РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г.Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего судьи Миначевой В.Ф.,

при секретаре Богдановой Т.В.,

с участием представителя истцов ФИО9, ФИО10 по доверенностям, третьего лица ФИО11,

представителя ответчика Администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-544/17 по иску ФИО9, ФИО10 к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО9, ФИО10 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что истец ФИО9 является единственной наследницей по закону, принявшей наследство после смерти своего мужа, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО10 является наследником по закону, принявшим наследство после смерти своего отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 (до брака ФИО2, являвшаяся матерью ФИО1 и ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям в Похозяйственной книге от 2002 года ФИО2 принадлежала 1/2 доля одноэтажного деревянного жилого 

<

адрес>. При жизни бабушка не оформила надлежащим образом документы на 1/2 долю жилого дома, не зарегистрировала своё право собственности в органе, осуществлявшем государственную регистрацию прав на недвижимость.

Между тем, бабушка практически до смерти проживала и пользовалась соответствующей частью вышеуказанного домовладения, несла необходимые расходы по его содержанию, выполняя в полном объёме права и обязанности собственника.

После ее смерти, сыновья: ФИО1 и ФИО3, продолжали пользоваться спорным жилым домом как своим собственным имуществом, несли все необходимые расходы по его содержанию, однако наследственные права на оставшуюся после смерти матери ФИО2 часть жилого дома, оформить не смогли.

В настоящее время они являются законными владельцами вышеуказанной 1/2 доли спорного жилого дома, открыто и добросовестно владеют и пользуются соответствующей частью жилого дома как своим собственным имуществом, несут все необходимые расходы по его содержанию. Каких-либо связанных с данным имуществом споров у них никогда не возникало, претензии со стороны третьих лиц не поступали.

Просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/4 доле в праве за каждым) на жилой дом, общей площадью 57,8 кв.м, с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании:

истцы ФИО13 Е.

<

данные изъяты> А.А. не явились, о месте и времени слушания дела судом извещены надлежащим образом. 

Представитель истцов ФИО9, ФИО10 по доверенностям, третье лицо ФИО11 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснила, что ФИО2. принадлежала ? доля жилого 

<

адрес>, а ? доля жилого дома принадлежит ей, ФИО11 Наследниками ФИО2 являются ее сыновья - ФИО1 и ФИО3. После смерти ФИО3 наследником является его сын ФИО10, а после смерти ФИО1 – его жена ФИО9, которые фактически вступили в наследство. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО12 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов.

Выслушав объяснения присутствующих лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, материалы гражданского дела №, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом (ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации).

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16 января 1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования». 

В силу п.2 ч. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч.2 ст.1110 ГК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ). 

Как указано в ст.ст.1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года (п.36 абз.4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что родителями ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец ФИО4, мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступила в брак с ФИО5., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти VIII-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО 

<

адрес>, ФИО6. и ФИО2. принадлежит деревянный одноэтажный дом, по ? доли каждой, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Наследником ФИО6., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь ФИО11 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО11 зарегистрировала свое право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортном на жилой дом с надворными постройками, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №, 1905 года постройки, площадью 57,8 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО6., ФИО2. по ? доли каждой. 

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный жилой дом состоит на кадастровом учете, его площадь составляет 57,8 кв.м, кадастровый №. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону ФИО3 является его сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 восстановлен срок для принятия наследства после смерти отца ФИО3., умершего ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО10 признано право собственности на комнату площадью 10,8 кв.м и 38/100 долей в местах общего пользовании, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону ФИО1 является его жена ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели, которые указали следующее.

Так, свидетель ФИО7. пояснила, что знала ФИО2. Спорным домовладением пользовались ее сыновья. После смерти сыновей в дом приезжали внуки. ФИО9 знает, она жена сына ФИО2, которая также приезжала в дом. Домовладение ухоженное, им пользуются. Земельный участок обрабатывается. 

Свидетель ФИО8. показала, что у К-вых была бабушка ФИО2. У них имеется дом в д.

<

адрес>. У нее там тоже дом и она часто бывает в деревне. Постоянно там видит К-вых, которые ухаживают за своим домом, обрабатывают землю.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и подтверждаются письменными доказательствами. 

Совокупность представленных в судебном заседании как письменных, так и устных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО9 приняла наследство после смерти своего мужа ФИО1, а ФИО10 принял наследство после смерти своего отца ФИО3, изготовили техническую документацию на жилой дом, пользуются спорным имуществом.

Споров по указанному жилому дому (1/2 доля) судом не установлено. Право собственности ФИО9, ФИО10 на спорное недвижимое имущество никем не оспорено, притязаний со стороны третьих лиц не выявлено. Доказательств обратному суду не представлено.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО1., ФИО3. должен входить указанный выше жилой дом (1/2 доля).

Пунктом 1 ст.129 ГК РФ определено, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Судом установлено, что наследственным имуществом после смерти ФИО1., ФИО3., является ? доля жилого дома, общей площадью 57,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Других наследников, принявших наследство, кроме истцов, судом не установлено. Доказательств обратному суду не представлено. Обстоятельств, препятствующих наследованию истцов, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, судом не установлено.

Законных оснований для прекращения права собственности ФИО9, ФИО10 на ? долю жилого дома, не имеется, поскольку они не отчуждали имущество в чью – либо пользу, от права собственности на него не отказывались, истцы приняли данное наследство, фактически вступили на него в права наследования. 

Часть 3 ст.55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, с учетом вышеприведенных норм, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО9, ФИО10 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО9, ФИО10 к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО9 и ФИО10 право общей долевой собственности (по 1/4 доле в праве за каждым) на жилой дом общей площадью 57,8 кв.м, с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья