Судья Недбаевская О.В. УИД 38RS0031-01-2025-005264-94

Судья-докладчик Шишпор Н.Н. № 33-863/2026 (33-10950/2025)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 января 2026 года г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Шабалиной В.О.,

судей Шишпор Н.Н., Герасимовой Я.В.,

при секретаре Журавлевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4069/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка, исключении сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области

на решение Иркутского районного суда Иркутской области от 13 октября 2025 года,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, в обоснование которого указали, что являются членами СНТ «Факел». В Дата изъята году началась процедура согласования дополнительного отвода земель для расширения садоводства «Факел» - земельного участка площадью 13,5 га на землях 

<

адрес изъят>.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.12.2021 Номер изъят был разрешен перевод земель лесного фонда площадью 13 гектаров (

<

адрес изъят>, кадастровым номер земельного участка Номер изъят) в категорию земель сельскохозяйственного назначения для расширения СНТ «Факел».

Территория СНТ «Факел», которая была присоединена позже (кадастровый Номер изъят), в настоящее время полностью застроена, сформированы дороги, проведено электричество и летний водопровод.

СНТ «Факел» неоднократно обращалось в Федеральное агентство по управлению Государственным имуществом (Росимущество) за предоставлением земельного участка, принадлежащего ему на праве пользования, но ему было отказано по причине нахождения на земельном участке строений, которые являются капитальными, не могут быть перенесены. Таким образом, истцы лишены возможности в административном порядке приобрести земельные участки в собственность.

На основании изложенного, ФИО1, ФИО2, ФИО3 просили суд: признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером Номер изъят площадью 1444кв.м. согласно указанному в иске каталогу координат;

исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер изъят площадью 1444 кв.м. согласно указанному в иске каталогу координат;

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, площадью 1444 кв.м., в границах, согласно схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в соответствии с указанным в иске каталогом координат;

признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером Номер изъят площадью 2497 кв.м. согласно указанному в иске каталогу координат;

исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер изъят площадью 2497 кв.м. согласно указанному в иске каталогу координат;

признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, 382, площадью 2497 кв.м., согласно указанному в иске каталогу координат;

признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером Номер изъят площадью 1341 кв.м. согласно указанному в иске каталогу координат;

исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер изъят площадью 1341 кв.м. согласно указанному в иске каталогу координат;

признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, площадью 1341 кв.м., согласно указанному в иске каталогу координат.

Решением Иркутского районного суда Иркутской области от 13 октября 2025 года исковые требования удовлетворены частично. За ФИО1, ФИО2, ФИО3 признано право собственности на земельные участки, из государственного кадастра недвижимости исключены сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка. В удовлетворении исковых требований о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на часть земельного участка отказано.

В апелляционной жалобе представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области – ФИО4 просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование указывает, что земельный участок с кадастровым номером Номер изъят не предоставлялся в пользование СНТ «Факел» ни до Дата изъята , ни после указанной даты, в отношении указанного земельного участка отсутствует установленный в законном порядке проект планировки (межевания территории) в связи с чем, у истцов отсутствует право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно.

Относительно доводов апелляционной жалобы поступили письменные возражения истцов, в которых они выражают согласие с решением суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц, чье извещение признано надлежащим.

Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда Шишпор Н.Н., объяснения истца, поддержавшей жалобу, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, а также законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), с учетом ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы являются членами СНТ «Факел».

Членство ФИО1 подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов некоммерческого товарищества «Факел» от Дата изъята за Номер изъят, а также членской книжкой садовода, согласно которым ФИО1 принята в члены садоводства и за ней закреплен земельный участок площадью 1444 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>.

Заключением кадастрового инженера МУП «БТИ г. Иркутска» от Дата изъята Номер изъят установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят> имеет площадь 1444 кв.м., фактически расположен в границах земельного участка с кадастровым номером Номер изъят с категорией: земли сельскохозяйственного назначения и видом разрешенного использования: в целях расширения садоводства для СНТ «Факел».

