УИД 31RS0010-01-2025-000239-64 дело № 2-214/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Ивня Белгородской области 09 октября 2025 года 

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Водопьяновой Н.М.,

при секретаре Брусенской О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

установил:

администрация городского поселения «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях, в котором просит: признать за муниципальным образованием городское поселение «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области право муниципальной собственности в порядке наследования на выморочное имущество - земельный участок с кадастровым номером № №, общей площадью 1500 кв. м., и находящийся на нем жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований истец указал, что на территории муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области, имеются заброшенные земельный участок на котором расположено домовладение, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Жилой дом на кадастровом учете не состоит, земельному участку присвоен кадастровый номер № №, общей площадью 1500 кв.м. На момент смерти ФИО1 проживал один и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

С момента смерти ФИО1, домовладение и земельный участок пустуют, находятся в заброшенном состоянии. Данным имуществом никто не пользуется, прав собственника не осуществляет, бремя расходов на его содержание не несет. На извещение о розыске наследников умершего наследодателя, размещенного на официальном сайте администрации и общедоступных местах, никто не отреагировал. К нотариусу за оформлением наследственных прав, никто из наследников умершего наследодателя не обратился, права не оформил, в связи с чем данное имущество является выморочным. При обращении к нотариусу, администрации городского поселения «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество. 

Представитель истца - администрации городского поселения «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала. 

Ответчик МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил. 

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае, смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № №, общей площадью 1500 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается списком граждан получивших свидетельство на право собственности на землю (выписка из приложения № 1 к постановлению главы администрации поселка Ивня от 01.06.1992г. № 72), выпиской из похозяйственней книги (лицевой счет №№) (л.д. 11-13,17-18).

Земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1500 кв. м., поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № №; правообладатель земельного участка не указан, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.03.2025г. 

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от 05.03.2025г. объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером № №, общей площадью 28,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, был снят с кадастрового учета 06.12.2024г. Правообладатель дома не указан (л.д. 4).

Справкой администрации городского поселения «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области от 08.09.2025г. подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован и проживал один по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. по указанному адресу никто не проживал и не был зарегистрирован. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.8).

Из информации, представленной нотариусом Ивнянского нотариального округа Белгородской области 25.04.2025 года, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., не открывалось, никто с заявлениями о принятии либо об отказе от наследства к нотариусу не обращался, свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию никому ни на какое имущество не выдавались (л.д.9).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Следовательно, после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ г., в 

<

данные изъяты>, указанное имущество вошло в состав открывшегося наследства. 

Как установлено судом, наследодатель ФИО1 при жизни своим имуществом не распорядился, завещания не совершил. 

Наследники 1-ой и последующих очередей по закону, а также иные наследники у наследодателя отсутствуют. 

По информации администрации, с момента смерти ФИО1 земельный участок и жилой дом находятся в заброшенном состоянии, участок зарос сорной растительностью, прав собственника в отношении спорного имущества никто не осуществляет, земельным участком и жилым домом никто не пользуется, сведений о наследниках администрация поселения не располагает. 

Об этом же свидетельствуют представленные суду фотоснимки домовладения и земельного участка. 

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 ГК РФ). 

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что после смерти ФИО1 наследники за принятием наследства не обращались и таковых не установлено, наследственное имущество –земельный участок с кадастровым номером № №, общей площадью 1500 кв. м., и находящийся на нем дом, по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом. 

Как следует, из п. 2 ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. 

Изменения в указанную статью, в соответствии с которыми в перечень вымороченного имущества подлежащего наследованию в т.ч. городским поселением, был включен находящийся на соответствующей территории, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, были внесены Федеральным законом от 23 июля 2013 года № 223-ФЗ «О внесении изменения в статью 1151 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» и вступили в действие 23 июля 2013 года. 

В силу ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. 

В тоже же время, как установлено судом с момента смерти наследодателя и до настоящего времени, Российская Федерация, указанное имущество в собственность не оформила, свои права на него в установленном порядке не зарегистрировала. 

Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Курской и Белгородской областях, являясь уполномоченным органом по управлению государственным имуществом в интересах Российской Федерации, будучи надлежащим образом, уведомленным о рассмотрении дела, какой-либо заинтересованности в его исходе не выразило, правопритязаний в отношении спорного объекта недвижимости не заявило. 

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Как предусмотрено п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

По указанным основаниям, суд исходя из норм закона регулирующих указанные правоотношения в настоящее время, в целях недопущения бесхозяйного обращения с земельным участком и его нецелевого использования, считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, 

решил:

исковое заявление администрации городского поселения «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием городское поселение «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области право муниципальной собственности в порядке наследования на выморочное имущество – земельный участок с кадастровым номером № №, общей площадью 1500 кв. м., и находящийся на нем дом, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ивнянский районный суд Белгородской области. 

Судья Н.М. Водопьянова

Решение в окончательной форме изготовлено 09 октября 2025 года.