Дело №2-418/2023

УИД 39RS0007-01-2023-000330-09

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Н.Н.,

при секретаре Усенко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>4.

Свои требования истец мотивирует тем, что является нанимателем служебного жилого помещения, в котором зарегистрирован его сын ФИО2, однако он в спорном жилом помещении не проживает с 2019 года, коммунальные и иные необходимые платежи не вносит, добровольно выехал из жилого помещения, проживает с супругой в другом месте, стал отцом, членом его семьи не является. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные содержанию искового заявления, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что с сыном связь не поддерживает, так как он злоупотребляет спиртными напитками, склонен к конфликтам, однако препятствий в проживании он ему никогда не чинил, сын добровольно выехал из квартиры, его вещей в доме нет. В декабре 2022 года он его просил повременить и не выписывать из квартиры. С тех пор они не виделись и не общались.

Ответчик ФИО2, меры к извещению которого предприняты надлежащим образом, в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено с отметкой об истечении срока хранения, что расценивается судом как уклонение ответчика от получения почтовой корреспонденции, позволяющее в отсутствие уважительной причины неявки в судебное заседание, рассмотреть дело без ответчика.

Администрация МО «Ладушкинский городской округ», привлеченная судом к участию в деле в качестве 3 - лица, при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела явку своего представителя не обеспечила.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения №1/16 от 29 января 2016 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>4.

Жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждено выпиской из реестра объектов муниципальной собственности МО «Ладушкинский городской округ» и имеет статус служебного.

Как следует из поквартирной карточки на вышеуказанное жилое помещение, в квартире с 09.03.2016 года зарегистрирован ответчик ФИО2 и как следует из договора служебного найма, вселен как член семьи нанимателя.

Аналогичные сведения о регистрации ответчика представлены отделения адресно-справочной работы ОРГРФ УМВД России по Калининградской области. 

В части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Условиями договора найма служебного жилого помещения предусмотрено, что члены семьи нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с нанимателем и обязаны использовать служебное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшим членом его семьи.По смыслу закона, к бывшим членам семьи владельца жилого помещения относятся лица, с которыми у него прекращены семейные отношения. 

Как разъяснено в абзаце 2 подпункта "е" пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется.

Если отсутствие в жилом помещении члена семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из пояснений истца следует, что с 2019 года ответчик не пользуется служебным жилым помещением по назначению, не проживает, не обеспечивает его сохранность. ФИО2 добровольно освободил служебное жилое помещение, в связи с созданием семьи и переездом в другое место жительства. Все вещи ответчиком были вывезены из спорного жилого помещения при освобождении им этого жилья в 2019 году, с этого времени расходов на содержание указанного жилого помещения он не несет. Намерений сохранить право пользования данным жилым помещением ФИО2 не имеет. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что освобождение ответчиком служебного жилья связано с его добровольным отказом от принадлежавшего ему права пользования им. Наличия соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением между сторонами не установлено.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Таким образом, исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, добровольный выезд ФИО3 из спорного жилого помещения в другое место жительства, дает суду основания для вывода об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма служебного жилого помещения, а следовательно, и о расторжении им в отношении себя данного договора.

При этом, ФИО3 по настоящее время сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Сам по себе факт его регистрации в спорном жилом помещении не порождает у него право на данное жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.

Фактические обстоятельства дела позволяют сделать вывод о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом изложенного, решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

...>) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, имеющего паспорт гражданина 

<

данные изъяты> серии 27 13 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС 

<

адрес> (код подразделения 390-008) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2023 года. 

Судья подпись Н. Н. Гриценко 

Копия верна

Судья Багратионовского районного

суда Калининградской области Н. Н. Гриценко