ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года г. Тула 

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего Свиреневой Н.А.,

при секретаре Ионовой А.А., 

с участием 

истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Привокзального района г.Тулы Чиненовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1384/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из квартиры 

<

адрес> г.Тулы. В обоснование заявленных требований указала, что с дата г. она является собственником вышеуказанной квартиры на основании заочного решения Привокзального суда города Тулы от дата вступившего в законную силу дата (о расторжении договора передачи квартиры в собственность с условием пожизненного содержания с иждивением). В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, дата г.р. (бывший собственник квартиры); К., дата г.р., К., дата г.р., ФИО2, дата.р. Заочным решением Привокзального районного суда г. Тулы от дата, вступившим в законную силу дата года ФИО3 лишена родительских прав в отношении дочерей. Распоряжениями правительства Тульской области от дата №* истец назначена опекуном над несовершеннолетними К., дата г.р., и К., дата г.р., соответственно. Бывший собственник зарегистрировала по месту жительства своего знакомого ФИО2 При этом ФИО2 в квартиру не заселялся и не проживал в ней, его личных вещей в доме не имеется, а его регистрация по указанному адресу носит лишь формальный характер. Фактическое место жительство ФИО2 ей неизвестно, из-за чего истец не имеет возможности решить с ними вопрос о снятии его с регистрационного учета в принадлежащей ей на праве собственности жилой квартире в добровольном порядке. ФИО3 фактически проживает в указанной квартире, однако оплату коммунальных услуг не осуществляет (задолженность составляет сумму порядка 150 тысяч рублей), совместное хозяйство не ведется. Таким образом, в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ ни ФИО2, ни ФИО3 не являются членами ее семьи, как собственника жилого помещения. Кроме того, жилое помещение при проживании в нём ФИО3 приводится в негодность, а именно: разбиты стекла в межкомнатных дверях, напольное покрытие имеет следы от прожжения сигаретами, треснут корпус балконной двери после механического воздействия неизвестным предметом, входная дверь испорчена вследствие неоднократного силового воздействия острым предметом, поломана мебель.

Просит признать ФИО2, дата года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Тула, ул. 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; прекратить право пользования ФИО3, дата года рождения, жилым помещением по адресу: г.Тула, ул. 

<

адрес>, выселить ее из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения и снять ее с регистрационного учета по адресу: г.Тула, ул. 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Также указала, что проживание и регистрация ответчика ФИО3 нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Она не исполняет свои обязанности по оплате спорной квартиры и коммунальных услуг. Квартира по указанному выше адресу перешла в собственность истца на основании заочного решения Привокзального суда города Тулы от дата, вступившего в законную силу дата (о расторжении договора передачи квартиры в собственность с условием пожизненного содержания с иждивением), в связи с чем, ответчик не вправе проживать в указанном жилом помещении. Отсутствие у ответчика иного жилого помещения, не может ущемлять права истца, как собственника. Ответчик ФИО2 в квартиру никогда не заселялся и не проживал в ней, его личных вещей в доме не имеется, а его регистрация по указанному адресу носит лишь формальный характер. Фактическое место жительство ФИО2 ей неизвестно.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили. 

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Из содержания ст.35 ГПК РФ следует, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, и добросовестно нести установленные процессуальные обязанности.

Принимая во внимание, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Привокзального районного суда г. Тулы в сети интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией, учитывая, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, с согласия истца, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Привокзального района г. Тулы Чиненова Е.В. полагала, что исковые требования ФИО4 о выселении ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тула, ул.

<

адрес>, снятии с регистрационного учета из данного жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником квартиры, ответчик с истцом совместного хозяйства с ней не ведет. Какие-либо правовые основания для проживания ответчика в жилом помещении без согласия собственника ФИО1 отсутствуют. Регистрация ответчика ФИО2 в квартире без согласия собственника жилого помещения нарушает права и законные интересы ФИО1 

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Привокзального района г. Тулы Чиненовой Е.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Указанное положение Конституции РФ согласуется с п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая требования истца о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры №* адресу: г.Тула, 

<

адрес>, на основании заочного решения Привокзального суда города Тулы от дата, вступившего в законную силу дата (выписки из ЕГРН от дата г., от дата г. №*).

На регистрационном учете по вышеуказанному адресу помимо истца ФИО1 состоят: дочь ФИО3, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, внучка ФИО3, дата года рождения, внучка К., дата года рождения (справка №* от дата г.).

Согласно ответу УМВД России по Тульской области Управления по вопросам миграции от дата г. ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: г.Тула, ул.

