*** Мотивированное 

решение

 составлено 17 июня 2021 года 

УИД: 66RS0022-01-2021-000845-66

№ 2-879/2021 РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года г.Березовский 

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петренко Д.В., секретарем Пупыревой М.М., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО2, Администрации Березовского городского округа Свердловской области о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 Ю. обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 Ю., Администрации Березовского городского округа Свердловской области, которым просил:

включить в состав наследства после смерти ФИО4, последовавшей дата, жилой дом жилой дом площадью 18,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО4, последовавшей дата, состоящего из жилого дома площадью 18,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

установить факт принятия истцом наследства после смерти ФИО5 последовавшей дата, состоящего из жилого дома площадью 18,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 18,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указала, что решением исполнительного комитета Ключевского поселкового Совета народных депутатов г.Березовского Свердловской области от дата № деду истца ФИО4 для строительства дома был выделен земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В 1990 году ФИО4 на данном земельном участке был построен жилой дом площадью 18,1 кв.м, которому в БТИ 01.10.1991 присвоен инвентарный №. ФИО4 при жизни пользовался домом, постоянно проживал в нем. Право собственности ФИО4 на жилой дом в БТИ зарегистрировано не было. ФИО4 умер дата, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и личных вещей: телевизора ГолдСтар, радиоприемника Маяк, посуды, мебели. Завещание ФИО4 не оставил. После смерти ФИО4 во владение жилым домом вступила его дочь (мать истца) ФИО5, которая в сентябре 2000 года произвела в доме косметический ремонт (покраска дверей, пола, окон), нанимала строителей для ремонта печи в доме, оплачивала коммунальные услуги (электричество), пользовалась мебелью, техникой и посудой, оставшейся после смерти ФИО4 В весенне-осенний период с апреля по октябрь вместе с семьей (супругом и детьми) ФИО5 использовала дом для отдыха, занималась посадками овощных культур (картофель, морковь, свекла) на земельном участке. С заявлением к нотариусу о принятии наследства в течение установленного срока ФИО5 не обратилась, однако совершила действия по принятию наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Других наследников первой очереди у ФИО4 не имелось. дата ФИО5 умерла, после ее смерти открылось наследство, включающее в том числе жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом ФИО6 было заведено наследственное дело, в рамках которого в выдаче свидетельства на дом было отказано в связи с отсутствием на него документов. Супруг ФИО5 - ФИО3 и ее сын ФИО2 Ю. от права на наследство отказались. Фактически во владение жилым домом вступил истец, использовал дом и имеющуюся в нем мебель для отдыха, осенью 2020 года занимался уборкой урожая. Действия по принятию наследства были совершены истцом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с иском к ответчикам с указанными выше требованиями.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Истец ФИО2 Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.195,199,209,212).

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, получив первое судебное извещение по рассматриваемому спору (л.д.193).

Ответчики ФИО3, ФИО2 Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.196,197,199,209,213-214), в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали (л.д.202,203).

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.194,215), в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.200,210).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, привлеченного определением Березовского городского суда Свердловской области от 27.04.2021 (л.д.177), в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца ФИО1, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца ФИО1, допросив свидетеля, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Пунктом 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из содержания п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как установлено судом в судебном заседании, наследодатель ФИО4, дата года рождения, умер дата в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти и выдано свидетельство о смерти (л.д.9,179,190).

Решением исполнительного комитета Ключевского поселкового Совета народных депутатов г.Березовского Свердловской области от дата № ФИО4 для строительства жилого дома был выделен земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.10,61-62). 

Из содержания искового заявления следует, что в 1990 году на данном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 был возведен жилой дом площадью 18,1 кв.м.

Жилому дому в БТИ 01.10.1991 присвоен инвентарный №, однако право собственности ФИО4 на жилой дом в БТИ зарегистрировано не было (л.д.11,63-67).

Сведения о зарегистрированных и проживающих в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, согласно справке Территориального отдела Администрации Березовского городского округа Свердловской области в пос.Ключевск отсутствуют (л.д.20).

По состоянию на дату рассмотрения спора в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения как на жилой дом площадью 18,1 кв.м с кадастровым номером №, так и на земельный участок площадью 1146 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; права не зарегистрированы (л.д.12-13,14-15,56,57-58,59,60,68).

Из заключения ООО «Русблок» № от дата следует, что индивидуальный жилой дом на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, соответствует СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», состояние основных конструкций стен жилого дома характеризуется по ГОСТ 27.002-15 как исправное, несущие конструкции жилого дома отвечают требованиям надежности, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, не создают угрозу жизни граждан и их здоровью, не нарушают права третьих лиц, жилой дом соответствует требованиям санитарных требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и пожарных норм СП112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и пожарных норм Федеральному закону № 123 от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям» (л.д.216-229).

Согласно ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующей на момент обращения истца в суд с иском, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, возведен наследодателем ФИО4 на земельном участке, отведенном в установленном порядке для строительства жилого дома, по сведениям ЕГРН земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки, жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Нет в материалах дела и сведений о том, что жилой дом не соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, в связи с чем жилой дом может быть введен в гражданский оборот.

С учетом установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что на день смерти наследодателя ФИО4 в состав наследства после его смерти входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из материалов дела не следует, что наследодатель ФИО4 оставил после себя завещание, которым бы распорядился принадлежащим ему имуществом.

К числу наследников наследодателя ФИО4 первой очереди относится дочь ФИО7, факт родства которой с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении от дата (л.д.16), свидетельством о заключении брака от дата (л.д.17), сведениями ЗАГС (л.д.191). Других наследников первой очереди, наследников с обязательной долей, судом не установлено, иного в материалы не представлено. 

Из сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что в Реестре наследственных дел отсутствуют сведения о наследственном деле после смерти ФИО4 (л.д.204).

Из содержания искового заявления следует, что после смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и личных вещей: телевизора ГолдСтар, радиоприемника Маяк, посуды, мебели; после смерти ФИО4 во владение жилым домом вступила дочь ФИО4 - ФИО5, которая в сентябре 2000 года произвела в доме косметический ремонт (покраска дверей, пола, окон), нанимала строителей для ремонта печи в доме, оплачивала коммунальные услуги (электричество), пользовалась мебелью, техникой и посудой, оставшейся после смерти ФИО4; в весенне-осенний период с апреля по октябрь вместе с семьей (супругом и детьми) ФИО5 использовала дом для отдыха, занималась посадками овощных культур (картофель, морковь, свекла) на земельном участке. 

Указанные фактические обстоятельства представитель истца ФИО1 подтвердила в судебном заседании, в подтверждение несения ФИО5 расходов представила чеки на приобретение строительных материалов (л.д.207-208), подтверждаются они и показаниями допрошенной в качестве свидетеля ФИО8

Так, свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что была знакома с ФИО4, проживавшим по адресу: 

<

адрес>, поскольку в 1997 году приобрела жилой дом по адресу: 

<

адрес>, свидетель была очевидцем того, что ФИО4 проживал в доме один, часто приезжала к нему дочь, которая вместе с семьей занималась посадками на земельном участке. Свидетель помнит, что примерно в 2000 году ФИО4 умер, похоронен был в пос.Ключевск, после смерти ФИО4 домом занималась его дочь, занималась ремонтом дома и посадками на земельном участке. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется, показания свидетеля последовательны, не противоречивы, соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела, объяснениям стороны истца, а также письменным доказательствам в материалах дела.

Таким образом, суд полагает возможным констатировать, что после смерти наследодателя ФИО4 открылось наследство в виде жилого дома, дочь наследодателя ФИО5, как наследник по закону первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, реализовав полномочия по владению и управлению наследственным имуществом в виде жилого дома и личных вещей ФИО4: телевизора ГолдСтар, радиоприемника Маяк, посуды, мебели, в сентябре 2000 года ФИО5 произвела в доме косметический ремонт (покраска дверей, пола, окон), нанимала строителей для ремонта печи в доме, оплачивала коммунальные услуги (электричество), пользовалась мебелью, техникой и посудой, оставшейся после смерти отца, в весенне-осенний период с апреля по октябрь вместе с семьей (супругом и детьми) ФИО5 использовала дом для отдыха, занималась посадками овощных культур (картофель, морковь, свекла) на земельном участке. 

Судом также установлено, что наследодатель С. Л.В., дата года рождения, умерла дата в г.

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти и выдано свидетельство о смерти (л.д.18,70,179,180).

К числу наследников наследодателя ФИО5 первой очереди относятся: 

сын ФИО2 Ю., факт родства которого с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении от дата (л.д.19,76,179,188);

сын ФИО2 Ю., факт родства которого с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении от дата (л.д.77,179,187);

супруг ФИО3, факт родства которого с наследодателем подтверждается свидетельством о заключении брака от дата (л.д.78,179,186).

Других наследников первой очереди, наследников с обязательной долей, судом не установлено, иного в материалы не представлено. 

После смерти ФИО5 нотариусом нотариального округа г.Верхняя Пышма ФИО6 было заведено наследственное дело № (л.д.69-175), из которого следует, что в установленный законом шестимесячный срок дата с заявлением о принятии наследства обратился истец ФИО2 Ю. (л.д.71), ответчики ФИО3, ФИО2 Ю. отказались от причитающейся им доли в наследстве после смерти ФИО5 в пользу ФИО2 Ю. (л.д.72).

дата истцу ФИО2 Ю. выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 на: 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и здание на нем по адресу: 

<

адрес>, В-Пышминское лесничество Уралмашевского лесхоза, ст. «Русь», участок №, нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, западная часть, район 

<

адрес>, №, а также на помещение по адресу: 

<

адрес>, денежные вклады (л.д.120-124). 

Как следует из справки МУП «Верхнепышминский расчетный центр» наследодатель ФИО5 на момент смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на момент смерти ФИО5 с ней по месту жительства были зарегистрированы: супруг ФИО3 и сын ФИО2 Ю. (л.д.75).

Кроме того, как следует из содержания искового заявления, именно истец ФИО2 Ю. фактически вступил во владение жилым домом, использовал дом и имеющуюся в нем мебель для отдыха, осенью 2020 года занимался уборкой урожая. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что после смерти наследодателя ФИО5 открылось наследство в виде вышеуказанного движимого и недвижимого имущества, в том числе жилого дома по адресу: 

<

адрес>, сын наследодателя ФИО2 Ю., как наследник по закону первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, будучи зарегистрированным с наследодателем на момент ее смерти, а также реализовав полномочия по владению и управлению наследственным имуществом в виде жилого дома, использовал дом и имеющуюся в нем мебель для отдыха, осенью 2020 года занимался уборкой урожая. 

При установленных обстоятельствах факта смерти наследодателя ФИО5, наличия спорного имущества после ее смерти, принятия данного имущества истцом ФИО2 Ю., как наследником первой очереди, правовых оснований для отказа в удовлетворении иска о признании за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования у суда не имеется.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у стороны истца не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, сторона истца согласилась на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО2, Администрации Березовского городского округа Свердловской области о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, последовавшей дата, жилой дом площадью 18,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 18,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, последовавшей дата.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

***