Дело № 2-1951/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Гордеевой Ж.А. 

при секретаре Венейчук Я.А., с участием истца ФИО1, 

05 октября 2020 г. в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования обосновала тем, что является собственником жилого помещения - квартиры 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, где постоянно проживает и состоит на регистрационном учете.

Кроме нее в квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, который в спорной квартире не проживает с марта 2020 года, выехал из квартиры добровольно по прежнему месту жительства, расходы по содержанию квартиры не несет, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебной повестки по месту регистрации, в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил, возражений по существу спора не представил.

Таким образом, по мнению суда, им исполнена обязанность по извещению стороны о месте и времени рассмотрения дела, поэтому в соответствии с ч. 2 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие не явившегося ответчика. 

Неявка ответчика является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Третье лицо УФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда, извещенный надлежаще, явку своего представителя не обеспечил, отношения к иску не представил.

Выслушав истца, показания свидетеля, изучив представленные в судебное заседание письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность граждан от 04.08.2004г. (л.д. 7).

Согласно карточке учета собственника жилого помещения № № от 10.08.2020г. (архивные сведения предоставлены на период до 17.04.2018г.), по указанному выше адресу зарегистрированы: с 08.01.1982г. ФИО1, с 19.10.2004г. ФИО3, с 21.06.2005г. ФИО4

Также в квартире по месту жительства имеет регистрацию ФИО2, ответчик по делу, с 12.09.2018г.

Судом также установлено, что, с момента постановки на регистрационный учет, ответчик некоторое время проживал в квартире, а затем, не снявшись с регистрационного учета, выехал на другое постоянное место жительство. В связи с чем, спорным жилым помещением не пользуется, членом семьи истца ФИО1, собственника жилого помещения, не является.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Вселенные собственником лица, приобретают право пользоваться жилым помещением собственника лишь при условии, что они проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Обращаясь в суд с иском, и настаивая на удовлетворении требований, истец утверждает, что ответчик выехал из жилого помещения, членом его семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет.

Проверяя обоснованность требований истца, в судебном заседании была допрошена свидетель ФИО5, которая суду пояснила, что ответчик по адресу: г. Волгоград, 

<

адрес>, не проживает, примерно, с конца февраля – начала марта 2020 года, выехал из квартиры по иному адресу, вещей его в квартире нет. 

Оценивая показания свидетеля, суд не сомневается в истинности сообщенных им сведений, считает их достоверными и подтвержденными другими материалами дела. На основании изложенного, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. 

Кроме того, истцом представлены квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оплаченные истцом, в том числе, за ответчика. 

Сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться спорным жилым помещением в материалах дела не имеется. 

Таким образом, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может служить условием для реализации его права на это помещение.

Поскольку судом установлено, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственника жилого помещения (в данном случае истца), так как ограничивает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, то заявленное истцом требование о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

При этом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не подлежит удовлетворению.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, снятие с регистрационного учета является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, следовательно, требование о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде.

Вместе с тем, постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение о выселении из жилого помещения, признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением наряду с другими предусмотренными законодательством обстоятельствами может быть самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, которое производится по заявлению заинтересованного лица компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть вне судебном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., подтвержденные документально. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

Отказать в удовлетворении требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Волгоград, 

<

адрес>, регистрирующим органом.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 12.10.2020 г.

Председательствующий: Ж.А. Гордеева