Дело № 2-1337/2025

УИД: 61RS0009-01-2025-000386-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2025 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Яковлевой В.В., 

при секретаре Бабкиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Государственному автономному учреждению социального обслуживания населения 

<

адрес> «Маякинский психоневрологический интернат» действующий в интересах ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Азовский городской суд с настоящим иском, в обоснование, указав, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией 

<

адрес> и ФИО1 и ФИО4 был заключен договор № по безвозмездной передаче квартиры в общую совместную собственность граждан, общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой - 28,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Азовским городским судом было вынесено решение об удовлетворении заявления ФИО1 о признании недееспособным ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4 проживает в государственном, автономном учреждении социального обслуживания населения 

<

адрес> «Маякинский психоневрологический интернат» на основании путевки, выданной Министерством труда и социального развития 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по месту прописки: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой принадлежала 1/2 доли вышеуказанного имущества на праве общей долевой собственности. Все свое имущество ФИО1 завещала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещание было удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Азовского нотариального округа РО ФИО7

ФИО2 в предусмотренный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако оформить право собственности на вышеуказанную долю в установленное порядке ФИО2 не успел, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание в пользу ФИО3. Данное, завещание удостоверено нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Азовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу умершего ФИО2.

Однако, в связи с тем, что по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> была передана в общую совместную собственность и доля умершей ФИО1 не была определена, нотариус не имеет возможности выдать истцу свидетельство на наследство по завещанию.

На основании изложенного истец просила суд:

- Определить долю ФИО1 в недвижимом имуществе квартире, общей площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер

<

адрес>, 

<

адрес> равной 1/2 доли;

- Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после умершего ФИО2 на 1/2 долю 

<

адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией 

<

адрес> и ФИО1, ФИО4 был заключен договор № по безвозмездной передаче квартиры в общую совместную собственность граждан, общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой - 28,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> Красноармейский, 

<

адрес>.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в редакции, действовавшей на момент заключения договора приватизации от 01.07.1996, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 7 Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. 

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

В соответствии со статьей 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

В силу положений статьи 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

Принимая во внимание оформление договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией 

<

адрес> и ФИО1, ФИО4 в соответствии с положениями действующего законодательства и поскольку между последними не было заключено соглашение об определении долей, их доли признаются равными. В связи с чем, суд приходит к выводу определить долю ФИО1 в квартире, общей площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. Красноармейский, 

<

адрес> равной 1/2 доли.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 путем составления завещания распорядилась всем принадлежащим ей на праве собственности имуществом в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией завещания, приобщенной к материалам дела.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в предусмотренный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, при этом, не успев в установленное порядке оформить право собственности на долю квартиры, с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 путем составления завещания распорядился всем принадлежащим ему на праве собственности имуществом в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией завещания, приобщенной к материалам дела.

ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Азовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу умершего ФИО2.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Вместе с тем, суд полагает, что отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как было указано ранее, ФИО2 не успел в установленном порядке оформить право собственности на долю квартиры, с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ? доли на квартиру, с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> 

<

адрес>. принадлежала ФИО2 на законном основании, но не была оформлена надлежащим образом, а, следовательно, подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти и наследованию в порядке, предусмотренном ГК РФ. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, наследником по завещанию ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3, которая в течение шести месяцев приняла наследство, что подтверждается копией наследственного дела ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, учитывая, что 1/2 доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> 

<

адрес> признана судом наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а, ФИО3 приняла наследство после его смерти, то суд полагает возможным признать за последней право собственности на указанную долю квартиры.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Государственному автономному учреждению социального обслуживания населения 

<

адрес> «Маякинский психоневрологический интернат» действующий в интересах ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в недвижимом имуществе -квартире, общей площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной 1/2 доли.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после умершего ФИО2 на 1/2 долю 

<

адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 18.04.2025 года.