КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Тимагин Е.А.,

при секретере ФИО1, 

с участием:

истца - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес> об установлении границ земельного участка, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес> об установлении границ земельного участка, указав, что является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 63:17:0513002:3130, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в массиве «Воскресенка», линия 54, участок 38, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка сформированы, существуют на местности более 15 лет, споры по границам участка отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. В целях установления границ земельного участка в 2018 г. ООО «Землеустроитель» проведена геосъемка, подготовлен план. По результатам проведенных измерений площадь участка составила 579 кв.м. В архиве Росреестра по 

<

адрес> графические материалы, подтверждающие существование местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, отсутствуют. Границы смежных земельных участков не нарушены, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит установить месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0513002:3130, уточненной площадью 579 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в массиве «Воскресенка», линия 54, участок 38, в соответствии с каталогом координат, указанным в плане установления границ земельного участка, выполненном ООО «Землеустроитель» и считать решение суда основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Пояснила, что спора по границам земельного участка не имеется, участком владеет и пользуется более 15 лет, границы и конфигурация участка не изменялись. 

Представитель ответчика МКУ УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, что подтверждается распиской, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил. 

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, что подтверждается распиской, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, что подтверждается распиской, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия лиц, извещенных надлежащим образом и не явившихся в судебное заседание.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 9 указанной статьи названного закона, площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу ч. 10 ст. 22 указанной статьи названного закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в массиве «Воскресенка», линия 54, участок 38, что подтверждается записью о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ 

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 63:17:0513002:3130, площадью 600 кв.м, однако границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Выполнение межевого плана на указанный земельный участок не представляется возможным, так как отсутствует в государственном фонде данных графический материал, подтверждающих существование границ земельного участка на местности 15 и более лет.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в уточнении границ земельного участка по материалам межевания.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0513002:3130 по заказу истца ООО «Землеустроитель» произведена геосъемка участка, подготовлен план установления границ, с указанием каталога координат. По результатам измерений площадь земельного участка составила 579 кв.м.

В соответствии письмом Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. графические материалы на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в массиве «Воскресенка», линия 54, участок 38, отсутствует.

В соответствии с письмом Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствуют карты, планы, фотопланы, материалы инвентаризации земель, масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих местоположение земельного участка на местности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в массиве «Воскресенка», линия 54, участок 38.

Из заключения кадастрового инженера ФИО3, которой произведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 63:17:0513002:3130, следует, что в результате выезда на местность сотрудниками ООО «Землеустроитель» были закоординированы фактические границы данного земельного участка. По результатам измерений площадь земельного участка составила 579 кв.м, графический материал отсутствует. Выполнение межевого плана на указанный земельный участок не представляется возможным, так как отсутствие сведений государственного фонда данных границ земельного участка повлечет за собой решение о приостановлении в уточнении местоположения границ земельного участка.

Таким образом, судом установлено и подтверждено материалами дела, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней. Площадь спорного земельного участка по результатам его измерения составила 579 кв.м. Границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка. 

Согласно ответу ФФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ уточняемого земельного участка, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. 

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что испрашиваемый земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования ФИО2 об установлении границ земельного участка являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить границы, принадлежащего ФИО2 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 63:17:0513002:3130, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «Воскресенка», линия 54, участок 38, уточненной площадью 579 кв.м, согласно плану границ, изготовленному ООО «Землеустроитель» ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со следующими координатами:

Номер

Координаты

Дир. угол

Расстояние

X

Y

1

371270,19

1369179,34

88°59"18"

18,69

2

371270,52

1369198,03

179°0"22"

29,97

3

371240,55

1369198,55

271°15"36"

20,46

4

371241,00

1369178,09

2°27"7"

29,22

1

371270,19

1369179,34

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 63:17:0513002:3130.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) Е.А. Тимагин 

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _________________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата 

федерального суда общей юрисдикции

ФИО1

(Инициалы, фамилия)

«_____» __________________________20 ____ г.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда вступило в законную силу_______________________