Дело № 2-1814/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгодонск 17 июня 2019 года

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кулинича А.П.,

при секретаре Филимоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Волгодонское» о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что с 13.03.2006 истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако не проживает в ней более 30 лет, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания квартиры, в том числе не оплачивает коммунальные услуги. Отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в указанной квартире ограничивает его права, истец просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен телефонограммой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По месту регистрации ответчик не проживает, место его пребывания неизвестно. Направленная по месту его регистрации повестка о вызове для подготовки дела к судебному разбирательству возвращена с отметкой «истек срок хранения». 

Дело в отсутствие ответчика рассмотрено судом на основании ст. 119 ГПК РФ с назначением ему представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика адвокат Георгицына Н.Н. в судебном заседании просила принять решение в соответствии с законом.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Волгодонское», извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в силу статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика Георгицыну Н.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что истец ФИО1 является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 14.02.2006.

Согласно акту ООО «ЖРЭУ № 5» от 17.05.2019, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, которые фактически в квартире не проживают.

В связи с изложенным, поскольку суду не представлено доказательств, что ответчик фактически проживает в указанной квартире, либо заключил с истцом соглашение о пользовании жилым помещением, принимая во внимание также, что сведений о наличии у ФИО2 иного законного основания проживать в указанной квартире не имеется, суд считает возможным удовлетворить иск о признании ответчика утратившим право пользования соответствующей квартирой.

При этом суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Волгодонское» о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 21.06.2019.

Судья Волгодонского районного суда

Ростовской области подпись А.П. Кулинич