Дело № 2-2625/2024 

УИД 50RS0052-01-2024-001197-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года пл. Ленина, д. 5 г.о. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Павловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, ФГБОУ «МГТУ им. Баумана» о признании жилого дома домом блокированной застройки, об исправлении реестровых ошибок в сведениях ЕГРН на земельный участок, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив исковые требования, обратились в суд с указанным иском, указав в обосновании, что Решением Щелковского городского суда Московской области от 08 апреля 2013г. по гражданскому делу № 

<

адрес> приватизирована в равных долях ФИО2 и ФИО3 (члены семьи нанимателя ФИО5), решением Щелковского городского суда Московской области от 02 октября 2019г. по гражданскому делу № 

<

адрес> приватизирована ФИО1

По сведениям ЕГРН указанный жилой дом является многоквартирным, учтен под кадастровым номером №, расположенные в нем 

<

адрес> № состоят на кадастровом учете под №№ и № соответственно.

В соответствии с технической документацией жилой дом состоит из двух квартир (блоков), являющихся самостоятельными изолированными и полностью автономными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования.

Из материалов инвентарно-правового дела БТИ следует, что за жилым домом по адресу: 

<

адрес> закреплен земельный участок общей площадью 3688 кв.м. 

Первоначально право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположен принадлежащий истцам жилой дом, возникло у правообладателя ГОУ ВПО «Московский государственный университет леса» задолго до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

С учетом положений законодательства истцы полагают, что в результате приватизации жилых помещений в жилом доме по адресу: 

<

адрес> они стали правопреемниками ФГБОУ высшего образования «МГТУ им. Н.Э.Баумана (национальный исследовательский университет)» (прежнее наименование ГБОУ ВПО «МГУЛ»), а потому вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок под жилым домом, который находится в их фактическом пользовании.

Между истцами сложился порядок пользования земельным участком, что подтверждается наличием внутреннего забора, разделяющего общий земельный участок на два самостоятельных.

Так, в фактическом пользовании истца ФИО1 находится земельный участок площадью 2099 кв.м., в фактическом пользовании истцов ФИО10 - земельный участок площадью 2199 кв.м. Споров по расположению границ земельных участков со смежными землепользователями не имеется.

Анализ документов разного времени (инвентарно-правовое дело БТИ, схема кадастрового инженера) свидетельствует о сформированности границ общего земельного участка при домовладении по адресу: 

<

адрес>

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, однако обозначены ограждениями, существующими на местности более пятнадцати лет, установить границы земельных участков истцы не имеют возможности, в связи с тем, что на их фактические границы накладываются реестровые границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 33482+/-3202 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № относится к землям лесного фонда, поставлен на кадастровый учет 23.08.2021 года, его границы установлены. Земельный участок является государственным, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФГБОУ высшего образования «МГТУ им. Н.Э.Баумана (национальный исследовательский университет)».

Между тем при осуществлении в 2021 году кадастрового учета местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № не были учтены границы ранее существовавшего земельного участка при жилом 

<

адрес>, в связи с чем находящиеся в пользовании истцов земельные участки полностью поглощены земельным участком лесного фонда. 

Согласно Генеральному плану городского округа Щелково Московской области, утвержденному решением Совета депутатов городского округа Щелково Московской области от 20.10.2021 № земельный участок по адресу: 

<

адрес> полностью расположен в границах населенного пункта 

<

данные изъяты>

Истцы утверждают, что пользование земельным участком в существующих границах продолжается длительное время, границы участка не менялись, заборы не переносились.

Находящиеся в пользовании истцов земельные участки не имеют лесного покрова, изначально существовали задолго до постановки на кадастровый учет земельного участка лесного фонда, по мнению истцов, причиной наложения реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № на земельные участки и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, является наличие реестровой ошибкой в местоположении границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №.

На основании вышеизложенного, истцы просят суд:

- Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки.

- Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на ? долю (за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой блок жилого дома блокированной застройки, площадью 58 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- Признать за ФИО1 право собственности на жилой блок жилого дома блокированной застройки площадью 56.9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- Исключить сведения в Едином Государственном Реестре Недвижимости о праве собственности ФИО2 и ФИО3 на 

<

адрес>, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

- Исключить сведения в Едином Государственном Реестре Недвижимости о праве собственности ФИО1 на 

<

адрес>, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

- Признать за ФИО2 и ФИО3 право на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1784 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> установив границы земельного участка при жилом помещении (блоке жилом автономном) с кадастровым номером №, площадью 58 кв.м,, расположенном по адресу: 

<

адрес> по следующим координатам:

Номер точки 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

- Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2098 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив границы земельного участка при жилом помещении (блоке жилом автономном) с кадастровым номером №, площадью 56.9 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес> по следующим координатам: 

Номер 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

- Уточнить местоположение границ земель лесного фонда (исправление реестровой ошибки) с кадастровым номером № (в месте расположения земельного участка истцов) посредством исключения из данных ЕГРН сведений о местоположении части земель лесного фонда (кадастровый №) площадью 3882 кв.м. в следующих координатах:

Номер точки 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Истцы – ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом, их представитель адвокат ФИО7 действующая на основании доверенности (копия в деле) в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Ответчик – представитель Территориального управления Росимущества в Московской области - в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. 

Ответчик – представитель Федеральное агентство лесного хозяйства - в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. 

Ответчик – представитель ФГБОУ высшего образования «МГТУ им. Н.Э.Баумана (национальный исследовательский университет)» - в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. 

Третье лицо – представитель Администрация городского округа Щелково – в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. 

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Выслушав мнение представителя истцов, опросив эксперта, изучив материалы дела и заключения эксперта, суд считает заявленные уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Решением Щелковского городского суда Московской области от 08 апреля 2013г. по гражданскому делу № 

<

адрес> приватизирована в равных долях ФИО2 и ФИО3 (члены семьи нанимателя ФИО5). 

Решением Щелковского городского суда Московской области от 02октября 2019г. по гражданскому делу № 

<

адрес> приватизирована ФИО1

По сведениям ЕГРН указанный жилой дом является многоквартирным, учтен под кадастровым номером №, расположенные в нем 

<

адрес> № состоят на кадастровом учете под №№ и № соответственно.

Из материалов инвентарно-правового дела БТИ следует, что за жилым домом по адресу: 

<

адрес> закреплен земельный участок общей площадью 3688 кв.м. 

Земельный участок в установленном законом порядке правообладателям объектов недвижимости ранее не предоставлялся.

Между истцами сложился порядок пользования земельным участком, что подтверждается наличием внутреннего забора, разделяющего общий земельный участок на два самостоятельных.

В фактическом пользовании истца ФИО1 находится земельный участок площадью 2099 кв.м., в фактическом пользовании истцов ФИО10 - земельный участок площадью 2199 кв.м. Споров по расположению границ земельных участков со смежными землепользователями не имеется.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № относится к землям лесного фонда, поставлен на кадастровый учет 23.08.2021 года, его границы установлены. Земельный участок является государственным, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФГБОУ высшего образования «МГТУ им.Н.Э.Баумана (национальный исследовательский университет)».

Согласно Генеральному плану городского округа Щелково Московской области, утвержденному решением Совета депутатов городского округа Щелково Московской области от 20.10.2021 № земельный участок по адресу: 

<

адрес> полностью расположен в границах населенного пункта р.п.Фряново городского округа Щелково Московской области.

До 1 марта 2022 года в п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилые дома блокированной застройки определялись как жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Федеральным законом от 30 декабря 2021 года №476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон №476-ФЗ) Градостроительный кодекс Российской Федерации был дополнен нормой о том, что дом блокированной застройки - это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (п.40 ст.1). 

Статьей 16 Федерального закона №476-ФЗ предусмотрено, что блок, указанный в п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона №476-ФЗ), соответствующий признакам, указанным в п.40 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу Федерального закона №476-ФЗ признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании (ч.1). Замена ранее выданных документов или внесение в них изменений, внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении блока, указанного в ч.1 ст.16 Федерального закона №476-ФЗ, не требуются и осуществляются по желанию правообладателей объектов недвижимости. Полученные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона документы, которые удостоверяют право на указанный блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления (ч.2). 

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плану земельного участка на 25 февраля 2001 года ГУП МО «МОБТИ» площадь земельного участка по фактическому пользованию за домовладением по адресу: 

<

адрес> составляет 3688 кв.м.

По делу судом были назначены и проведены судебная строительно-техническая экспертиза и дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза.

Заключением эксперта ФИО8, установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, возможно отнести к жилому дому блокированной застройки, а расположенные в нем части находящиеся в собственности истцов, к блокам жилым автономным. То есть, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, следует считать блоками жилыми автономными.

Дополнением к заключению эксперта ФИО8, установлено, что устанавливаемая площадь земельного участка при жилом помещении (блоке жилом автономном) с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> устанавливаемая площадь земельного участка при жилом помещении (блоке жилом автономном) с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Для внесения в ЕГРН сведений об устанавливаемом местоположении границ земельных участков при жилых помещениях (блоков жилых автономных) с кадастровыми номерами №, расположенном по адресу; 

<

адрес>, имеется необходимость уточнить местоположение границ земель лесного фонда (исправление реестровой ошибки) с кадастровым номером № (в месте расположения земельного участка истцов) посредством исключения из данных ЕГРН сведений о местоположении части земель лесного фонда (кадастровый №) площадью 3882 кв.м. 

В судебном заседании эксперт ФИО8 выводы первоначальной и дополнительной экспертизы поддержал, пояснил, что при определении фактического местоположения ограждения земельного участка им было выявлено, что частично ограждение выходит за границы земельного участка, но при предоставлении вариантов установления границ часть, которая заходит на границы лесного фонда, была исключена. Графически все изображено в Приложениях №1, 2 Заключения. В Приложении №1 Заключения изображено наложение границ спорного земельного участка на земли лесного фонда. В приложении №2 изображен вариант установления границ по фактическому пользованию с учетом исключения части земельного участка, наложившейся на земли лесного фонда. Первый вариант дополнительного заключения полностью учитывает фактическое местоположение по существующим ограждениям за исключением места, где имеется пересечение с землями лесного фонда. Второй вариант дополнительного заключения азрабатывался исключительно на поставленных судом вопросах, по плану БТИ, который был представлен в материалы дела в качестве дополнения.

Суд принимает результаты указанной экспертизы, эксперт ФИО8 был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеет большой опыт работы, выводы эксперта достаточно аргументированы и согласуются с представленными доказательствами.

В соответствии с п.3 ст.61 Закона №218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на ? долю (за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой блок жилого дома блокированной застройки, площадью 58 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой блок жилого дома блокированной застройки площадью 56.9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить сведения в Едином Государственном Реестре Недвижимости о праве собственности ФИО2 и ФИО3 на 

<

адрес>, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Исключить сведения в Едином Государственном Реестре Недвижимости о праве собственности ФИО1 на 

<

адрес>, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО2 и ФИО3 право на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1784 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> установив границы земельного участка при жилом помещении (блоке жилом автономном) с кадастровым номером №, площадью 58 кв.м,, расположенном по адресу: 

<

адрес> по следующим координатам:

Номер точки 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2098 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> установив границы земельного участка при жилом помещении (блоке жилом автономном) с кадастровым номером №, площадью 56.9 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес> по следующим координатам: 

Номер 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Уточнить местоположение границ земель лесного фонда (исправление реестровой ошибки) с кадастровым номером № (в месте расположения земельного участка истцов) посредством исключения из данных ЕГРН сведений о местоположении части земель лесного фонда (кадастровый №) площадью 3882 кв.м. в следующих координатах:

Номер точки 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щелковский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено 01 ноября 2024 года. 

Судья С.А. Павлова