Решение

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года Таштыпский районный суд Республики Хакасия 

в селе Таштып

в составе: председательствующего судьи Кузнецовой С.А.

при секретаре Тюмерековой Д.А.

с участием:

истицы ФИО5;

представителя ответчика ФИО6- адвоката Дубровина А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 259/2019 по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением- домом Номер, расположенным по 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данного дома, 29.05.2019 брак между ней и ответчиком ФИО6 был расторгнут, последний выехал из указанного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся. 

В судебном заседании истица ФИО5 заявленные требования поддержала, суду пояснила, что с 18.09.2009 она состояла в браке с ответчиком ФИО6, в октябре 2018 года они прекратили супружеские отношения, но продолжали проживать в одном доме, брак расторгли в мае 2019 года. Жилой 

<

адрес> она приобрела в свою собственность и собственность малолетних детей за счет средств, полученных от продажи жилого дома, который ей был предоставлен как сироте, и впоследствии был приватизирован, и с использованием средств материнского капитала. При оформлении вышеуказанного дома в собственность ответчик ФИО6 от выделения ему доли отказался. В декабре 2018 года она с детьми находилась на лечении, ответчик ФИО6, проживая в вышеуказанном доме, выпивал, печь не топил, в результате чего переморозил трубы отопления. Вернувшись из больницы, она с детьми стала проживать в одной комнате в пристройке, которая обогревалась от печи, поэтому, когда в январе 2019 года дома появился ФИО7, она по причине прекращения супружеских отношений предложила ему уйти, он собрал вещи и ушел, после этого до развода приходил пару раз, чтобы помириться, но она отказалась. Однако при этом и в последующем вселиться в дом ответчик не пытался, в проживании в доме она ему не препятствовала. Членом ее семьи ответчик ФИО7 после прекращения брачных отношений в октябре 2018 года не является, совместное хозяйство они не ведут, материальной помощи в содержании дома, в т.ч. в ремонте отопления в доме, ответчик ей не оказывал. 

В связи с неустановлением места нахождения ответчика ФИО6 его интересы в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Адвокатской палаты РХ Дубровин А.В., который относительно удовлетворения требований истицы ФИО5 возражал в связи с отсутствием оснований. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, МП Отд. МВД России по Таштыпскому району в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие, в поданном суду заявлении относительно удовлетворения требований истицы ФИО5 не возражал.

Суд, заслушав объяснения участников судебного процесса, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ указанного числа истица ФИО7 (до брака ФИО8) И.В. и ФИО6 заключили брак, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка в границах Таштыпского района от 23 апреля 2019 года, что усматривается из свидетельства о расторжении брака от 12.09.2019.

Право общей долевой собственности истицы ФИО5, ее малолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доли у каждой, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок по тому же адресу, подтверждается договором купли- продажи от 27 февраля 2015 года, заключенным между продавцом ФИО3 и покупателем ФИО5, действующей в своих интересах и интересах малолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также свидетельствами о праве собственности от 04 марта 2015 года.

Доводы истицы ФИО9 о приобретении вышеуказанного жилого дома за счет ее собственных денежных средств и средств материнского (семейного) капитала подтверждаются: постановлением Администрации Таштыпского района РХ от 25.10.2012 №453 о предоставлении жилого помещения ФИО10; договором социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 25.10.2012, заключенного между истицей ФИО5 и Администрацией Таштыпского района, которым ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>; договором от 18.08.2014 о безвозмездной передаче данного жилья в собственность ФИО5 и ее малолетних детей ФИО1, ФИО2, а также материалами дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, ФИО5, представленного ГУ- УПФР в г.Саяногорске РХ (межрайонное), из которого следует, что уведомлением ГУ- УПФР в Таштыпском районе РХ №72 от 08.04.2015 матери детей ФИО5 по ее заявлению разрешено направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (приобретение жилья) в сумме 453026 рублей.

О фактическом использовании истицей ФИО5 средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (приобретение жилья) свидетельствуют справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, от 11.05.2015 и уведомление ГУ- УПФР в Таштыпском районе РХ ФИО5 о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки №616 от 11.05.2015. 

Регистрация ответчика ФИО6 по адресу: 

<

адрес>, с 02.06.2017 подтверждается выпиской из домовой книги, справкой от 17.09.2019, выданной Администрацией Таштыпского сельсовета.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании доводы истицы ФИО5 подтвердила, пояснив суду, что истица ФИО5 является ее племянницей, с которой она поддерживает родственные отношения и знает о том, что ФИО5 продала свой дом по 

<

адрес>, на вырученные деньги и средства материнского капитала купила дом по 

<

адрес>, где проживала вместе с детьми и мужем ФИО6. В декабре 2018 года племянница с детьми лежала в больнице, дома остался муж, который в это время употреблял спиртное, печь не топил, о чем ей известно, т.к. она несколько раз приходила к ним домой и дом был закрыт на замок. После выписки Идигешевой из больницы узнала, что ФИО7 разморозил систему отопления, после чего ушел из дома, забрав свои вещи. После этого она ФИО7 ни в доме у племянницы, ни в другом месте не видела и та ей не говорила, что его выгнала, а также о том, что ФИО7 пытался вселиться в дом, но она ему в этом препятствовала.

В соответствии с положениями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В силу ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом (п.2 ст. 292 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

Совокупность исследованных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что истице ФИО5, и ее малолетним детям, в чьих интересах она действует, на праве общей долевой собственности принадлежит жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес>. В данном доме со 02 июня 2017 года до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО6, который добровольно, без снятия с регистрационного учета, после фактического прекращения брачных отношений с истицей ФИО5 в январе 2019 года выбыл из дома, вывез личные вещи, что кроме объяснений истицы, подтверждается показаниями свидетеля, не доверять которым суд оснований не находит. Таким образом, судом установлено, что в указанном выше доме ответчик по собственной воле длительное время не проживает. При этом ответчиком ФИО6 в соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не представлено доказательств тому, что собственник жилого помещения ФИО5 либо иные лица препятствовали ему в пользовании жилым помещением. Судом достоверно установлено, что членом семьи истца ответчик официально не является с даты расторжения брака решением мирового судьи судебного участка в границах Таштыпского района от 24 мая 2019 года, и не является таковым в настоящее время. Оснований полагать, что в данном случае имело место временное либо вынужденное отсутствие ответчика в доме, принадлежащем истице ФИО5 и ее малолетним детям на праве общей долевой собственности, судом не установлено. 

При изложенных выше обстоятельствах суд находит требования истцы ФИО5 подлежащими удовлетворению. При этом оснований для сохранения за ответчиком ФИО6 права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ суд не находит, поскольку доказательств наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено. Соглашения между сторонами, либо договора, дающего ответчику право пользования вышеуказанным жилым помещением, суду также не представлено. Регистрация ответчика как по основному месту жительства в квартире, принадлежащей на праве общей долевой собственности истице ФИО5 и малолетним детям, препятствует последним в полном объеме осуществлять правомочия собственников.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика с ФИО6 в пользу истицы ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд, в размере 300 рублей.

В соответствии со ст.199 ГПК РФ в судебном заседании оглашена резолютивная часть решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Требования ФИО5 удовлетворить:

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением – домом Номер, расположенным по 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 судебные расходы в сумме 300 рублей. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Таштыпский районный суд.

Председательствующий судья ___________________

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2019 года