К делу №2-1867/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2017 года г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома по адресу Краснодарский край, г.Крымск, пер.1-й Первомайский, дом 10, на основании договора дарения от 25.01.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23 АЖ 489527 от 15.01.2010 года.

В ее доме зарегистрирован ответчик, который не проживает в моем доме с мая 2009 года, что подтверждается справкой ТОС №3.

Ответчик на сегодняшний день не снялся с регистрационного учета и его фактическое место жительства ей не известно. В связи с тем, что ей неизвестно место жительства ответчика, она не может сняться с регистрационного учета добровольно. Иного способа защитить свое имущество и жилье, кроме судебного у нее нет, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с данным заявлением. 

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом исковые требования подтвердила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, а поэтому суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 показали, что они являются соседями истицы и, что ФИО2 с мая 2009 года не проживает в доме №10 по пер. 1-ый Первомайский, в г. Крымске.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ). 

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство. 

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 является собственником дома №10 по пер.1-ый Первомайский, в г.Крымске, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 23-АЖ 489527 от 15.01.2010 г.

С 17.10.2001 года в вышеуказанном домовладении зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки выданной МКУ «Многофункциональный центр» Крымского городского поселения следует, что ФИО2 не проживает по адресу: г.Крымск, пер.1 Первомайский, 10 с 2009 года по настоящее время.

Установлено, что с 2009 года ФИО2 в данном домовладении не проживает, совместного хозяйства с истицей ответчик не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым собственнику дома дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности. 

В данном случае, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника дома и поэтому его пользование жилой площадью в доме №10 по пер.1 Первомайскому, в г.Крымске, Краснодарского края не может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья. подпись Копия верна