№2-677/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего - судьи Ждановой С. В., при секретаре Осыко А. В., с участием прокурора Давиденко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В иске указывает, что в ее собственности находится 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 51, 8 кв. м. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>.В ее квартире продолжает проживать бывший муж ФИО2, хотя расторжение брака состоялось еще ДД.ММ.ГГГГ. Все эти годы бывший муж создает для нее и их несовершеннолетнего ребенка невыносимые условия для проживания: злоупотребляет спиртным, дебоширит, мешает отдыху, не работает, в воспитании дочери не помогает. В доме постоянно скандалит. Неоднократно приходилось вызывать участкового инспектора. Проживать с ним в одном помещении стало невыносимо. Ответчик, проживая в данной квартире, не имеет каких-либо письменных договоров с нею, как с собственником, по поводу каких-либо арендных отношений. Его доли в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться ответчик не желает. У ответчика есть возможность проживать в другом месте, а также достаточные средства для приобретения другого жилья. Ответчик не является членом ее семьи, просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением и выселить из принадлежащей ей 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях, пояснила суду, что квартира ей досталась по наследству от тети. Ответчик ФИО2 был вселен в квартиру после регистрации с ним брака в 2000 году. Однако зарегистрирован в квартире никогда не был. Брак между нею и ответчиком был расторгнут в 2002 году. Брачные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется, денежные средства на содержание дочери ответчик не выплачивает, не работает, добровольно выселиться отказывается. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом, ранее суду пояснял, что с исковыми требованиями не согласен. Зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но проживание в данном доме невозможно из-за постоянных конфликтов с отцом. Кроме того, в доме произошел пожар, дом восстановили частично, там всего одна комната и для него места нет. Иногда он работает вахтовым методом, в настоящее время не работает, живет на зарплату бывшей жены.

Прокурор Давиденко Л.В., участвующая в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ, считает требования истца законными и обоснованными. 

Суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса, и по правилам ст. 167 ГПК РФ рассмотрел данное дело по существу. 

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, прокурора, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

ФИО1 с 2012 является собственником земельного участка и 

<

адрес>, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на названное жилое помещение зарегистрировано на основании решения Павловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (тетя истца) завещала все свое имущество, в том числе ? долю жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> Цветковой (до брака ФИО4) Н.Н.

Согласно домовой книги на домовладение, расположенное в 

<

адрес> ФИО2 зарегистрированным не значится. Из адресной справки отдела адресно-справочной работы ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из пояснений истца и не опровергается ответчиком, фактически ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник жилого помещения, право собственности которого не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании.

Из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 вышеназванной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> приобретена истцом в порядке наследования по завещанию (не по договору приватизации), соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик был вселен в помещение исходя их семейных отношений с собственником жилого помещения, ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи собственника, брак между ним и истцом прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес>. 

Ответчиком ФИО2 не предоставлено доказательств того, что он ведет общее с истцом хозяйство, имеет совместный бюджет, участвует в оплате коммунальных услуг, передает денежные средства на содержание ребенка. Ответчик имеет регистрацию в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> и доказательств невозможности проживания в данном жилом помещении им не представлено.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>1, 

<

адрес> и подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес> выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение одного месяца.

Судья С.В. Жданова