Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации городского округа Озёры об установлении юридического факта, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец и его представитель ФИО5 просят установить юридический факт владения на праве собственности жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, городской округ Озеры, 

<

адрес>, ФИО2, умершим 28.08.18г., признать за истцом, ввиду отказа от наследства его матери ФИО6, право собственности на жилой дом, общей площадью 61 кв.м. и земельный участок общей площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, городской округ Озеры, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что 28.08.2018г. скончался отец истца, на момент смерти у него в собственности находилось спорное имущество, однако жилой дом и земельный участок не были оформлены в надлежащем законом порядке.

Представитель Администрации городского округа Озеры в судебное заседание не явился, извещен.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, предоставила заявление подтверждающее доводы, изложенные истцом, против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, принятии наследства.

В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принадлежность ФИО2 дома по адресу: 

<

адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги –год постройки 1954, объяснениями 3-го лица, изложенными письменно. В данной похозяйственной книге также указано, что на 01.01.02г. в пользовании ФИО2 находится земельный участок площадью 0,3 га. Соответственно, юридический факт на дом подлежит установлению, в установлении факта принадлежности наследодателю земельного участка надлежит отказать, т.к. представленные документы свидетельствуют о нахождении земельного участка не в собственности, а в пользовании. 

Ссылка стороны истца на справку Администрации городского округа Озеры от 17.09.2018г. о принадлежности наследодателю спорного земельного участка на праве собственности, судом принята был не может, т.

<

адрес>) в справке указано основание: похозяйственная книга №, однако данные похозяйственной книги свидетельствуют о нахождении земельного участка в пользовании, а не в собственности; 2) справка не является правоустанавливающим документом, постановления о передаче земельного участка в собственность, свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок не имеется. 

Согласно свидетельству о смерти VII-ИК № от 29.08.2018г. ФИО2 умер 28.08.2018г.

Согласно справки нотариуса наследниками по закону являются: ФИО3 – сын, ФИО6 – жена. 18.09.2018г. ФИО3 подал заявление о принятии наследства, 18.09.2018г. ФИО6 подала заявление об отказе от наследства в пользу ФИО3 и об отказе от выделения супружеской доли.

Таким образом, поскольку по делу собраны доказательства, подтверждающие, принадлежность наследодателю только жилого дома, принятие истцом наследства в установленном порядке подтверждается, за истцом надлежит признать право собственности на дом, в части иска о признании права собственности на земельный участок надлежит отказать за недоказанностью принадлежности наследодателю этого имущества.

Ссылка стороны истца на ч.2 п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» от 25.10.01г. №137-ФЗ, согласно которой :в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного… не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности…, несостоятельна, поскольку в похозяйственной книге указан вид права, на котором предоставлен спорный земельный участок – в пользование. Следовательно, к данным обстоятельствам указанная нормам права не применима.

Иные доводы судом отклоняются как необоснованные. Наследодатель не воспользовался своим правом на получение спорного участка в собственность, на момент смерти участок в его собственности не находился.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить юридический факт владения на праве собственности жилым домом общей площадью 61 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ФИО2.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 61 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части установления юридического факта и иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.