Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 17 января 2025 года

Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдулхаликова Ш.Г., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан к администрации МР «

<

адрес>», ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, о признании недействительным договора аренды земельного участка, аннулировании сведений в ЕГРН об обременении земельного участка, признании недействительным договора субаренды земельного участка, аннулировании сведений в ЕГРН об обременении земельного участка,

установил:

Заместитель Министра по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан ФИО6 обратился в суд с иском к администрации МР «

<

адрес>», ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:08:000065:150, площадью 35000 +/- 1637 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, севернее базы отдыха Министерства финансов РД, признании недействительным договора аренды земельного участка от 21.10.2019г., заключенного между Администрацией МР «

<

адрес>» и ФИО2, аннулировании сведений в ЕГРН об обременении земельного участка с кадастровым номером 05:08:000065:150 (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) в виде записи об аренде в пользу ФИО3, о признании недействительным договора субаренды земельного участка от 15.11.2022г., заключенного между ФИО2 и ФИО3, аннулировании сведений в ЕГРН об обременении земельного участка с кадастровым номером 05:08:000065:150 (записи регистрации №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ) в виде записи об аренде в пользу ФИО3, указывая в обоснование своих доводов, что Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан является собственником здания, площадью 41,3кв.м., 1955 года постройки, с кадастровым номером 05:08:000065:661, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, здания, площадью 337кв.м., 1955 года постройки, с кадастровым номером 05:08:000065:684, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, здания, площадью 207кв.м., 1970 года постройки, с кадастровым номером 05:08:000065:3559, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>. Указанные здания расположены на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000065:150, площадью 35000+/-1637 кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес>, севернее базы Министерства финансов РД, ссылаясь на п. 1 ст. 167 ГК РФ, п. 2 ст. 168 ГК РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ, Федеральный закон от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, пункт 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 29.10.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», п. 1 ст. 8.1. ГК РФ, ч. 6 ст. 8.1. ГК РФ.

Представитель Министра по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан при рассмотрении дела в судебном заседании участия не принимал, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Министерства.

Представитель администрации МР «

<

адрес>» при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. В своих возражениях просил исковые требования Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан удовлетворить частично: в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:08:000065:150, площадью 35000 кв.м., за Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан - отказать, о признании недействительным договора аренды № от 21.10.2019г., заключенного между Администрацией МР «

<

адрес>» и ФИО1, - удовлетворить.

Ответчики ФИО4 А.А., ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще. 

Третье лицо представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Росреестра РФ по РД в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы искового заявления и возражения на него, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Как разъяснено в п.п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам. 

Судом установлено, что основанием для предъявления исковых требований Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан (далее также – Минимущество РД, Истец) к Администрации МР «

<

адрес>», ФИО1, ФИО2 и ФИО3 является возникновение у Минимущества РД права собственности на здание, площадью 41,3кв.м., 1955 года постройки, с кадастровым номером 05:08:000065:661, здание, площадью 337кв.м., 1955 года постройки, с кадастровым номером 05:08:000065:684, здание, площадью 207 кв.м., 1970 года постройки, с кадастровым номером 05:08:000065:3559, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что за Истцом зарегистрировано право собственности: 12.09.2011г. на здание, площадью 207кв.м., 1970 года постройки, с кадастровым номером 05:08:000065:3559; 23.08.2023г. на здание, площадью 41,3кв.м., 1955 года постройки, с кадастровым номером 05:08:000065:661; 24.08.2023г. на здание, площадью 337кв.м., 1955 года постройки, с кадастровым номером 05:08:000065:684, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные здания расположены на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000065:150, площадью 35000кв.м., по адресу: 

<

адрес>, севернее базы Министерства финансов Республики Дагестан. 

На основании договора аренды земельного участка № от 21.10.2019г., заключенного между Администрацией МР «

<

адрес>» и ФИО1, последний получил в аренду земельный участок с кадастровым номером 05:08:000065:150, площадью 35000кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес>, севернее базы Министерства финансов РД. 