В фактических границах данного земельного участка расположен двухэтажный жилой дом из бруса, площадью застройки 64 кв.м. Указанный жилой дом отражается на снимках в программе GoogleEarthPro с Дата изъята года.

Членство ФИО2 подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов некоммерческого товарищества «Факел» от Дата изъята за Номер изъят, а также членской книжкой садовода, согласно которым ФИО2 принята в члены садоводства и за ней закреплен земельный участок площадью 2497 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>

Заключением кадастрового инженера МУП «БТИ г. Иркутска» от Дата изъята Номер изъят установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят> имеет площадь 2497 кв.м., фактически расположен в границах земельного участка с кадастровым номером Номер изъят с категорией: земли сельскохозяйственного назначения и видом разрешенного использования: в целях расширения садоводства для СНТ «Факел».

В фактических границах данного земельного участка расположен двухэтажный жилой дом, площадью застройки 87 кв.м. Указанный жилой дом отражается на снимках в программе GoogleEarthPro с Дата изъята года.

Членство ФИО3 подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов некоммерческого товарищества «Факел» от Дата изъята за Номер изъят, а также членской книжкой садовода, согласно которым ФИО3 принят в члены садоводства и за ним закреплен земельный участок площадью 1341 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят> 

<

адрес изъят>.

Заключением кадастрового инженера МУП «БТИ г. Иркутска» от Дата изъята Номер изъят установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят> имеет площадь 1341 кв.м., фактически расположен в границах земельного участка с кадастровым номером Номер изъят с категорией: земли сельскохозяйственного назначения и видом разрешенного использования: в целях расширения садоводства для СНТ «Факел».

В фактических границах данного земельного участка расположен двухэтажный жилой дом из бруса, площадью застройки 141 кв.м. Указанный жилой дом отражается на снимках в программе GoogleEarthPro с Дата изъята года.

Проверяя историю образования земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, в границах которого расположены испрашиваемые истцами земельные участки, суд установил следующее.

Дата изъята на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером Номер изъят, площадью 130000 кв.м., местоположением: 

<

адрес изъят> имеющий в настоящее время категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: в целях расширения садоводства для СНТ «Факел».

Дата изъята право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Российской Федерацией, сведения о координатах характерных точек границ данного земельного участка внесены в ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером Номер изъят согласно Генеральному плану Ушаковского муниципального образования, утвержденному решением Думы Ушаковского МО от Дата изъята Номер изъят, расположен в зоне садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан – Номер изъят

Изначально земельный участок, поставленный на государственный кадастровый учет с кадастровым номером Номер изъят правообладателем которого в настоящее время является Российская Федерация, был выделен войсковой части Номер изъят для расширения садоводства «Факел».

СНТ «Факел» зарегистрировано в качестве юридического лица ((данные изъяты)), создано юридическое лицо до Дата изъята . Дата регистрации до Дата изъята – Дата изъята администрацией Иркутского района. Фактически садоводство «Факел» существует с Номер изъят года.

Так, решением Исполнительного комитета Иркутского районного Совета народных депутатов Номер изъят от Дата изъята в/ч Номер изъят был выдан Государственный акт на право пользования землей под садоводство «Факел» площадью 9 га. В Номер изъят году садоводство «Факел» было расширено, что подтверждается представленным по запросу суда техническим делом, в котором имеется постановление администрации Иркутского района Номер изъят от Дата изъята об отводе войсковой части Номер изъят для расширения садоводства «Факел» земельного участка площадью 26,5 га в постоянное пользование из земель Ангарского лесхоза, леса 1 группы в квартале Номер изъят 

<

адрес изъят>. Границы земельного участка садоводства «Факел» были установлены и согласованы с директором Ангарского лесхоза.

