(УИД 47RS0001-01-2024-000388-66)

Решение

 

по делу № 2-614/2024

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Поповой В.Ю.,

с участием:

помощника Бокситогорского городского прокурора Ленинградской области Ермаковой А.А.,

истца ФИО1 и её представителя по ордеру адвоката Сверчкова И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но 

<

адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

С ответчиком она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ №.

В течении установленного законом срока, ответчик не заявлял требования о разделе общего нажитого имущества. Ответчик не является собственником данной квартиры. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в данной квартире по месту жительства. Фактически еще в 2014 году Ответчик выехал из её квартиры, вывез все свои личные вещи, не оплачивал квартплату и коммунальные услуги, начисляемые с учетом его регистрации в квартире. В настоящее время в данной квартире фактически проживает только истец. Она вынуждена самостоятельно ежемесячно оплачивать долю ответчика в начисляемых платежах. На ее неоднократные устные требования сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Адрес своего проживания ответчик не сообщает. Ответчик является бывшим членом семьи. регистрация ответчика в её квартире существенно затрудняет её право на дальнейшее пользование и распоряжение квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель по ордеру адвокат Сверчков И.А. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Истец по делу также пояснила, что ответчик собрал все свои вещи и выехал из квартиры еще в 2013 –начале 2014 года, по ее данным он проживает в 

<

адрес>. В настоящее время его вещей в квартире нет, ответчик не является членом её семьи, общего хозяйства они не ведут, соглашение о сохранении за ответчиком право пользования спорным жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось.

Ответчик- ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика. Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в целях информирования участников процесса о движении дела информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Третье лицо- представитель ОМВД России по Бокситогорскому району Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, иск не оспорил. 

Проверив материалы, выслушав пояснения истца ФИО1 и её представителя по ордеру адвоката Сверчкова И.А., а также заключение прокурора ФИО5, полагавшей заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив показания свидетелей ФИО7 и ФИО8 суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Из материалов дела судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от 30.05.2024г.

Как следует из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу зарегистрирован с 28.10.2013г. ответчик ФИО2, что также подтверждается сообщением ОВМД России по Бокситогорскому району Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела судом также установлено, что брак между ФИО6 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия I-ВО № от 09.01.2020г.

Из текста искового заявления и объяснений истца судом установлено, что ответчик был зарегистрирована истцом в спорной квартире в качестве члена её семьи, т.к. он являлся её супругом. В настоящее время брак между ними прекращен. Квартира принадлежит ей на праве собственности и не является совместной собственностью супругов, в течении установленного законом срока, бывший муж не заявлял требования о разделе общего нажитого имущества, также он не является собственником данной квартиры. Ответчик не несет никаких расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, чем нарушает её права, так как все оплачивает она одна. Поскольку брак между ними в настоящее время расторгнут, общее хозяйство с ним, как с собственником жилого помещения, ответчиком не ведется, взаимную и материальную поддержку они друг другу не оказывают, ответчик ФИО2 в настоящее время утратил статус члена семьи собственников спорного жилого помещения и утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности. Фактически еще в конце 2013 года- начале 2014 года ответчик выехал из их квартиры, вывез все свои личные вещи. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании ответчиком не представлено доказательств того, что его регистрация на праве постоянного проживания не нарушает прав собственника и основана на соглашении с ним относительно владения и пользования спорным жилым помещением. Напротив, из материалов дела следует, что соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто и истец возражает против проживания в спорном жилом доме ответчика, который членом семьи истца в настоящее время не является. Мотивы, по которым истец отказывается дать согласие на проживание ответчика в жилом помещении, в силу п.2 ст.209 ГК РФ правового значения не имеют.

По ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО7 и ФИО8 которые показали, что ответчик ФИО2 ранее состоял в браке с истицей, у них от брака имеется дочь Юля. Они развелись более 10 лет назад. В квартире истицы по адресу: 

<

адрес>, ответчик фактически не проживает более 10 лет, его вещей в квартире нет, он уехал жить в 

<

адрес>, так как мечтал там жить. С дочерью Юлей и бывшей женой ответчик не общается. В настоящее время в данной квартире проживает одна ФИО1 и полностью несет плату за жилое помещение.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в настоящее время ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, фактически не проживает в нем, его вещей в квартире не имеется, участия в надлежащем содержании жилого помещения он не принимает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, а также учитывая, что какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ответчиком ФИО2 и собственником жилого помещения не заключалось, доказательств обратного суду не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего паспорт гражданина Российской Федерации №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 25 сентября 2024 года. 

Судья: подпись

Копия верна, судья:

Секретарь: