Дело № 2-1187/2019 УИД 03RS0049-01-2019-001621-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» декабря 2019 года г. Агидель РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Глимьянова Р.Р., 

при секретаре Газиевой З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 

<

данные изъяты> о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд иском к ФИО2 

<

данные изъяты> о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, разделении долей в оплате. В обоснование заявленных требований указал, что истец, ответчик и её несовершеннолетний сын являются собственниками 

<

адрес>ёжная 

<

адрес> РБ, у каждого по 1/3 доли. Ответчики длительное время не оплачивают коммунальные услуги и расходы, связанные с содержанием и ремонтом жилого помещения. Истец просит суд определить порядок оплаты за предоставление коммунальных услуг, а именно установить ответчику 1/3 долю в оплате, ответчикам ФИО2 и ФИО3 также по 1/3 доли вышеуказанной квартиры, возложить на ООО «УЖКХ» г. Агидель обязанность по выдаче отдельных платежных документов по оплате за жилищно – коммунальные услуги.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, от него поступило заявление о рассмотрении иска без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца на основании доверенности ФИО4 не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, от неё поступило заявление о рассмотрении иска без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

В соответствии с пунктами 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебные повестки на ДД.ММ.ГГГГ с исковым заявлением и приложенными документами, на ДД.ММ.ГГГГ были направлены ответчику по месту жительства, которые возвращены в суд по истечении срока хранения.

В связи с изложенным суд считает, что ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

В судебное заседание представитель ООО «УЖКХ» 

<

адрес> не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, решение данного вопроса оставил на усмотрение суда, претензий по иску не имеет.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из выписки ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, усматривается, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками 

<

адрес>, у каждого по 1/3 доли.

На основании ст.ст.209, 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по сто содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1, п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, в редакции от 04 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для установления порядка оплаты за жилое помещение и оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при отсутствии согласия между участниками долевой собственности данный спор подлежит разрешению судом, в том числе с учетом положений ст. ст. 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Установлено, что в 

<

адрес> прописаны ФИО1, ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, каждому на праве собственности принадлежит по 1/3 доли вышеуказанной квартиры. Заявляя исковые требования, истец просит установить за каждым оплату коммунальных услуг по 1/3 доли.

С данным порядком оплаты жилищно – коммунальных услуг суд не может согласиться.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, за исключением сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (подпункты 1 и 2 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами.

В то же время законными представителями детей являются их родители, которые выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий (статья 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Обязанность по несению расходов по жилищно-коммунальным платежам за несовершеннолетнего ребенка возникла у родителей, как у законных представителей лица, не достигшего совершеннолетия в спорный период, и вытекает из положений части 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации, в силу которой родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, а также из положений части 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ родители (усыновители, опекуны, попечители), как законный представитель своих несовершеннолетних детей, несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с чем, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что порядок внесения платы за коммунальные услуги и содержание жилья необходимо установить в следующем порядке: с ФИО1 в размере 1/3 доли за содержание жилья и коммунальные услуги, с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в размере 2/3 доли за содержание жилья и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей 

<

данные изъяты> о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Разделить лицевой счет по 

<

адрес> Республики Башкортостан, установив порядок внесения платы за коммунальные услуги и содержание жилья:

с ФИО1 в размере 1/3 доли за содержание жилья и коммунальные услуги;

с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в размере 2/3 доли за содержание жилья и коммунальные услуги.

Обязать ООО «УЖКХ» 

<

адрес> РБ открыть и выдать на имя ФИО1 и ФИО2 отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения по адресу РБ 

<

адрес> - 228, начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги производить в соответствии с указанным порядком. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ.

Председательствующий судья: подпись 

Копия верна

Судья Р.Р. Глимьянов