Дата изъята командование войсковой частью Номер изъят обратилось к мэру Иркутского района и директору Ангарского лесхоза с просьбой разрешить отвод земельного участка площадью 13,5 га на землях 

<

адрес изъят> для расширения садоводства «Факел». На данном обращении имеются резолюции о необходимости произвести техническое обследование земельного участка в квартале Номер изъят на 13,5 га; директору Ангарского лесхоза – подготовить необходимые документы.

Дата изъята Комитетом по геологии и использованию недр Иркутской области подготовлено геологическое заключение Номер изъят о согласовании отвода земельного участка площадью 13,5 га для расширения садоводства «Факел».

Письмом от Дата изъята на имя председателя СНТ «Факел» Территориальный отдел водных ресурсов по Иркутской области согласовал перевод земель лесного фонда в земли сельскохозяйственного назначения для расширения садоводства «Факел» на территории 

<

адрес изъят>, на землях Территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по 

<

адрес изъят>

Письмом от Дата изъята на имя председателя СНТ «Факел» Ангаро-Байкальское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству, рассмотрев представленные документы, указало на отсутствие возражений против перевода земельного участка площадью 13 га: 

<

адрес изъят>

Управление по Иркутской области Россельхознадзора в письме от Дата изъята согласовано СНТ «Факел» возможность перевода указанного выше земельного участка из земель лесного фонда в земли сельскохозяйственного назначения с целью дачного строительства.

Администрация Иркутского районного муниципального образования в своем градостроительном обосновании от Дата изъята на имя председателя СНТ «Факел» полагала, что расширение СНТ «Факел» оправдано потребностью в дополнительных земельных участках для его членов, а цель расширения – удовлетворение этих потребностей в законном порядке. По мнению Администрации, перевод земельного участка из категории земель лесного фонда в категорию земель сельскохозяйственного назначения с целью дачного строительства для размещения СНТ «Факел» возможен и целесообразен. Рассматриваемая территория учтена в рамках проекта генерального пана Ушаковского муниципального образования.

Федеральное агентство лесного хозяйства, обращаясь на имя Губернатора Иркутской области, в письме от Дата изъята указало, что рассмотрев проект уточнения границ и площади зеленой зоны, расположенной в Ангарском лесничестве 

<

адрес изъят>, разработанной филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект» в соответствии с заключенным с Министерством промышленной политики и лесного комплекса договором от Дата изъята Номер изъят в связи с расширением границ земельного участка, занимаемого СНТ «Факел», учитывая, что предусмотренное указанным проектом изменение границ зеленой зоны не приведет к уменьшению ее площади, полагало возможным согласовать его.

Приказом Министерства промышленной политики и лесного комплекса Иркутской области от Дата изъята Номер изъят был утверждён проект уточнения границ и площади зеленой зоны, расположенной в Ангарском лесничестве; из границ зеленой зоны исключены лесные участки общей площадью 13 га в 

<

адрес изъят> на площади 1,5 га, всего 13 га; включены в границы зеленой зоны лесные участки общей площадью 13 га в 

<

адрес изъят> на площади 13 га.

Со ссылкой на указанный приказ Министерства промышленной политики и лесного комплекса Иркутской области от Дата изъята Номер изъят временно замещающим должность руководителя Агентства лесного хозяйства Иркутской области начальнику территориального отдела агентства лесного хозяйства Иркутской области по Ангарскому лесничеству было поручено внести изменения в установленном законом порядке в документированную информацию, содержащуюся в государственном лесном реестре Ангарского лесничества в автоматизированной информационной систем «Государственный лесной реестр» (письмо от Дата изъята ).