<

адрес>.

Заочным решением Привокзального районного суда г.Тулы от дата г., расторгнут договор передачи квартиры в собственность с условием пожизненного содержания с иждивением от дата года, заключенный между ФИО1 и ФИО3, зарегистрированный в реестре за №*.

Право собственности ФИО3 на квартиру, общей площадью 41,6 кв.м., расположенную по адресу: г.Тула, 

<

адрес>, прекращено.

За ФИО1 признано право собственности на квартиру общей площадью 41,6 кв.м., расположенную по адресу: г.Тула, 

<

адрес>

Как указывает заявитель, ФИО2 не является членом ее семьи, в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Поскольку стороны членами одной семьи не являются, совместно не проживают, не ведут общего хозяйства, согласия на вселение и проживание ответчика в спорной квартире истец не давала, факт вселения и проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не нашел подтверждения, учитывая, что истец, как собственник спорной жилой площади, вправе требовать устранения нарушений ее права, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным недвижимым имуществом. В связи с чем исковые требования истца о признании ФИО2 неприобретшим права пользования квартирой расположенной по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ул.

<

адрес> подлежат удовлетворению. Иное нарушает права истца - собственника спорного жилого помещения, лишенного возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежавшим ей недвижимым имуществом.

Признание ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Разрешая требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Заочным решением Привокзального районного суда г.Тулы от дата г., ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: К., дата года рождения (повторное свидетельство о рождении выдано комитетом ЗАГС администрации г.Тулы отделом ЗАГС по Привокзальному и Советскому районам дата года, актовая запись № * от дата года); К., дата года рождения (повторное свидетельство о рождении выдано комитетом ЗАГС администрации города Тулы отделом ЗАГС по Привокзальному и Советскому районам дата года, актовая запись № * от дата года).

ФИО5 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери К., дата года рождения (повторное свидетельство о рождении выдано комитетом ЗАГС администрации г.Тулы отделом ЗАГС по Привокзальному и Советскому районам дата года, актовая запись № * от дата года).

Несовершеннолетние К., дата года рождения, К., дата года рождения переданы территориальному отделу по городе Туле Министерства труда и социальной защиты Тульской области для дальнейшего жизнеустройства.

С ФИО3, дата года рождения, взысканы алименты на содержание несовершеннолетних дочерей: К., дата года рождения, К., дата года рождения, в размере 1/3 части всех видов заработка или иного дохода, ежемесячно, начиная с дата года и до совершеннолетия детей.

С К., дата года рождения, взысканы алименты на содержание несовершеннолетней дочери: К., дата года рождения, в размере 1/4 части всех видов заработка или иного дохода, ежемесячно, начиная с дата года и до совершеннолетия ребенка.

С К., ФИО3 взыскана государственная пошлина в доход государства в размере по 225 рублей с каждого. 

Распоряжениями начальника территориального отдела по г.Туле Министерства труда и социальной защиты Тульской области №* от дата г. над несовершеннолетними К. установлена опека. Опекуном назначена ФИО1 За несовершеннолетними сохранено право пользования жилым помещением по адресу: г.Тула, ул.

<

адрес>

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками, возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме действующим жилищным законодательством не исключается.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 не является членом семьи ФИО1, как собственника жилого помещения. ФИО3 фактически проживает в указанной квартире, однако оплату коммунальных услуг не осуществляет, совместное хозяйство не ведется. Кроме того, жилое помещение при проживании в нём ФИО3 приводится в негодность, а именно: разбиты стекла в межкомнатных дверях, напольное покрытие имеет следы от прожжения сигаретами, треснут корпус балконной двери после механического воздействия неизвестным предметом, входная дверь испорчена вследствие неоднократного силового воздействия острым предметом, поломана мебель. Соглашение о порядка пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не заключалось, суду не представлено, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не имеется и подлежит прекращению.

Поскольку стороны не достигли соглашения по порядку пользования жилым помещением, при изложенных выше обстоятельствах, ФИО3 подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в связи с выселением ответчика ФИО3 из квартиры 

<

адрес> г. Тулы без предоставления ей другого жилого помещения, она подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу уполномоченным на то органом. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, дата года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Тула, ул. 

<

адрес>

Снять ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Тула, ул. 

<

адрес>.

Прекратить право пользования ФИО3, дата года рождения, жилым помещением по адресу: г.Тула, ул. 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, дата года рождения, из жилого помещения по адресу: г.Тула, ул. 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО3, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Тула, ул. 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий Н.А. Свиренева