Дело № 2-562/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котельниковский районный суд

Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Лунева А.В.

при секретаре Удаевой Э.Э., 

с участием прокурора Ковалевой О.А.,

истца ФИО2

рассмотрев 29 ноября 2018 года в открытом судебном заседании в городе Котельниково Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая следующие основания. 

Истец является собственником жилого дома, площадью ************** кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ************** за номером №

В 2012 году сын истца ФИО6 вступил в брак с ФИО3 28.12.2012 года она по просьбе сына зарегистрировала в своем доме его жену – ФИО3. ************** у ответчика родился сын ФИО1, которого истец также зарегистрировала в своем доме.

Фактически ответчик со своим несовершеннолетним сыном в дом истца никогда не вселялись, в нем не проживали, в расходах на содержание жилого помещения не участвовали, совместное хозяйство с истцом не вели, соглашения по порядку пользования жилым домом не заключали.

10.05.2015 года ФИО3 вместе с сыном уехала за пределы Котельниковского района. С 2016 года ее брак с сыном истца расторгнут.

Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета не желают.

ФИО2 просит признать ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков. 

Ответчики ФИО3, ФИО1, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, ходатайств не заявляли, причин уважительности неявки и возражений по иску суду не представили.

Суд с согласия участников процесса, на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков.

Выслушав истца, свидетеля, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании и материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, площадью ************** кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ************** за номером №

В указанном жилом помещении ФИО3 зарегистрирована с 28.12.2012 года и по настоящее время, несовершеннолетний ФИО1 зарегистрирован с 14.07.2014 года и по настоящее время, что подтверждается материалами дела.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что является родной сестрой истца. Ей известно, что сын истца вступал в брак с ФИО3 и в браке у них родился сын. Они проживали на съемной квартире и никогда в дом истца не вселялись. Затем они развелись и ФИО3 со своим несовершеннолетним сыном уехала из г. Котельниково.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 (ред. от 25.05.2017г.), Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984, основанием для регистрации несовершеннолетних в жилом помещении, где проживают родители, является регистрация родителей по месту жительства в указанном помещении, и предоставление документа-основания не требуется.

Вместе с тем, производность прав несовершеннолетних на жилое помещение от прав их родителей влечет прекращение прав несовершеннолетнего на жилое помещение, если права родителей на указанное помещение прекращены. В этом случае невозможно и сохранение регистрации несовершеннолетних по месту жительства в указанных жилых помещениях

Несовершеннолетний ФИО1, ************** года рождения, зарегистрирован по месту жительства матери ФИО3, что подтверждается сообщением ОМВД России по Котельниковскому району Волгоградской области от 24.10.2018 года № 50/4719.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и несовершеннолетний ФИО1 имеют регистрацию в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО2, но фактически там не проживают, уехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где зарегистрированы по месту пребывания с 17.04.2018 года по 10.04.2019 года. 

Все расходы, связанные с содержанием жилого дома несет истец. Ответчики в настоящее время не принимают участия в расходах по содержанию жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведут, членами его семьи не являются.

Ответчиками доказательств обратного не представлено. Никаких письменных соглашений, договоров аренды на право пользования недвижимым имуществом, заключенных между истцом и ответчиками суду не представлено. 

Как указано в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, что ответчики, не являются собственниками жилого помещения и членами семьи истца, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиками права на спорное жилое помещение не имеется, суд пришел к выводу о необходимости признать ФИО3 и её несовершеннолетнего сына ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, родившуюся 

<

данные изъяты>, и её несовершеннолетнего сына ФИО1, родившегося 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение принято в окончательной форме 04 декабря 2018 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области.

Судья А.В. Лунев