Дело № 2-391/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом, по следующим основаниям.

Решением Кстовского городского народного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) дело (номер обезличен) за ФИО6 признано право собственности на (номер обезличен) часть домовладения, расположенного в (адрес обезличен). Собственником оставшихся (номер обезличен) доли в домовладении являлся ФИО2 (отец истца). Право собственности на (номер обезличен) доли в жилом доме признано за ФИО6 в порядке наследования после смерти матери ФИО3

При этом в указанном решении суда в фамилии истца и ответчика была допущена техническая ошибка, согласно паспортным данным и свидетельству о рождении верным написанием фамилии является ФИО11. Также, в решении суда отсутствует информация о точном адресе домовладения и есть указание только на название населенного пункта.

Данные обстоятельства явились препятствием для регистрации за ФИО6 в установленном законом порядке права собственности на домовладение.

В своем исковом заявлении ФИО6 просит признать за ним право собственности на 1/4 долю в жилом доме площадью (номер обезличен) кв.м., расположенном по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что на земельный участок истец не претендует, просит признать право долевой собственности на жилой дом.

Ответчик ФИО4 с исковыми требованиями согласна, подтвердила доводы истца.

Представители третьих лиц – администрации Кстовского муниципального района, администрации Ближнеборисовского сельсовета Кстовского района, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление представителя администрации Ближнеборисовского сельсовета Кстовского района о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

Решением Кстовского городского народного суда Горьковской области от (дата обезличена) дело (номер обезличен) за ФИО6 признано право собственности на (номер обезличен) часть домовладения, расположенного в (адрес обезличен). Собственником оставшихся (номер обезличен) доли в домовладении являлся ФИО2 (отец истца). Право собственности на (номер обезличен) доли в жилом доме признано за ФИО6 в порядке наследования после смерти матери ФИО3 (л.д.4).

Судом установлено, что в указанном решении суда в фамилии истца и ответчика была допущена техническая ошибка, согласно паспортным данным (паспорт (номер обезличен) выдан (дата обезличена) (данные обезличены) – л.д.5) и свидетельству о рождении ((номер обезличен) – л.д.6) верным написанием фамилии является ФИО6. Также, в решении суда отсутствует информация о точном адресе домовладения и есть указание только на название населенного пункта, а именно (адрес обезличен).

Судом установлено, что данные обстоятельства явились препятствием для регистрации за ФИО6 в установленном законом порядке права собственности на домовладение (письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен) – л.д.9).

По сведениям Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на кадастровом учете по адресу: (адрес обезличен), стоит жилой дом площадью (номер обезличен) кв.м., кадастровый (номер обезличен), собственником (номер обезличен) доли в праве собственности на дом является ФИО4. На основании данных технического паспорта указанный дом построен в (дата обезличена) году.

При этом, согласно справки, выданной Ближнеборисовской сельской администрацией от (дата обезличена) (номер обезличен) по сведениям похозяйственной книги (номер обезличен), лицевые счета (номер обезличен), ФИО5 и ФИО6 принадлежат на праве собственности по (номер обезличен) и (номер обезличен) доли соответственно в жилом доме по адресу: (адрес обезличен), год постройки (дата обезличена)л.д.7)

Также, справкой от (дата обезличена) (номер обезличен) подтверждается, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с (дата обезличена) по (дата обезличена) был зарегистрирован по адресу: (адрес обезличен) (л.д.8)

Учитывая изложенное очевидно возможно сделать вывод, что решением Кстовского городского народного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) за ФИО6 признано право собственности на (номер обезличен) доли в жилом доме по адресу: (адрес обезличен), площадью (номер обезличен) кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен).

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении указанного жилого дома не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на жилой дом истцу не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО6, (дата обезличена) г.р., место рождения: (адрес обезличен), право общей долевой собственности в (номер обезличен) доле на жилой дом площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Д.А. Выборнов