На основании договора передачи (переуступки) прав и обязанностей по договору субаренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, от 15.05.2022г., ФИО4 А.А. передал ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 05:08:000065:150, площадью 35000кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес>, севернее базы Министерства финансов РД. 

На основании договора № от 15.11.2022г. о субаренде земельного участка ФИО2 передал ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 05:08:000065:150/ЗУ11, общей площадью 403кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес>, севернее базы Министерства финансов РД.

В ходе рассмотрения дела представителем Минимущества РД было заявлено ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы по тем основаниям, что необходимо установить площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации зданий, площадью 207кв.м., 337кв.м. и 41.3кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000065:150, площадью 35000кв.м.

Ходатайство представителя Истца судом было удовлетворено, по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, на разрешение экспертов поставлены вопрос: какая площадь земельного участка с кадастровым номером 05:08:000065:150, расположенного в 

<

адрес>, необходима для эксплуатации: здания, площадью 41,3кв.м., год завершения строительства 1955г., с кадастровым номером 05:08:000065:661; здания, площадью 337кв.м., год завершения строительства 1955г., с кадастровым номером 05:08:000065:684, здания, площадью 207кв.м., год завершения строительства 1970г., с кадастровым номером 05:08:000065:3559.

Из заключения эксперта №, следует что исследуемые здания находятся на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000065:150, расположенном в 

<

адрес>, и имеют следующие параметры:

1) Здание, площадью 41,3кв.м.: год завершения строительства 1955г., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту ОКС №), имеет прямоугольную форму и размеры в плане:

- площадь застройки составляет - 41,3кв.м.; этажность - 1; высота от уровня земли - 3,0м., основные конструктивные элементы выполнены из следующих материалов: фундамент - бутобетон; стены - каменные; перегородки - каменные; перекрытия - деревянное; крыша - шифер; оконные блоки - отсутствуют; дверные блоки - отсутствуют; внутренняя отделка - отсутствует; пол - отсутствует; коммуникации – отсутствуют;

- определить функциональное назначение не представляется возможным;

- техническое состояние на момент осмотра - аварийное (категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения);

- согласно выписке из ЕГРН назначение здания - нежилое.

2) Здание, площадью 337кв.м.: год завершения строительства 1955г., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту ОКС №), имеет прямоугольную форму и размеры в плане: 

- площадь застройки составляет - 337,0кв.м.; этажность - 1; высота от уровня земли - 3,0м., основные конструктивные элементы выполнены из следующих материалов: фундамент - бутобетон; стены - каменные; перегородки - каменные; перекрытия - деревянное; крыша - шифер; оконные блоки - отсутствуют; дверные блоки - отсутствуют; внутренняя отделка - отсутствует; пол - отсутствует; коммуникации – отсутствуют;

- определить функциональное назначение не представляется возможным;

- техническое состояние на момент осмотра - аварийное (категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности опасности обрушения);

- согласно выписке из ЕГРН назначение здания - нежилое.

3) Здание, площадью 207кв.м.: год завершения строительства 1970г., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, имеет прямоугольную форму и размеры в плане: 

- на момент осмотра здание разрушено;

- определить функциональное назначение не представляется возможным.

- согласно выписке ЕГРН назначение здания - нежилое.

Площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации зданий с кадастровыми номерами 05:08:000065:684 и 05:08:000065:661, не включая в себя площадь застройки зданий, составляет 1190,0 кв.м.

Площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации здания с кадастровым номером 05:08:000065:3559, площадью 207,0кв.м., не включая в себя площадь застройки, составляет 317,0кв.м.

У суда нет каких-либо оснований не доверять данным, изложенным в экспертном заключении, поскольку они по своему содержанию являются наиболее полными и аргументированными, содержат ссылки на применяемые стандарты оценочной деятельности.

