№2-805/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

.

17 мая 2017 года г.Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе

председательствующего Шапошниковой О.В.,

при секретаре Минцизбаевой Е.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместного имущества, признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместного имущества, указав в обоснование иска, что в период брака с ответчиком на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ФИО2 и ФИО3 был возведен жилой дом 253,7 кв.м, право собственности на который не оформлено и не зарегистрировано. Просит признать за ней право собственности на 1/4 долю земельного участка, признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, уч.120, а также просит обязать управление Росреестра по Челябинской области осуществить кадастровый учет жилого дома.

Из представленных суду документов следует, что земельный участок и жилой дом, в отношении которых ФИО1 заявлены требования о разделе и признании права собственности, находятся в пос.Западный-1, расположенном в Правобережном районе г.Магнитогорска, в связи с чем судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности.

Представитель истца ФИО1 Руди О.Л., действующая на основании доверенности, разрешение вопроса о подсудности оставила на усмотрение суда. 

Согласно статье 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Частью первой статьи 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. (ред. от 23 июня 2015 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО4 просит признать за ней право собственности на долю в земельном участке, право собственности на который зарегистрировано за ответчиком, признать право собственности на долю в жилом доме, право собственности на который не зарегистрировано, таким образом, предметом спора является вещное право в отношении недвижимости, а соответственно к таким спорам применима ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности.

Поскольку жилой дом и земельный участок расположены в правобережном районе г.Магнитогорска, исковое заявление ФИО1 принято к производству Ленинского районного суда г.Магнитогорска с нарушением правил подсудности, гражданское дело по иску ФИО1 подлежит передаче по подсудности в Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Руководствуясь ст.ст.33, 224 ГПК РФ, суд 

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместного имущества, признании права собственности передать по подсудности в Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение пятнадцати дней.

Председательствующий: