Дело № 2-552/2021

УИД 54RS0029-01-2021-000465-68

Поступило в суд 19.04.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Мошково Новосибирской области «18» июня 2021 года

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Шинко Ж.А.

При секретаре Фризен Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Администрации Широкоярского сельсовета Мошковского района Новосибирской области к Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Широкоярского сельсовета Мошковского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в котором указала следующее:

На основании постановления Главы администрации Мошковского района Новосибирской области 

<

данные изъяты> № от 15.05.1996 года (далее по тексту - Постановление), членам АО «

<

данные изъяты>» и их пенсионерам были выданы свидетельства на право собственности на земельные участки, расположенные на территории Широкоярского сельсовета Мошковского района Новосибирской области. Приложением № к постановлению Главы администрации Мошковского района Новосибирской области от 15.05.1996г.№ (далее по тексту - Приложение) определен список собственников и размер их земельной доли, равной у всех собственников 13,3 га. Согласно указанному списку Приложения (№), 

<

данные изъяты> также получил свидетельство на праве собственности на земельную долю размером 13,3га. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок имеет кадастровый №, общая площадь составляет 2792244,0 кв.м., находится в общей долевой собственности, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир восточная оконечность 

<

адрес>. Участок находится примерно в 3,90 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

данные изъяты>. В соответствии с данной выпиской, 

<

данные изъяты> право собственности на земельную долю, в установленном законом порядке не зарегистрировал.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Широкоярского сельсовета Мошковского района Новосибирской области подготовила список невостребованных земельных долей и опубликовала этот список в районной газете «Мошковская Новь» №10 (10470-10472) от 05.03.2020 г. и разместила на информационных щитах, расположенных на территории Широкоярского сельсовета. Указанная публикация содержит разъяснение права на предоставление возражения лицами, считающими что они или принадлежащие им доли включены в список невостребованных земельных долей и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что будет являться основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

Список невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером № был представлен на утверждение общего собрания участников долевой собственности. Извещение о проведении собрания участников обшей долевой собственности на земельный участок было опубликовано в газете «Мошковская новь » №38 (10554-10556) от 17.09.2020 г. и информационных щитах, расположенных на территории Широкоярского сельсовета. В соответствии с указанным извещением определена дата общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. По причине неявки участников общедолевой собственности в установленный в объявлении срок (отсутствие кворума) общее собрание участников не состоялось, в связи с чем, руководствуясь п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101 -ФЗ, администрация Широкоярского сельсовета Мошковского района постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список невостребованных земельных долей и лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение участка: установлено относительно ориентира восточная оконечность 

<

данные изъяты>. Участок находится примерно в 3,90 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

данные изъяты> Приложением к данному постановлению является список невостребованных земельных долей, в т.ч. доли, выданной 

<

данные изъяты>.

Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной. 

<

данные изъяты>Г. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> при жизни не заявлял о своих правах на предоставленную ему земельную долю, государственную регистрацию права на принадлежащую ему земельную долю не осуществил, каким-либо образом этой земельной долей не распорядился. Просят прекратить право собственности на невостребованную земельную долю 

<

данные изъяты>., размером 1335 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, общая площадь составляет 2792244,0 кв.м., находится в общей долевой собственности, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира восточная оконечность 

<

данные изъяты>. Участок находится примерно в 3,90 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

данные изъяты>. Признать за администрацией Широкоярского сельсовета Мошковского района Новосибирской области право собственности на земельную долю, принадлежавшую 

<

данные изъяты>., площадью 13,3 га в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №.

Представитель истца администрации Широкоярского сельсовета Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, при этом заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - Территориальное управление Росимущества в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус Мошковского нотариального округа ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу о необходимости отказать в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулируются отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, при меняемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Положениями названного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 2I8-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п., п. 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Из предоставленных документов установлено, что Постановлением Главы администрации Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве собственности на доли земельного участка, расположенного на территории Широкоярского сельсовета Новосибирской области, членам АО «

<

данные изъяты>», согласно списку на 620 человек, в том числе 

<

данные изъяты>. Размер земельной доли каждого участника долевой собственности составляет 13,3 га. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок имеет кадастровый №, адрес установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: восточная оконечность 

<

адрес>, участок находится примерно в 3,90 км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. 

В соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Широкоярского сельсовета Мошковского района Новосибирской области подготовила список невостребованных земельных долей и опубликовала этот список в районной газете «Мошковская Новь» № 10 (10470-10472) от 05.03.2020 и разместила на информационных щитах, расположенных на территории Широкоярского сельсовета. Указанная публикация содержит разъяснение права на предоставление возражения лицами, считающими, что они или при надлежащие им доли включены в список невостребованных земельных долей и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что будет являться основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Список невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером № был представлен на утверждение общего собрания участников долевой собственности. Извещение о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок было опубликовано в газете «Мошковская новь» № (10554-10556) от ДД.ММ.ГГГГ и информационных щитах, расположенных на территории Широкоярского сельсовета.

В соответствии с указанным извещением определена дата общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. По причине неявки участников общей долевой собственности в установленный в объявлении срок (отсутствие кворума) общее собрание участников не состоялось, в связи с чем, руководствуясь п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ, администрация Широкоярского сельсовета Мошковского района постановлением № 61 от 21 октября 2020 года утвердила список невостребованных земельных долей и лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение участка: установлено относительно ориентира восточная оконечность п

<

данные изъяты>. Участок находится примерно в 3,90 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Сведения об 

<

данные изъяты> включены в данный список.

Как следует из искового заявления, 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно информации, представленной отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> района Управления по делам ЗАГС Новосибирской области, в архиве запись акта о смерти 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствует, проверка проведена с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа Мошковский район Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, наследники (по закону и завещанию) с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращались.

В соответствии с информацией, представленной специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по 

<

данные изъяты>, в архиве запись акта о смерти 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не найдена.

Поскольку доказательств смерти 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р,, суду не представлено, а требования предъявлены к Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области, то оснований для удовлетворения заявленных требований нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований администрации Широкоярского сельсовета Мошковского района Новосибирской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую 

<

данные изъяты>, в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Судья Ж.А. Шинко

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2021