К делу № 2-1882/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 05 сентября 2018 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Т.Ю.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2, 

представителя ответчицы ФИО3 – адвоката Скобликовой И.И., представившей удостоверение № и ордер № от 05.09.2018г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и генераловой Г.Ф. к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истцы обосновали тем, что им на праве собственности принадлежит домовладение по указанному адресу. В указанном домовладении значится зарегистрированной ответчица ФИО3, бывшая сожительница их брата, которая с 2011 года по месту регистрации не проживает, точное ее место жительства истцам не известно. Будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, ответчица в нем не проживает, членом семьи собственников не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, ее регистрация нарушает права и интересы истцов как собственника. Истцы считают, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в их домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив суду, что личных вещей ответчицы в домовладении нет, договор социального найма с ней не заключался.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.

Адвокат Скобликова И.И., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка, площадью 1255кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ генераловой Г.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ генераловой Г.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка, площадью 1255кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, однако по указанному адресу не проживает с 2011 года, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Сенного сельского поселении 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчица ФИО3, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственников, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Т.Ю. Артёмова