Распоряжением Министерства лесного комплекса Иркутской области Номер изъят от Дата изъята был изменен адрес земельного (лесного) участка с кадастровым номером Номер изъят с «

<

адрес изъят>» на «

<

адрес изъят>

Письмом от Дата изъята на имя председателя СНТ «Факел» Межрегиональное управление Росприроднадзора по Иркутской области и Байкальской природной территории сообщило об отсутствии необходимости проведения государственной экологической экспертизы федерального уровня в отношении проектной документации по переводу земельного участка с кадастровым номером Номер изъят из категории земель лесного фонда в категорию земель сельскохозяйственного назначения для расширения СНТ «Факел».

Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН по состоянию на Дата изъята земельный участок с кадастровым номером Номер изъят стоял на государственном кадастровом учете с категорией земель: земли лесного фонда, имел вид разрешенного использования: в целях расширения садоводства для СНТ «Факел»; под иными объектами социального назначения.

В своем обращении на имя Министра природных ресурсов и экологии Российской Федерации от Дата изъята Губернатор Иркутской области полагал целесообразным перевод земельного участка с кадастровым номером Номер изъят из категории земель – земли лесного фонда в категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения для расширения садоводства «Факел».

В своем ходатайстве от Дата изъята , адресованном в Правительство Российской Федерации, председатель СНТ «Факел» просил о переводе земельного участка с кадастровым номером Номер изъят из категории земель лесного фонда в категорию земель сельскохозяйственного назначения для расширения СНТ «Факел» для ведения садоводства.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от Дата изъята Номер изъят о переводе земель лесного фонда площадь 13 га (

<

адрес изъят>, кадастровый номер земельного участка Номер изъят) в категорию земель сельскохозяйственного назначения для расширения СНТ «Факел».

Основанием для регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок Номер изъят послужил приказ Агентства лесного хозяйства Иркутской области от Дата изъята Номер изъят с учетом приказа Агентства лесного хозяйства 

<

адрес изъят> Номер изъят от Дата изъята , которым было приказано Территориальному управлению агентства лесного хозяйства 

<

адрес изъят> по Иркутскому лесничеству передать, а Территориальному управлению агентства лесного хозяйства Иркутской области по Ангарскому лесничеству принять земли лесного фонда площадью 1689 га в составе кварталов Номер изъят технического участка Номер изъят 

<

адрес изъят> а также все имеющиеся на данный участок лесоустроительные материалы; приказы Агентства лесного хозяйства 

<

адрес изъят> от Дата изъята , Дата изъята , Дата изъята о разделении лесного участка, а также распоряжения Агентства лесного хозяйства 

<

адрес изъят> от Дата изъята за Номер изъят, в соответствии с которым на основании обращения НСТ «Факел» территория Ангарского лесничества (

<

адрес изъят>), общей площадью 113693,6309 была разделена на участки, в том числе лесной участок, расположенный в 

<

адрес изъят>, в пределах земель лесного фонда Ангарского 

<

адрес изъят>, с кадастровым номером Номер изъят, площадью 130000 +/-252 кв.м., с целью перевода из состава земель лесного фонда по обращению СНТ «Факел».

Дата изъята председатель СНТ «Факел» обратился в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по вопросу предоставления СНТ «Факел» в безвозмездное пользование без проведения торгов указанного выше земельного участка. На указанное обращение получен ответ от Дата изъята , в котором со ссылкой на пункты 1, 4, 5 ст. 39.16 ЗК РФ, СНТ «Факел» было отказано в предоставлении в безвозмездное пользование без проведения торгов федерального земельного участка с кадастровым номером Номер изъят.

В данном ответе со ссылкой на положения ст. 222 ГК РФ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом также указало, что при выездном обследовании указанного земельного участка Управлением Росреестра по 

<

адрес изъят> было установлено, что испрашиваемый СНТ земельный участок с кадастровым номером Номер изъят разделен на более мелкие земельные участки, на которых в свою очередь размещены здания, строения, жилые дома и т.д., в отношении которых отсутствуют разрешительные документы.

Разрешая спор, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцы, являясь членами садоводческой организации, вправе приобрести земельный участок в пределах товарищества без проведения торгов и бесплатно, учитывая наличие всей совокупности условий, предусмотренных указанной нормой материального права.