Данная экспертиза проведена экспертом, имеющим необходимые специальные знания, содержание экспертизы в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и ответы на поставленные вопросы. В обоснование выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в его распоряжении материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных.

Доказательств, указывающих на недостоверность проведенного экспертного заключения в части определения соответствия требованиям обязательных норм и проектного решения, а также требованиям градостроительных, строительных норм и правил, противопожарным и санитарным нормам, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено, сторонами экспертные выводы не оспорены.

Указанное экспертное заключение суд принимает как допустимое доказательство, поводы для сомнения в правильности заключения и бесстрастности и объективности эксперта отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что площадь земельного участка для признания права собственности Минимущества РД, включая в себя площадь застройки здания, площадью 41,3кв.м. с кадастровым номером 05:08:000065:661, площадь застройки здания 337,0кв.м. с кадастровым номером 05:08:000065:684, площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации зданий с кадастровыми номерами 05:08:000065:684 и 05:08:000065:661, составляющих 1190,0кв.м., всего составляет 1568кв.м., площадь земельного участка, включая в себя площадь застройки здания 207,0кв.м. с кадастровым номером 05:08:000065:3559, площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации здания, составляющего 317,0кв.м., всего составляет 524,0кв.м.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользоваться предоставленным таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, приведенным в абз. 2 п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее по тексту - Постановление №), в силу статьи 304 Гражданского кодекса иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В данном случае фактически требования истца направлены на устранение нарушения права собственности Республики Дагестан, выраженного в незаконном использовании ответчиками спорных земельных участков. При этом применение норм ст.ст. 301 или 304 ГК РФ к спорным отношениям непосредственно связано с обстоятельствами владения истцом зданиями, расположенными на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000065:150 и установленным фактом наличия на спорном земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих истцу.

Требования истца о призвании недействительным договора аренды земельного участка от 21.10.2019г., заключенного между Администрацией МР «

<

адрес>» и ФИО2, и производные от этого требования об аннулировании сведений в ЕГРН об обременении земельного участка с кадастровым номером 05:08:000065:150 (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) в виде записи об аренде в пользу ФИО3, признании недействительным договора субаренды земельного участка от 15.11.2022г., заключенного между ФИО2 и ФИО3, об аннулировании сведений в ЕГРН об обременении земельного участка с кадастровым номером 05:08:000065:150 (записи регистрации №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ) в виде записи об аренде в пользу ФИО3 не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок, площадью 35000кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, севернее базы Министерства финансов РД, 28.04.2001г. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Из договора аренды № от 21.10.2019г. земельного участка с кадастровым номером 05:08:000065:150, площадью 35000кв.м., расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, севернее базы Министерства финансов РД, следует, что он заключен между Администрацией МР «

<

адрес>» и ФИО1

Из выписки из ЕГРН следует, что договор аренды № от 21.10.2019г. зарегистрирован, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации № от 09.08.2019г., равно как зарегистрирован договор от 15.05.2022г., заключенный между ФИО1 и ФИО2 о передаче (переуступке) прав и обязанностей по договору субаренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым номером 05:08:000065:150, площадью 35000кв.м., а также зарегистрирован договор № от 15.11.2022г., заключенный между ФИО2 и ФИО3, о субаренде земельного участка с кадастровым номером 05:08:000065:150/ЗУ11, общей площадью 403кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес>, севернее базы Министерства финансов РД.

Пунктом 1 ст. 8.1 и ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 52 Постановления №, в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон №), действующий с 01.01.2017г., государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Абзацем 2 пункта 1 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определено, что отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Федеральным законом от 03.07.2016г. № 334-ФЗ в абзац третий пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" внесены изменения, в соответствии с которыми с 01.01.2017г. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

Следовательно, земельными участками, расположенными на территории МР «

<

адрес>», государственная собственность на которые не разграничена, с 01.01.2017г. распоряжается Администрация муниципального района «

<

адрес>».

Таким образом, Администрация МР «

<

адрес>» в пределах своих полномочий предоставила ФИО1в аренду по договору № от 21.10.2019г. земельный участок с кадастровым номером 05:08:000065:150, площадью 35000кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, севернее базы Министерства финансов РД.

Далее, договор между ФИО1 и ФИО2 от 15.05.2022г. о передаче (переуступке) прав и обязанностей по договору субаренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым номером 05:08:000065:150, площадью 35000кв.м., а также договор между ФИО2 и ФИО3 № от 15.11.2022г. о субаренде земельного участка с кадастровым номером 05:08:000065:150/ЗУ11, общей площадью 403кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес>, севернее базы Министерства финансов РД, заключен в соответствии с требованиями ст.ст. 388, 389, 615 ГК РФ, поэтому требования Истца о признании недействительными указанных договоров не подлежат удовлетворению.

Анализируя вышеприведенные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Минимущества РД поскольку площадь земельного участка для признания права собственности Минимущества РД, включая в себя площадь застройки здания с кадастровым номером 05:08:000065:661, составляет 41,3кв.м., площадь застройки здания с кадастровым номером 05:08:000065:684 составляет 337,0кв.м., площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации зданий с кадастровыми номерами 05:08:000065:684 и 05:08:000065:661, составляет 1190,0кв.м., а всего 1568кв.м., площадь застройки здания с кадастровым номером 05:08:000065:3559 составляет 207,0кв.м., площадь земельного участка необходимая для эксплуатации здания с кадастровым номером 05:08:000065:3559 составляет 317,0кв.м., а всего 524,0кв.м., и об отказе в удовлетворении остальных требований, ввиду того, что Администрация МР «

<

адрес>» в пределах своих полномочий предоставила ФИО1 в аренду по договору № от 21.10.2019г. земельный участок с кадастровым номером 05:08:000065:150, договор между ФИО1 и ФИО2 от 15.05.2022г. о передаче (переуступке) прав и обязанностей по договору субаренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым номером 05:08:000065:150, а также договор между ФИО2 и ФИО3 № от 15.11.2022г. о субаренде земельного участка с кадастровым номером 05:08:000065:150/ЗУ11, общей площадью 403кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес>, севернее базы Министерства финансов РД, заключен в соответствии с требованиями ст.ст. 388, 389, 615 ГК РФ, договора зарегистрированы в ЕГРН, о чем сделаны соответствующие записи о Государственной регистрации права.

Доказательств, ставящих под сомнение либо опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан к администрации МР «

<

адрес>», ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить частично.

Признать право собственности Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан на земельный участок, включая в себя площадь застройки здания 41,3 кв.м. с кадастровым номером 05:08:000065:661, площадь застройки здания 337,0 кв.м. с кадастровым номером 05:08:000065:684, площадь земельного участка, необходимую для эксплуатации зданий с кадастровыми номерами 05:08:000065:684 и 05:08:000065:661, составляющих 1190,0 кв.м., а всего 1568 кв.м., а также на земельный участок, включая в себя площадь застройки здания 207,0 кв.м. с кадастровым номером 05:08:000065:3559, площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации здания 317,0 кв.м., а всего составляющей 524,0 кв.м., находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000065:150, по адресу: 

<

адрес>, севернее базы Министерства финансов Республики Дагестан.

В удовлетворении исковых требований Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании недействительным договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией МР «

<

адрес>» и ФИО2, аннулировании сведений в ЕГРН об обременении земельного участка с кадастровым номером 05:08:000065:150 (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) в виде записи об аренде в пользу ФИО3, признании недействительным договора субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3, и аннулировании сведений в ЕГРН об обременении земельного участка с кадастровым номером 05:08:000065:150 (записи регистрации №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ) в виде записи об аренде в пользу ФИО3, - отказать.

Настоящее решение суда является основанием для внесений соответствующих изменений в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Каякентский районный суд.

Судья Ш.

<

адрес>

Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2025г.