№ 2-891/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.12.2017 г. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Чупровой Е.О., при секретаре Ворошиловой В.С., с участием старшего помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Прытковой М.В., истицы, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер 

<

данные изъяты> после его смерти приняла наследство в виде жилого дома по 

<

адрес> Согласно выписке из похозяйственной книги, по настоящему адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 

<

данные изъяты> по данному адресу не проживал и никаких вещей принадлежащих ему в доме нет. Ответчик стал вести паразитарный образ жизни, где он может находиться в настоящее время ей неизвестно.

Истица в судебном заседании на иске настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, дополнительно пояснила, что из-за регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении не может распорядиться своим имуществом, продать его.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (по адресу временной регистрации 

<

адрес> судебной повесткой, направленной заказным письмом, которое возвращено с пометкой «истек срок хранения». В связи с чем, ответчик отказался от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считается уведомленным надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть данное дело в заочном производстве.

Свидетель 

<

данные изъяты>

Свидетель 

<

данные изъяты>

Заслушав истца, прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено и следует из исследованных материалов дела, что спорное жилое помещение по 

<

адрес> представляет собой часть жилого дома 

<

данные изъяты> собственником которого 

<

данные изъяты> является ФИО1 (л.д. 10-12). 

<

данные изъяты> 

Согласно выписке из похозяйственной книги № ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Из адресной справки, предоставленной отделом адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю следует, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрирован с 

<

адрес> Согласно информации Дальнереченского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по 

<

адрес> не является собственностью Дальнереченского муниципального района, ФИО1 и ФИО2 не предоставлялось и за указанными гражданами не закреплялось. Согласно информации администрации Сальского сельского поселения Дальнереченского муниципального района 

<

данные изъяты> Ответчик не является членом семьи нового собственника жилого помещения ФИО1, выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, в спорном жилом помещении не проживает. 

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, право пользования ответчика данным жилым помещением в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование истицы подлежит удовлетворению. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении истицы препятствует последней в осуществлении ей прав собственника. 

Руководствуясь ст.ст. 209 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

ФИО2, 

<

данные изъяты> признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета. 

Ответчиком в течение 7 дней после получения копии заочного решения может быть подано заявление о его пересмотре судом его вынесшим.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение месяца по истечении срока на подачу заявления о пересмотре заочного решения. 

Председательствующий Е.О. Чупрова