Дело № 2-5527/2025

УИД- 65RS0001-01-2025-008822-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 октября 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд 

В составе:

председательствующего судьи Умновой М.Ю.,

при секретаре Полянской Д.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гедеон» к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов, расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л :

Истец ООО «Гедеон» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов, расходов по оплате государственной пошлины. 

В обоснование исковых требований истцом указаны следующие обстоятельства. Ответчик арендовал у истца производственный бокс по 

<

адрес> Письменный договор между сторонами отсутствует. В период с 01.09.2023 года по 01.11.2023 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность по арендной плате в сумме 199 000 рублей. Задолженность подтверждается соответствующей распиской выданной на имя директора ООО «Гедеон» ФИО2 Задолженность ответчик обязался погасить в срок до 10.11.2023 года, однако не погасил.

В связи с чем, на основании ст. 1102 ГК РФ, 395 ГУ РФ, истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 199 000 рублей. Просит так же взыскать проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ в сумме 62 717,70 рублей, начиная с 11.11.2023 года по 28.07.2025 года. Просит так же взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8852 рубля.

В судебном заседании представитель ООО «Гедеон» ФИО2 исковые требования поддержал. Пояснил, что письменного договора аренды не было. Истец распиской признал задолженность на 01.11.2023 года в сумме 199 000 рублей. В квитанции представленной ответчиком от 29 августа 2024 года он заплатил сумму 199 774 рубля, однако полагает, что это задолженность за другие периоды, поскольку ответчик должен ему за 2023 год и за 2025 года.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что по квитанции от 29 августа 2024 года он заплатил сумму 199 774 рубля. В связи с чем ничего не должен. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

01.01.2020 года между сторонами ООО «Гедеон» в лице ФИО2 и ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения по 

<

адрес>

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского Кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского Кодекса РФ установлено, что договоры аренды заключаются на срок, определенный в договоре.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, действующего в режиме неопределенного срока, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Доказательств того, что стороны расторгли договор аренды, суду не представлено.

Суду представлена расписка, на основании которой стороны определили, что на 1 ноября 2023 года ФИО1 должен ФИО2 199 000 рублей арендную плату за производственный бокс по 

<

адрес>

По расписке истец обязался выплатить долг, который образовался на 01.11.2023 года в срок до 10.11.2023 года. 

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, что стороной истца не оспаривается, по квитанции к приходному кассовому ордеру от 29 августа 2024 года ответчик заплатил сумму долг +свет всего сумму 199 774 рубля.

Таким образом, ответчик исполнил обязательства, которые указаны в расписке.

Доводы стороны истца в той части, что указанной распиской подтверждается внесение платежей за другой период, суд признает необоснованными, поскольку в квитанции к приходному кассовому ордеру от 29 августа 2024 года не указано, что денежные средства внесены ответчиком за иной период, чем тот который указан в расписке. 

Как следует из расписки ответчик обязался внести сумму в размере 199 000 в срок до 10.11.2023 года, однако вернул 29 августа 2024 года, соответственно в период с 11.11.2023 года по 28.08.2024 года имела место просрочка выплаты денежных средства поэтому подлежит применению ст. 395 ГК РФ. 

На основании частей 1,3 ст. 395 Гражданского Кодекса РФ:

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки. В их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Расчет процентов следующий :

Сумма долга, 199 000,00 ?

Период начисления процентов: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Сумма процентов: 25 549,93 рублей

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 25 549,93 рублей, начиная с 11.11.2023 года по 28.08.2024 год (как указано истцом в расчете).

Ссылку истца на положения ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, суд признает несостоятельной в силу следующего.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Указанных доводов истцом не приведено, поэтому оснований для взыскания суммы 199 000 рублей по ст. 1102 Гражданского кодекса РФ у суда не имеется. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорциональной удовлетворенной части исковых требований. С ответчика подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 863 рубля 95 копеек, исходя из того, что исковые требования удовлетворены на 9,76 %. 

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Гедеон» к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гедеон» (№) проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 25 549 рублей 93 копейки (за период с 11.11.2023 года по 28.08.2024 год), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 863 рубля 95 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Гедеон» отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течении 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья М.Ю. Умнова 

ДД.ММ.ГГГГ вынесено мотивированное решение.

Судья М.Ю. Умнова