№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Клепиковой Е.А.,

при секретаре Егорцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., указав, что при жизни ФИО1 принадлежали вышеуказанные жилой дом и земельный участок. После смерти отца наследниками по закону в равных долях являлись его мать ФИО2, его сестры ФИО4, ФИО5 и он. После смерти отца наследственное дело не открывалось, так как правоустанавливающие документы были утеряны и их пришлось восстанавливать. ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2, в настоящее время наследниками по закону в равных долях являются он, ФИО4, ФИО5, которые не желают вступать в наследство, не возражают, чтобы все спорное имущество перешло в его собственность. Он осуществляет уход за домом, производит текущий ремонт жилого дома и надворных построек, оплачивает электроэнергию, коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок. Для распоряжения своим имуществом на законном основании просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Тамбовского района Тамбовской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования были привлечены ФИО4, ФИО5

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО11 исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным выше основания, дополнив, что изначально в свидетельстве о праве собственности на землю площадь земельного участка составляла 0,24 га, впоследствии было получено постановление администрации Беломестнокриушинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., на основании этого постановления было выдано свидетельство о праве собственности на землю с указанием площади земельного участка 0,15 га. Считают, что в свидетельстве о праве собственности ошибочно указано целевое назначение земельного участка - под пашню.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель администрации по доверенности ФИО7 оставила разрешение вопроса на усмотрение суда. Разночтения, допущенные в правоустанавливающих документах в части площади земельного участка, пояснить не смогла. 

Представитель ответчика администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ФИО4, ФИО5, против удовлетворения исковых требований не возражали, поскольку они наследство после смерти родителей не принимали, фактически наследство принял ФИО3, дополнив, что дом расположен на земельном участке площадью15 соток. 

Рассмотрев дело, заслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9"О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснования заявленных требований истцом, суду представлено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданное ФИО1 (отцу истца), с указанием целевого назначения - под пашню, площадь земельного участка) 24 га, и свидетельство о праве собственности на землю, выданное из архива администрации Тамбовского района Тамбовской области, датированное тем же числом, за тем же номером, с тем же целевым назначением земельного участка, однако площадь земельного участка указана 0,15 га. 

Суд принимает в качестве допустимого доказательства и кладет в основу решения свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданное из архива администрации Тамбовского района Тамбовской области, поскольку оно выдано на основании постановления администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ФИО1 выделен земельный участок, площадью 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выписками из похозяйственных книг № № за ДД.ММ.ГГГГ 

Кроме того, согласно справке администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлялся в собственность ФИО1, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, для строительства и обслуживания жилого дома, площадью 1500 кв.м., на основании постановления администрации сельсовета № от 17.09.1992г. Свидетельство о праве собственности на землю № от 02.06.1993г. с целевым назначением земельного участка - под пашню, с указанием площади земельного участка 2400 кв.м. выдано ошибочно, земельный участок, площадью 2400 кв.м. под пашню не предоставлялся.

Судом установлено, что ФИО1 (отцу истца) при жизни, на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданном на основании постановления администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которым ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1500 кв.м., выданный для ведения личного подсобного хозяйства. 

Помимо земельного участка, ФИО1 (отцу истца) при жизни, принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 73,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственых книг №, №.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №. Из справки администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на день смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 проживал по адресу: : 

<

адрес>, совместно с ним по указанному адресу проживала жена ФИО2

Из данных, представленных нотариусом 

<

адрес> ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство по закону приняла супруга ФИО2. В заявлении были указаны другие наследники: дочь ФИО5, дочь ФИО4, сын ФИО3 Наследником имущества ФИО1 являлась ФИО2, принявшая наследство путем подачи заявления.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II -КС №. Из справки администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на день смерти ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 проживала по адресу: : 

<

адрес>, одна. 

Из данных, представленных 

<

адрес> нотариальной палатой № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по сведениям, полученным из Единой информационной системы нотариата, по состоянию на 10.04.2018г., наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, в производстве нотариусов Тамбовской области, не значится. 

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО3 приходится сыном, третьи лица ФИО4 (справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО5 (свидетельство о заключении брака ЮМ №) приходятся дочерьми ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении: II-ЮМ №, ЮМ №, ЮМ №.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 и ФИО2 фактически во владение наследственным имуществом вступил ФИО3, принял меры к его (имуществу) сохранению, защите от посягательств третьих лиц. Истец обрабатывает и поддерживает в надлежащем состоянии земельный участок, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается исследованными в судебном заседании квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 данный факт подтвердил.

Следовательно, ФИО3, фактически принял наследство после смерти ФИО2

В соответствии с техническим паспортом жилого дома с инвентарным номером №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 73,1 кв.м., в том числе жилая 28,8 кв.м. 

Сведения о спорном жилом доме отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за ФИО3 права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок также подлежит удовлетворению.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., земельному участку присвоен кадастровый №. Согласно плану границ земельного участка, общая площадь земельного участка 1500 кв.м., границы земельного участка согласованы.

Учитывая положения ст.1152 ГК РФ, фактически принятое наследство ФИО3, в виде жилого дома и земельного участка после смерти родителей ФИО1, ФИО2, признается принадлежащим истцу со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Других наследников, претендующих на спорное наследство, не установлено. 

Перечисленные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались. Никаких возражений с их стороны против прав истца на жилой дом и земельный участок суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1, ФИО2, основаны на законе и представленных доказательствах, и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью 73,1 кв.м., в том числе жилой 28,8 кв.м., этажность 1, назначение жилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья- Е.А. Клепикова

Мотивированное решение составлено 11 мая 2018 года