Дело №2-3024/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.07.2017г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Александровой Я.В.

с участием адвоката Речкалов С.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо ФИО3 Ализаде оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истица ссылается на то, что она и ее брат ФИО3 Ализаде оглы являются собственниками квартиры в 

<

адрес> 

В спорном доме зарегистрирован ее бывший муж ответчик, который с мая 2013г. в квартире не проживает, членом ее семьи не является, коммунальных оплат не производит, выселился из квартиры добровольно. 

Регистрация ответчика ущемляет ее права собственника по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Истица – исковые требования поддержала в указанном объеме.

Ответчик - в суд не явился. О явке в суде извещался по месту регистрации. Согласно сведениям административного участкового ответчик по адресу регистрации не проживает. Другого места жительства суду не известно. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель ответчика - исковые требования не признал, по тем основаниям, что неизвестно мнение ответчика по заявленному иску. 

3- е лицо ФИО3 Ализаде оглы - предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования считает обоснованными. 

Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истица и ее брат ФИО3 Ализаде оглы являются собственниками квартиры в 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации праыва собственности. (л.д. (л.д.16,17).

В спорном доме зарегистрирован бывший муж истицы ответчик. Брак с которым прекращен 22.04.2014г. (л.д. 6). Ответчик с мая 2013г. в квартире не проживает, членом семьи истицы не является, коммунальных оплат не производит, выселился из квартиры добровольно. 

Соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорной квартирой с истицей и другим собственником не было.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается актом с места жительства и подтвердили допрошенные по делу свидетели: ФИО4, ФИО5. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в квартире препятствует истице в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности квартирой по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения всяких нарушений ее права в пользовании своей собственностью. 

Устранением нарушения права собственника является признание ответчика утратившим права пользования квартирой. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 25.07.2017г. 

Судья Т. А. Сигора