Дело № 2-478/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2017 года с.Красноармейское 

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Димитриевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли, 

у с т а н о в и л:

Администрация Красноармейского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – наследникам НАН ВЛВ, ДТД, ТВТ о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указывая, что НАН ВЛВ, ДТД, ТВТ, каждый, являлись собственниками 1/522 земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда» Красноармейского района Чувашской Республики, в соответствии с постановлением главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 290 от 22 декабря 1992 г. «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», согласно которому работающим СХПК «Звезда», на праве общей долевой собственности были закреплены земельные участки в границах землепользователя СХПК «Звезда» по 1/522 доле из земель сельскохозяйственного назначения и выданы свидетельства о праве на землю, ответчики, вступив в фактическое владение частью имущества наследодателей, на принадлежавшие наследодателям земельные доли свои права не оформили. НАН ВЛВ, ДТД, ТВТ, умерли, соответственно, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Красноармейского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в законе, в который были включены и указанные выше собственники. Данный список был опубликован в газете «Ял пурнасе» за номером 11 (9219) от 31.01.2012г., а также размещен на официальном сайте администрации Красноармейского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Красноармейского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня его опубликования. Однако, наследники вышеприведенных собственников в администрацию Красноармейского сельского поселения с целью оформления земельной доли наследодателей не обращались. Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием собственников земельных долей администрацией Красноармейского сельского поселения в газете «Ял пурнасе» от 12.05.2012 года №40 (9248) размещено сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей на территории бывшего СХПК «Звезда» 20 июня 2012 года в 13 часов в здании РДНТ с. Красноармейское. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте администрации Красноармейского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Однако, в назначенный срок на собрание явились только 7 собственников земельных долей и собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, о чем был составлен акт, в силу чего список невостребованных земельных долей утвержден постановлением главы администрации Красноармейского сельского поселения № 172а от 12 ноября 2012 г. 

Представитель истца - администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, на судебное заседание не явился, указав в исковом заявлении о рассмотрении иска без их участия, просив удовлетворить исковые требования.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явились, не известив о причинах не явки, не просили об отложении рассмотрения дела.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Межрайонная ИФНС №7 по ЧР, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не направили своих представителей, о причинах уважительности не явки в суд не известили. 

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики в судебное заседание не направили своих представителей, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, где вопрос об удовлетворении требований истца оставили на усмотрение суда. 

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

По смыслу п. 2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требует п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из архивной копии постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № НАН ВЛВ, ДТД, ТВТ на праве общей долевой собственности на землю СХПК «Звезда» 

<

адрес> принадлежит 1/522 доля, каждому (л.д.5-8, 66-70).

Из справок о смерти №№, 1252, 1232, 1223 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТВТ умерла ДД.ММ.ГГГГ, НАН умерла ДД.ММ.ГГГГ, ВЛВ умер ДД.ММ.ГГГГ, ДТД умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19, 20, 21,22).

Согласно сообщению нотариуса Красноармейского нотариального от ДД.ММ.ГГГГ на имущество ТВТ, В.Т. умершей ДД.ММ.ГГГГ, ВЛВ умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДТД, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела не открывались;

на имущество НАН, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, наследником по закону, сыном ВВИ Выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом с надворными постройками, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и денежные вклады;

Согласно справкам администрации Красноармейского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики, выписок из похозяйственных книг, после смерти ТВТ, умершей ДД.ММ.ГГГГ до истечения 6 месяцев наследство приняла дочь АНИ., которая содержит жилой дом, обрабатывает земельный участок, уплачивает счета, задолженности по налогам не имеет;

После смерти ДТД, умершей ДД.ММ.ГГГГ до истечения 6 месяцев наследство принял муж ВЛВ, также умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого в наследственные права вступили внуки- ВАГ и ВЕГ, которые содержит жилой дом, обрабатывает земельный участок, уплачивает счета, задолженности по налогам не имеет;

После смерти НАГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ до истечения 6 месяцев наследство принял сын ВВИ, который содержит жилой дом, обрабатывает земельный участок, уплачивает счета, задолженности по налогам не имеет;

После смерти ФЕФ до истечения 6 месяцев наследство принял сын ИАА, который содержит жилой дом, обрабатывает земельный участок, уплачивает счета, задолженности по налогам не имеет.

Из выписки из ЕГРН и уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРН от 19.06.2017 года,29.06.2017 года,16.06.2017 года, кадастрового паспорта земельного участка от 05.12.2012 года явствует, что ни ответчики, ни при жизни собственники свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с ныне действующим Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрировали, а также собственники при жизни не распорядились принадлежащим им земельными долями по своему усмотрению.

То обстоятельство, что истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, подтверждается копиями газеты «Ял пурнасе» за номером 24 (9232) от 07.03.2012 года, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении 20.06.2012 года общего собрания собственников земельных долей СХПК «Звезда»", а также копией постановления главы администрации Красноармейского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, утвердившим, в связи с несостоявшимся собранием при явке 3 человек, список невостребованных земельных долей 

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики ВВИ, ВАГ, ВЕГ и АНИ – наследники НАН ВЛВ, ДТД, ТВТ, являвшихся собственниками земельных долей, наследственные права в отношении принадлежавших наследодателям земельных долей не оформили, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали; а также собственники земельных долей при жизни не выражали намерения распорядиться земельными долями и не использовали земельные доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей.

Письменные возражения ответчиками в адрес истца о включении земельных долей НАН ВЛВ, ДТД, ТВТ в список невостребованных не представлено, что свидетельствует о том, что ответчики не возражали против признания указанных земельных долей невостребованными.

Как установлено судом из представленных доказательств, иные лица, имеющие право наследования на имущество НАН ВЛВ, ДТД, ТВТ не выразили своего волеизъявления в отношении земельных долей, принадлежавших последним в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, а также не представили возражения на стадии признания истцом указанных земельных долей невостребованными.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Красноармейского сельского поселения 

<

адрес> ЧР на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим НАН ВЛВ, ДТД, ТВТ и прекращении их права собственности на нее, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Прекратить право собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 8813250 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, с/

<

адрес>, в отношении 1/522 доли, каждого, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ: 

ТВТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершейДД.ММ.ГГГГ, накледником которой является АНИ;

ДТД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ВЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженцу д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которых являются ВАГ и ВЕГ; 

НАН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д.

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является ВВИ и признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли муниципального образования «Красноармейское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова