дело № 2-724/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2018 года г. Агрыз РТ

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова А.Ф., при секретаре Морозовой Л.Н., с участием представителя ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора и взыскании долга 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту Банк) обратилось с иском к ответчику ФИО2 в приведенной выше формулировке, указывая, что 01 сентября 2014 года между Банком и ФИО2 был заключен кредитный договор 

<

***>, в соответствии с которым ответчику был выдан кредит на сумму 507607,61 рублей под 18,9 процентов годовых сроком на 60 месяцев.

Обеспечением исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору 

<

***> от 01 сентября 2014 года является залог (ипотека) жилого дома, общей площадью 54,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и земельного участка, на котором находится жилой дом, площадью 2170 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № принадлежащий на праве собственности ответчику.

В соответствии с условиями договора банк направил ответчику уведомление (требование) о досрочном погашении задолженности по кредитному договору, однако данное требование ответчик не выполнил, имеющуюся задолженность перед Банком до настоящего времени не погасила, чем продолжает нарушать условия договора.

На основании вышеизложенного истец просит расторгнуть кредитный договор 

<

***> от 01 сентября 2014 года заключенный между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк»; взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору 

<

***> от 01 сентября 2014 в размере 494309,31 рублей; взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 процентов годовых с 23 августа 2018 года по дату вступления в законную силу решения суда; взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 14143,09 рубля.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1 уточнил исковые требования, просил расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 480547,71 рублей, уплаченную при подаче иска госпошлину, проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 процентов годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 450111,43 рублей, с 04 октября 2018 года по дату вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, поэтому судом с согласия представителя истца в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что 01 сентября 2014 года между Банком и ФИО2 был заключен кредитный договор 

<

***>, в соответствии с которым ответчику был выдан кредит на сумму 507607,61 рублей под 18,9 процентов годовых сроком на 60 месяцев.

Обеспечением исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору 

<

***> от 01 сентября 2014 года является залог (ипотека) жилого дома, общей площадью 54,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и земельного участка, на котором находится жилой дом, площадью 2170 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № принадлежащий на праве собственности ответчику.

По состоянию на 03 октября 2018 года за ответчиком числится долг в размере 480547,71 рублей, в том числе просроченная ссуда – 450111,43 рублей, просроченные проценты – 11470,43 рублей, проценты по просроченной ссуде 1464,92 рублей, неустойка по ссудному договору 13830,56 рублей, неустойка на просроченную ссуду 5135,29 рублей.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, ответчик обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку. 

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору предусмотрено право кредитора потребовать от ответчика досрочного возврата всей суммы кредита, причитающихся процентов и неустойки.

В соответствии с п. 1 ч.2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по решению суда, договор, может быть, расторгнут по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора другой стороной.

На основании п.2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В связи с наличием просроченной задолженности по кредитному договору Банком в адрес ответчика направлялось требование от 25 января 2018 года о досрочном погашении оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами, которое ответчиком оставлено без ответа, задолженность по кредитному договору не погашена. 

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского Кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Исковые требования суд признает обоснованными, подлежащими удовлетворению. В опровержение доводов истца ответчиком каких-либо доказательств не представлено.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 14143,09 рублей. В связи с удовлетворением иска на основании статьи 98 ГПК РФ указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор 

<

***> заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору в размере 480 547,71 рублей, расходы по оплаченной государственной пошлине в размере 14 143,09 рублей, а также проценты по ставке 18,9 процентов годовых с 04.10.2018 года по дату вступления решения суда в законную силу. 

Разъяснить ответчику, что в течение семи дней со дня вручения копии настоящего заочного решения он вправе подать в Агрызский районный суд Республики Татарстан, заявление о его отмене. 

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Закиров А.Ф.