Дело №2-696/2024

УИД: 91RS0001-01-2024-000255-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2024 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе председательствующего судьи Цыгановой Г.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л:

Истец ФИО5 обратилась в Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности, принадлежит ? домовладения, расположенного по адресу; жилое помещение - 

<

адрес>, которая расположена по адресу: 

<

адрес>/

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении в качестве супруги сына истца, однако фактически в нём не проживает более 6 месяцев, принадлежащих ответчику вещей в вышеуказанном жилом помещении не находится, контакты истец и ответчик не поддерживают, брак между ответчиком и сыном истца расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Действий, препятствующих пользованию жилым помещением, ответчику не производилось. Ответчик добровольно приняла решение о не проживании по месту регистрации, но самостоятельно не желает сниматься с регистрационного учета, соответствующего заявления о снятии с регистрационного учета не подавала в связи с чем значится зарегистрированной в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>/

<

адрес> 

<

адрес>. Поскольку регистрация ответчика по указанному адресу существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явку не обеспечила, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила. Ранее представила суду возражения на исковое заявление, согласно которым просила в удовлетворении иска отказать, поскольку в настоящее время собственного жилья не имеет, до ноября 2023 года оплачивала коммунальные услуги, кроме того, в данном жилом помещении имеются её личные вещи.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик поясняла, что с истцом имелась договоренность о её регистрации по адресу 

<

адрес>/

<

адрес>, 

<

адрес>, поскольку указанный адрес является адресом регистрации ответчика как индивидуального предпринимателя. В случае снятия с регистрации, иного жилого помещения для постановки на регистрационный учет у ответчика не имеется.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика в судебное заседание, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при согласии истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, по делу может быть вынесено заочное решение.

Принимая во внимание согласие истца, представителя истца на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства, суд, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности ? жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>/

<

адрес>. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Сведения о государственной регистрации прав внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истцу выдана соответствующая выписка. 

Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу в домовладении, принадлежащем истцу, что подтверждается копией домовой книги.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила суду, что она является соседкой истца, подтверждает, что с сентября 20223 года ответчик по адресу: 

<

адрес>/

<

адрес>, 

<

адрес>, не проживает не проживает, брак между сыном истца и ответчиком расторгнут.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что она является соседкой истца, ответчик являлась женой сына истца, последний раз видела ответчика летом 2023 года. Со слов истца ей известно, что ответчик в доме не проживает.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей или не доверять им.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с момента выезда попыток к вселению не предпринимала,, доказательств о наличии принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении суду не представлено.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер или того, что истцом чинились препятствия в проживании по адресу регистрации, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд, - 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>/

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 27.03.2024г.

Судья Г.Ю. Цыганова