

Копия верна. 

Судья: Н.В.Татаренкова