При этом суд исходил из того, что со стороны государства в лице его уполномоченных органов совершены все необходимые действия, направленные на предоставление СНТ «Факел» земельного участка для расширения садоводства, в том числе принято решение о переводе земель лесного фонда в категорию земель сельскохозяйственного назначения для расширения СНТ, что земельный участок, имеющий соответствующую категорию и вид разрешенного использования, находится в фактическом владении членов СНТ и используется по целевому назначению, поэтому сам по себе факт отсутствия окончательного решения о предоставлении земельного участка СНТ «Факел» не может влиять на права истцов.

С целью исполнимости решения суда суд признал обоснованными требования об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер изъят в части пересечения с испрашиваемыми участками.

Оснований для удовлетворения требований истцов о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на части земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, суд не усмотрел.

Судебная коллегия поддерживает выводы суда, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, содержанию доказательств, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.

Доводы жалобы, в целом сводящиеся к несогласию с выводами суда о возможности предоставления земельных участков в собственность бесплатно на основании п.2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ввиду отсутствия решения о предоставлении СНТ «Факел» земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, а также отсутствием проекта межевания, судебная коллегия отклонила, как основанные на несогласии с произведенной судом оценкой доказательств.

Указанные доводы приводились стороной ответчика в суде первой инстанции, были мотивированы отклонены.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к верным выводам о том, что реализация истцами гарантированного Конституцией Российской Федерации и п.2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на бесплатное приобретение в собственность спорных земельных участков не может быть поставлена в зависимость от начатой и не завершенной процедуры предоставления СНТ «Факел» в установленном законом порядке земельного участка площадью 130000 кв.м. для расширения садоводства; само по себе отсутствие проекта межевания территории в границах СНТ не опровергает обстоятельств формирования спорного земельного участка с кадастровым номером Номер изъят исключительно в целях расширения СНТ «Факел».

Оснований для переоценки указанных выводов судебная коллегия не усматривает.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления, в том числе, земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ранее действовавшие нормативные акты предусматривали предоставление дачно-строительным кооперативам земельных участков из земель населенных пунктов, государственного запаса и из находящихся за пределами зеленой зоны городов земель государственного лесного фонда. Для коллективного садоводства земельные участки выделялись предприятиями, учреждениями, при которых организовывались садоводческие товарищества, из земель государственного земельного фонда, в том числе при необходимости из земель колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.

Вступивший в силу с 23.04.1998 Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» объединил дачно-строительные кооперативы и садоводческие товарищества, предусмотрел организационно-правовую форму: некоммерческое товарищество.

Пунктами 1 и 2 статьи 28 указанного Закона закреплялось право граждан на безусловную приватизацию своих садовых и дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или на праве пожизненного наследуемого владения.

В настоящее время особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам регулируются Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как указано в пункте 2.8 статьи 3 указанного закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

- протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Принимая во внимание, что истцы являются членами СНТ «Факел» и владельцами земельных участков, образованных из земельного участка, находящегося в фактическом владении СНТ, процедура отвода которого для расширения СНТ «Факел» была начата до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», сам по себе факт невозможности завершения процедуры отвода участка для расширения СНТ, не может умалять права истцов на получение земельных участков в собственность в порядке, предусмотренном пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, то есть без торгов, бесплатно.

Таким образом доводы жалобы повторяют позицию заявителя, изложенную при рассмотрении дела судом первой инстанции, не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, не могут быть признаны состоятельными, так как сводятся по существу к несогласию с выводами суда и иной оценке установленных по делу обстоятельств, что не отнесено статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ к числу оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Иркутского районного суда Иркутской области от 13 октября 2025 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судья-председательствующий

В.О. Шабалина

Судьи

Н.Н. Ш. Герасимова

Мотивированное апелляционное определение составлено 10.02.2026.